Как да се изчисли UTII, когато се предоставят услуги, платени паркинг
Дейности по отношение на които е разрешено прилагането UTII, определени в параграф 2 от член 346,26 на Данъчния кодекс. Тези дейности включват:
- съхранение на превозни средства на платен паркинг (с изключение на глоби за паркиране);
- предоставяне на временни места за паркиране притежание (употреба) за превозни средства.
Това следва от алинея 4 на параграф 2 от член 346,26 на Данъчния кодекс.
Заявление Условия UTII
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за това как да се реши типичен данъчни и правни въпроси, но всеки случай е уникален.
UTII може да се прилага организации, които са ангажирани в съхранението на моторни превозни средства на територията на общината, която разрешава използването на специални режими във връзка с тези дейности. услуги за съхранение се предоставят въз основа на едноименния Договора (чл. 886 от Гражданския процесуален кодекс).
договор за складиране се сключва в писмена форма. Това означава, че след получаване на колата от собственика, организацията трябва да му даде документ, който потвърждава предоставянето на услуги (Sec. 2, чл. 887 от Гражданския процесуален кодекс). Например, такъв инструмент може да бъде получаване на паркинг, под формата на които се съдържа:
Когато не можете да използвате UTII
Дейности за съхранение на автомобили, които не са обхванати от UTII в следните случаи:
3. Дейности за съхранение на превозни средства (за предоставяне на места за платено паркиране в временна притежаването и използването) се извършват в Споразумението за партньорство рамка, доверително управление. Тези правила са изложени в точка 2.1 от член 346,26 на Данъчния кодекс.
Съхранение на специални превозни средства
Ситуация: Мога ли да платя с UTII на услугите мотокари съхранение, строителни машини (механизми), друга специална техника на базата на търговски превозни средства?
На UTII услуги могат да бъдат прехвърлени за съхранение само на превозни средства (ченге. 4, т. 2, чл. 346.26 RF). В съответствие с OKOF строителни машини (механизми) и мотокари не се прилагат за моторни превозни средства. Ето защо, дейности, свързани с тяхното съхранение в паркинги под UTII не попадат. Развиваща се приходи и разходи записано в общата система за данъчно облагане или опростена данъчно облагане.
Ако организацията в същото време запазва паркинг и моторни превозни средства, както и други механизми, тя е длъжна да ги записват отделно за изчисляване на данък общ доход и ДДС (стр. 7, чл. 346. 26, стр. 9, чл. 274, ал. 4, чл. 170 Данъчен кодекс). Въпреки това основната фигура за изчисляване UTII е целият район за паркиране.
Съвет: има аргументи, които позволяват на организациите да плащат за мотокари с услуги за съхранение UTII, строителни машини (механизми), друга специална техника на базата камион. Те са, както следва.
Гараж в наети помещения
Ситуацията: дали да плати UTII с услуги по отдаване под наем на гараж, в който да се съхранява на наемателя на моторни превозни средства? Организацията на собственика на земята не е отговорен за безопасността на оборудването.
Услуги за предоставяне на временна притежание (използване) места за паркиране на моторни превозни средства попадат под UTII. От това следва от разпоредбите на алинея 4 на параграф 2 от член 346,26 на Данъчния кодекс.
Гараж е покрита площ, която може да се използва за паркинг и (или) за съхранение на превозни средства (чл. 11, чл. 346,27 на Данъчния кодекс).
Услуги за предоставяне на имот за временно владение (използване) се основават на договор за наем (чл. 606 от Гражданския процесуален кодекс). В този случай наемателят е длъжен да използва наетия имот, в съответствие с условията на договора, и ако тези условия не са определени - в съответствие с целите на имота (клауза 1 от член 615 от Гражданския процесуален кодекс ..). Ето защо, ако договорът за наем не е изрично казва, че в гаража не се използва за паркиране на превозни средства, както и за други цели, услуги за пренос гараж под наем може да бъде преведен на UTII.
Фактът, че отговорността за безопасността на транспорта хазяин не може да се проведе, не е от значение. В тази ситуация, организацията не предоставя услуги за съхранение на превозни средства на платен паркинг, който е преведен само в UTII при сключване на договори за съхранение в клиенти. Дейността му са квалифицирани като услуги за предоставяне на временни места за паркиране притежание (употреба). Преводът на този вид дейност на UTII не зависи от наличието на договор за съхранение между наемодателя и наемателя. По този начин, в съответствие с всички други условия, изисквани за използването UTII организация, даващи под наем гараж, може да плати този данък (стр. 1-2 чл. 346.26 и ал. 1, чл. 346,28 на Данъчния кодекс).
Индикатори за изчисляване UTII
Физически показатели за изчисляване на UTII на дейности, свързани със съхранението на превозните средства, които са в платен паркинг (предоставяне на временно притежание (използване) места за паркиране на моторни превозни средства), е на обща зона за паркиране в квадратни метри. Това се посочва в параграф 3 на член 346,29 на Данъчния кодекс.
UTII изчислена от общата площ на земята, върху която е на разположение на таксата за паркинг. Зоните за паркиране, определят при титлата, и опис на документи (чл. 346,27 на Данъчния кодекс).
Ситуация: на паркинга включва това дали районът на територията, която не е предназначена за настаняване на моторно превозно средство (например, площта, заета от селскостопански постройки, пътища, пътища за достъп, контролно-пропускателен пункт, и т.н. ...)?
Признат за паркиране закрити и открити площи, които се използват като места за платена съхранение на превозни средства (чл. 11, чл. 346,27 на Данъчния кодекс). Площ и граници се определят от паркинг на документите, които потвърждават правото на организацията, за да се ползува от земята за компанията паркиране (договорите за наем, покупко-продажба, и така нататък. Г.) (ал. 41 чл. 346,27 на Данъчния кодекс).
Области, попадащи в помещението за съхранение, вътрешните пътища и също алеите, намиращи се в рамките на тези граници са неразделна част от паркинга. Тъй като тези обекти без операция паркиране не е възможно, площта им да се включат в стойността на физичен параметър при изчисляване UTII. По този начин, в границите на определени документи за собственост, организацията може да не се намали площта на паркинг с площ действително се използва за други цели. Намалете количеството на физическите показатели може да бъде само чрез промени в нормативни документи.
В допълнение към общата площ на паркинга, за да се изчисли показатели UTII работа:
K1 на коефициента не е закръглена и стойността на К2 коефициент се закръгля до три знака след десетичната запетая (п. 11 бр. 346.29 RF).
данъчна ставка
Ако местните власти не поставят намалената данъчна ставка, в размер UTII изчислява на 15 на сто (чл. 346,31 на Данъчния кодекс).
Промяна на паркинга да се има предвид от началото на месеца, през който е възникнала (стр. 9 чл. 346,29 на Данъчния кодекс).
изчисление UTII
Определяне на размера на данъчната основа, изчисляване на размера UTII за тримесечието. За да направите това, се използва формулата:
Пример изчисление UTII с дейности за съхранение на превозни средства на платен паркинг. През района на квартал паркинг е променило
LLC "Алфа" предоставя услуги за съхранение на превозни средства на платен паркинг и прилага UTII.
зона за паркиране е:
Условно начислените приходи за изчисляване UTII за тримесечието аз е, както следва:
50 RBL. / Кв.м. m х (120 кв. м + 170 кв. м + 170 кв. м) х 0,7 х 1798 = 28948 RUB.
Сума UTII за тримесечието I е равна на:
28 948 рубли. Х 15% = 4342 рубли.