Как да съди проби управляващо дружество на жилищата на вземания и съдебно практика
Това често се случва, че управляващото дружество оперира в рамките само на собствените си интереси, забравяйки, че е необходимо първо да се ръководя от интересите на собствениците на имоти.
Ето защо, като видя, че правата им са нарушени, жителите на една жилищна сграда, които търсят истината и справедливостта.
Не го намери в неговото управляващо дружество, те първо се обръщат към съда, така че да може точно защита на интересите си в съответствие със закона.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Ако искате да научите как да се реши точно ти е проблема - формуляр за връзка консултант онлайн в дясно! Това става бързо и безплатно!
Основанията за завеждане на дело
Като цяло, управляващото дружество трябва да е на професионална основа, за да изпълнява функциите, които са му възложени.
Собствениците плащат дейността на организацията, на техните средства за изплащане на заплати на работниците и служителите.
Служителите на управляващото дружество трябва да са отговорни за действията им и го правят без никакви проблеми. Неуспехът да изпълнява функциите си, може да доведе управляващо дружество на съдебен спор.
Много често причината за прилагане на съда следните фактори. Не реновиран вход, въпреки че парите за капитал и козметични ремонти систематично да се откажа, не работещ асансьор, счупен извозване на отпадъците, лошо охлаждане, липсата на готовност на къщата за отоплителния сезон, липсата на изгаряне на крушки и така нататък.
Поучете се от нашите статии по процедурата за прехвърляне на ново развитие на управляващото дружество. как да създадете свой CC. и дали е изгодно като бизнес. Проби от всички видове управление на договори с изпълнители на фирмата и доставчиците на услуги могат да бъдат изтеглени тук.
Преизчислен плащане на комунални услуги
Мога ли да заведе дело срещу управляващото дружество за преизчисляване на таксите за комунални услуги? Много често управляващите дружества надценяват стойността на комунални услуги.
Това се прави с цел да се възстанови всички наематели на една жилищна сграда, която не плаща за комунални услуги.
Въпреки това, тази ситуация не харесва на собствениците, които редовно плащат сметките. Оказва се, че за да се гарантира, че управляващото дружество не се превърне в длъжник resursoobespechivayuschih организации, това е за сметка на други собственици на погасяване на дълг.
Тези дейности не са разрешени от закона, освен това, тя може да бъде измама. Особено, ако парите в джобовете на членовете на дружеството.
Тези дейности могат да бъдат криминализирани, така наематели се стремят да осъзнаят правото си на качеството на жилищните услуги, и се обърнат към съда.
Относно процедурата за прекратяване на договора за услуги с управляващото дружество, както и Наказателния кодекс на несъстоятелност можете да научите от нашите статии.
течове на покрива
Въпреки провежда възстановителни работи, вероятността, че един пробит покрив и таван ще бъде залят от потока на водата се поддържа.
Ето защо, жителите на къщите се следят много внимателно, за да се гарантира, че на покрива е готова до пролетта наводнения и топене на сняг.
Понякога покрива наводнен, така че страданието и по-ниските етажи.
Това е отговорност на управляващото дружество е да подготви къщата за промяна на метеорологичните условия. Въпреки това, не всички управляващи дружества се притеснява за такива дейности, или да го лекуват небрежно.
Жителите на най-горните етажи имат право да обжалват пред съда и да поиска пари не само за ремонт компенсация, която е разглезена от водния поток, но също така и да поиска обезщетение.
Как да се съди от Наказателния кодекс: стъпка по стъпка ръководство
В съда, може да се прилага само ако са подали заявление с проблема в управляващо дружество, под формата на вземания и се отказа от корекция на грешки. или не получи отговор.
В този случай, трябва да се подготвят необходимите документи, за да след това да го представи на съда. Обърнете се към окръжния съд, който се намира в непосредствена близост до мястото на пребиваване.
А подаване на документи, които трябва да се изчака, за период от един месец. да съдът постанови, да вземе вашия случай с изпълнението или не. Ако отговорът е положителен, тогава съдът ще назначи заседание на датата, на която трябва да ходиш.
