Как да получите земя за строителство на търговски обект
Получаването на земя за изграждане на търговски обект от Инвестиционния съвет в рамките на управителя на област Нижни Новгород, за дълго време, което позволява на разработчиците да купуват земя за номинална цена. Въпреки това, според новия закон, за да се получи земя за изграждане на къщи и сгради към индивидуални предприемачи и юридически лица вече могат само под наем, а само чрез търг.
Изключения по този въпрос доста малко. Все пак, ако разрешат въпроса професионално и компетентно да изберете местоназначението на планираното съоръжение и размера на инвестициите, не можеш да премине през процес на офериране.
За да получите земята без наддаване може предприемачи и юридически лица, ако те планират да построят на земята:
За да се направи най-изгодно да се получи и се използва избраната Парцелът е препоръчително да се свържете с адвокатската фирма, която вече има многобройни успешен опит в подобни случаи, и да предоставят пълна подкрепа на регистрацията на земя под изграждането на съоръжението, от наблюдението на получаване на перспективите за подписан договор за наем с договора си организация.
Трябва да се има предвид, че е налице една земя, която не е на разположение под наем за изграждане чрез инвестиционен съвет, без търг, като например изграждането на търговски центрове и магазини, жилищни сгради, логистични и складови системи и други.
В този случай, адвокатска кантора, представляваща интересите си, да предложи широкообхватни съвети и помощ на процедурите за участие в търга да се получи тази земя, и да получите разрешение за изграждане на насрочен обект.
Процедура за получаване на земя за строеж обект чрез новата инвестиция
1. Събиране на предварителна информация за имота:
- коя зона се намира на gen.planu сайт
- Основните видове разрешено използване в зоната,
- местоположението на червените линии,
- присъствието на защитни, буферни зони и други ограничения.
2. Консултациите в местните власти, както и на отдел градско развитие на региона на Нижни Новгород:
- наличието на други приложения за разглеждания част,
- необходимостта от разработване на проектното планиране и проучване на обекти искания района.
3. Изготвяне на идеен проект и изчисляване доказване на комунални услуги потребявани ресурси (газ, вода, електроенергия, отопление и т.н.).
4. Създаване на инвестиционното предложение:
- инвестиции и финансовите източници на финансиране,
- период на изпълнение,
- Име на проекта.
5. В резултат на инвестиционни консултации може да се реши:
- възможност за реализация на инвестиционния проект, без търг,
- възможност за реализация на инвестиционния проект при спазване на конкурентно наддаване.
Приемането на положително решение Investment Board може да се дължи да изиска от заявителя да развие MRP (проучване на планиране на проекта) на територията на въпросната или прилагането на друга предварителна работа.
Наред с положителното решение на инвестиционното консултиране на кандидата ще бъде даден план за развитие на парцела с техническите условия за присъединяване към комунални мрежи.
Процедурата за получаване на земя за изграждане на проекта чрез търг или конкурс
Как е подготовката за търга?
След резултатите от приемането на решението за инвестиционен съвет относно възможността за изграждане на съоръжението, предмет на проекта преминаване на търг, като част от документацията за търг е също готов план за развитие на земята с техническите условия за присъединяване към комунални мрежи.
1. Тъй като наличието на тръжна документация на официалния сайт на правителството на региона Нижни Новгород ще съдържа информация за текущото търга:
2. След това поставете документа и се хареса на Министерството на инвестиционна ще се формира, земя и собственост отношения, и заявление за участие в търга за правото да отдава под аренда земя.
3. След формирането на набор от документи, че има споразумение по депозита между кандидата и Министерството на инвестиционни, земя и собственост отношения, както и директно плащане на депозит.
4. участие в (притежателите на акции) на търга.
5. Как да стигнем до протокола на търг (аукцион).
6. Заключение и регистрация в съответствие със закона за изграждане на реда на земя лизинг.
за разходи за регистрация на земя за изграждане на търговски обект
Възможно е да се изготви списък на груб режийните, направени от жалбоподателя в получаване на земята.
Обадете се или ни пишете за да разберете цената на правни услуги за получаване на избрания ви земя.