Как да пишем инвестиционен меморандум

Нека се опитаме от разнообразни, понякога е противоречива информация, за да изберете най-... по наше мнение праведните, но преди, предлагам ви да се представите инвеститори, които правят ден 3-5 изречения да инвестират средствата си в най-различни проекти, от съмнителни до доста "атрактивна" (на пръв поглед).

Какво мислите, какви въпроси се отнасят на първо място от инвеститора, или, че инвестиционният проект? По мое мнение, трябва да се тревожи за следните въпроси:

1. Що се отнася до този проект обещава по принцип в днешния преобладаващата тенденция на бизнес, общество, технологии и т.н.
2. Как обещаващ пазар, на който се очаква да се прилага? Какво пазарен дял ще отнеме на компанията при благоприятни условия, преобладаващи?
3. Колко трябва да инвестира пари за проекта?
4. Каква ще бъде приходите, печалбата, за периода на изплащане?
5. Възможни рискове при различни етапи на проекта, от нейното разработване и завършване на работата си в една година, две, и т.н.
6. Би ли било възможно да продаде този бизнес в 3-5 години, и на каква цена?
7. И, според мен, е най-основната въпрос ... Ако проектът се окаже финансово "в несъстоятелност", какви са загубите, финансови загуби са възможни като процент от вложените средства? С други думи, колко пари могат да бъдат възстановени и за какъв период от време?

Мисля, че всички т.нар структура "инвестиционни меморандуми", които имах, за да гледате, както и самите меморандуми, две / три последен въпрос, просто не отговарят ... И тези въпроси, както знаете, най-основните.

И сега, обратно към структурата на инвестиционния меморандум. По мое мнение, като такива, единна рамка "за всички инвестиционни проекти" не трябва да бъде, но това трябва да бъде някои насоки. е желателно да се придържат към по време на своята подготовка / развитие.

Chapeau (CV), което показва информация за проекта (същността), очакваната сума на инвестиционните разходи, очакваните прогнозни цифри:

• investzatraty;
• приходи от продажби;
• нетните приходи;
• възвръщаемост на продажбите;
• интегрирани показатели.

Друга важна информация за фирмата: детайли, дата на установяване, брой служители, основни дейности и т.н.

2. Поглед върху индустрията (или сектор на икономиката, който работи или възнамерява да извършва дейност на дружеството). Този раздел се занимава с: състоянието на индустрията като цяло, на конкурентната среда на производството, тенденции и т.н.

3. информация Company. Този раздел е посветен на историята на компанията, трансфер от основните собственици и акционери, оценката на системата за качество на производствения процес в компанията, както и разглеждането на правната структура на предприятието.

Вид на собствеността и правна структура - собствен капитал, в списъка на основните акционери (или акции), делът на акциите, притежавани от управителните, работници, фирми и физически лица на компанията, делът на акции, собственост на държавата.

Дъщерни дружества и други инвестиции в предприятието и друга информация.

В този раздел са всички основни аспекти на производството, съществуващата инфраструктура и технологии. и, разбира се, продукти и / или услуги.

5. Маркетинг и продажби на продукти (услуги). Този раздел се състои от мнения:

Пазар - пазар на капацитет, броят на потенциалните клиенти, техните нужди, равнището на цените и възможните конкуренти.

Съществуващи и нови продукти (услуги).

Структура на продажбите, търговски персонал, заплащането означава продажбите на персонала.

Ценообразуване, включително методика за ценообразуване и тяхното преразглеждане, и т.н.

6. Финансова информация за проекта.

Този раздел предоставя и урежда всички финансовата информация, изисквана от инвеститорите да вземат решение. Като правило - тя е на инвестиционните разходи, тяхната структура, информация investivlozheniyam (както е сгъната в проекта, колко пари не е достатъчно, за това, което се предполага, че условията, за да ги привлекат и т.н.). Отделно от това, финансов план, включително за финансовата ефективност, отчет за паричните потоци, интегрирани показатели.

Би било хубаво, и да се предскаже какъв ще бъде пазарната стойност на компанията след 5 години и как тя ще бъде ликвидност?

7. Възможни рискове (например в етапа на изпълнение на проекта, както и в процеса на изпълнение). Там просто трябва да се отворят на въпроса: "Ако проектът ще бъде финансово" в несъстоятелност ", какви са загубите, финансови загуби са възможни като процент от вложените средства? С други думи, колко пари могат да бъдат възстановени и за какъв период от време? " В заключение Обобщавайки на инвестиционния проект, като се имат предвид констатациите, предложения и препоръки.

С други думи, "Инвестиции Меморандум" трябва да е подобен по структура на много кратко, подстригва, но изключително информативен мини бизнес план.