Ваша е отговорността да се съберат доказателства за нарушение на вашите права. Следващата стъпка е да се провежда заседанието, което може да се осъществи на няколко етапа и решение, което може да се говори във ваша полза, или обратното.
Решението задължително за страните. но тя може да се обжалва пред по-висша инстанция.
компетентност
Както казахме, този случай се отнася до компетентността на окръжния съд на обща компетентност. така че трябва да се обръщат към органа, който е в непосредствена близост до мястото на пребиваване.
Документи и заявления
Как да се направи изявление?
Как се пише молба до съда за управление на компанията? Важна стъпка е да се съберат на заявлението. Регулира действие член 131 от Гражданския процесуален кодекс. На първо място в тази книга, посочете името на съда, както и неговите детайли.
Насочете информация от паспорт на ищеца, което означава, че съответната заявителя, както и да се уточни мястото на управление на компанията, името му, инициалите на председателя. След това е необходимо, за да опише какво точно са били нарушени правата си.
Трябва да се въвеждат някои доказателства, доколкото е възможно, да се позова на документи, потвърждаващи ги. Трябва да се изброят на съда, който вече е поискал разяснения и не са постигнали резултат.
След това трябва да се опишат документите, приложени към заявлението, подпис и дата. Ако молбата е подадена от няколко души едновременно. Всички подписи трябва да стоят.
В зависимост от това каква е причината беше причината за лечение по подобен орган, се набляга на определени факти в изявление. Спомнете си, че такъв документ трябва да бъдат подготвени за чист бял лист формат и четири.
Цена и гербов налог
За съжаление, не е възможно без разглеждане на делото от съда. Документите Ви ще бъдат върнати.
държавна такса ще е 250 рубли. Той може да плати във всяка една банка, умишлено, като му подробности. Това трябва да бъде направено преди сервиране, но не по-рано от три месеца преди действието.
Условия за разглеждане
В съответствие с общите правила, декларация и пакет от документи, разгледани в съда в рамките на срока от един месец, преди да ще обяви дали ще бъде прието в производството на вашия бизнес или не. Така че не бързайте неща, изчакайте посочените линии.
Ако по това време, докато се чака решението на съда, управляващото дружество се справили и направи необходимите действия, можете да оттегли кандидатурата си.
Как са тези процеси?
На процеса участва кандидата и представител на управляващото дружество. Съдът изслуша становището на страните и въз основа на тези документи и аргументи се стигне до категоричен извод. Решението е направено.
Ако една от страните не се яви за изслушване, на съдебното заседание се отлага, но не повече от три пъти.
Ако трета страна, представляваща не дойде, тогава решението е взето, в негово отсъствие, обаче, тя продължава да бъде задължително за страните. Копие ще бъде изпратено до съответната страна на гредата.
вземане на решение
Решението влиза в сила веднага след като беше обявено, в съдебната зала. Поради това е задължително, считано от датата на неговото издаване. Решението може да се направи в полза на една или друга партия, както и срещу.
Понякога, решението може да бъде задоволително отчасти поради една или друга страна. Въпреки това, винаги има възможност да обжалва решението, ако една от страните не са съгласни с него и се хареса на по-високи власти.
Съдебен контрол върху твърденията за управление на дружеството:
Дали и как да се обжалва?
За да направите това, вие трябва да се хареса на по-висша инстанция. Тях е апелативен съд или предмет на вашия град.
Въпреки това, за да образуват пакет от документи за лечението, което трябва в срок от 15 дни, считано от деня времето, тъй като съдът излезе с решение по вашия случай.
В този случай Вашите интереси, следва да представлява професионален адвокат. Без официален представител участие в този процес е невъзможно.
Вече знаете как можете да привлечете управляващо дружество да се отчитат. Въпреки това, участието в хода на съдебното заседание е в краен случай.
Опитайте се да се реши проблемът на света чрез подаване на жалба до управляващото дружество, или да си запиша час. Не заведе дело в съда, защото това е твърде много изгубено време, които бихте могли да се отделят по-важни въпроси. Желаем ви късмет.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - формуляр за връзка консултант онлайн в дясно! Това става бързо и безплатно!