Как да направите подарък сертификат за дял в апартамент на дъщеря, син, или майката и когато проектът

На процедурата по регистрация на дарение апартаменти между близки роднини, по-специално за това как да се формализира акт и това, което ще се изискват документи, можете да намерите на нашия сайт. Проба от апартаментите на дарение договор между близки роднини, вие също ще намерите тук.

Всъщност, като в този случай не се различава от него, в ситуация, когато става въпрос за апартамента.

По същия начин, с участието на нотариус се изготви договор. просто ще документи и има подновяване на правото на собственост или Регистрация Кадастрален камара в присъствието на двамата собственици - бивши и бъдеще.

Задължителни условия. както винаги, за тази транзакция са както следва:

• наличието на дял от имуществото;
• споразумение за разпределянето на акции;
• репутация и отговорност на донора;
• легитимността на домакина.

Това е, може би, всичко. не се изисква съгласие за такава сделка от собствениците на жилища - ако имате посоченото споразумение относно разпределението на акции. Във всички останали случаи ще трябва да се получи съгласието си.

трябва да кажа няколко думи за законността на приемащата страна. Дарение на дома все още принадлежи на ценни подаръци, а защото специални ограничения се прилагат тук. Например невалиден обмен подарък между търговските организации.

Той няма право да настойник и да даде имот от името на недееспособни неговия район.

Как се случва това?

Къде да издаде на договора за дарение апартаменти споделят роднина? На първо място, собственик на дела събира необходимите документи и да се консултират с адвокат, колко реалистично то може да има такава сделка и какви последици - включително и нежелан. След този акт на подарък.

Можете да го направите, без нотариус ако сте сигурни, че всичко е наред и да формулира Вашата транзакция ще бъде невъзможно да се намери виновен.

Но това е по-добре да се прилага по отношение на нотариалната кантора.

Това е последвано от подновяване на права върху Кадастър и имотна регистрация камара, които трябва да бъдат собственик на двете.

Какво трябва да съдържа споразумение? Те са следните:

Необходими документи

Какви документи са необходими за регистрация на дарение за относителен дял в апартамента? Така че:

• обща карта гражданска идентичност;
• документира от регистратора, потвърждавайки връзка;
• INN донор;
• документ за разпределяне на акции;
• съгласието на съвета на попечителите (ако в една сделка за интересите на малолетни и непълнолетни лица);
• съгласие на съпруг или съпруга. ако собственикът - семеен човек;
• екстракт от къщата;
• кадастралната паспорт;
• проверка на задължението на държавата.

На особености на дарение апартаменти споделят малолетно дете. по-специално за това как да направите дарение договор част от децата, включително и майчинство капитал. можете да намерите на нашия сайт.

регистрация

Договорът ще бъде подписан в присъствието на регистрацията камара, тогава той е необходимо, заедно с документите, вместо за издаване на разписка за ценни книжа, указващи периода, когато процедурата е приключила.

След това, новият собственик получава актуализираните документи на правата на собственост и може да се разпорежда с акциите по свое усмотрение.

Това означава - да се определи и да свали от регистъра на жителите, дай, продава, ипотека или наем. Бившият собственик не разполага с правото да ограничи новото в този въпрос.

От приемането на подарък другата страна може да откаже.

Договорът може да съдържа, както вече бе споменато, отложено или прекратително условие, т.е. регистрация на права ще се случи в бъдеще.

Това е един вид, дори не е подарък, и обещавам да дам, ако желания получател го заслужават. Така например, се превръща в завършил училище.

Такова споразумение се нарича взаимно съгласие. Въпреки това, той трябва да бъде изготвена на престоя само с убеждението, че за определен период от време с донора не се случи и той не го напусне този свят по-рано, отколкото очаквате.

Защото за регистрация на собствеността винаги е фундаментално присъствието на двете страни. Ако това не се случи, поради тази причина, дарението няма да е дарение и завещание. с всичките му последствия.

А именно - на бъдещия нов собственик на акции в апартамент може да се окаже не само законен претендент в него. в действителност това са други роднини, включително и на притежателите на права за задължителна част от наследството. Тъй като консенсусно сделка по-добре направи, ако не планирате да чакат твърде дълго.

За колко ще струва дизайн като близък роднина, и дали е необходимо да плащат данъци за такова дарение, можете да намерите на нашия сайт.

недействителност на сделката

правилно изготвен договор;

Неправилно предмет на договора (например, съотношението на площта);

Тя получи съгласието на съвета на попечителите, въпреки че изисква;

новият собственик не е имал право да направи такъв подарък, по силата на официален статут;

споразумение съдържа разпоредби, които са в противоречие с действащото законодателство;

новият собственик на недостойно изготвен с подарък (например, използва в нежилищни цели, или има реална заплаха от загуба на помещения);

Подписано е споразумението под влиянието на заплахите, измама или натиск;

получи съгласието на съпруга или съпругата;

получава знаеше правилния човек замесен ще бъдат разбити, но приел дар;

умишлено престъпление, извършено от страна на получателя във връзка с darivshemu или семейството си.

За отмяна на договора за дарение е възможно само по съдебен ред. И само за да докаже защо новият собственик вече няма право да притежава престижната акциите.

Издърпайте го, ако донорът е действал разумно, почти невъзможно. защото съдиите са като цяло много склонни да отговорят на тези претенции, ако не и по уважителни причини, като например убийството на лелята на майка донор.

Защото преди да започнем да говорим за дарение като цяло, трябва да се замислим, и не забравяйте да се консултирате с адвокат. Може да се окаже, че в твоя случай, идеалният вариант би бил доказателство. вместо да, защото никой не може да гарантира, че връзката ще бъде благословен със семейството и извън него.

След преминаване интерес в апартамента, се преминава безвъзмездно и безвъзвратно всички права за съпътстващи към нея. И в случай на волята ви остава притежател на акцията до смъртта си, в действителност - можете да по всяко време да се пренапише воля, или дори да го оттегли.

Особености и нюанси

Как да направите подарък сертификат за дял в апартамент на дъщеря, син, или майката? Има ли конкретен проект дял син, дъщеря или майка?

Действието се развива по един и същ сценарий, само изисква доказателство за връзка.

Единственото нещо, което - родителят няма право да даде дял в недвижими имоти от името на отделението (роден или осиновени).

В този случай, в присъствието на нотариус, изпълнен пълномощно. с посочване на представителството и неговата валидност.

Въпреки това, той трябва да се избегне общата пълномощно, за адвокати по принцип с голяма засяга безвъзмездни сделки са произведени по този начин.

Как да направите дарение договор апартаменти споделят спрямо MFC. Пакетът от документи, необходими за регистрация на правата на собственост може да се прехвърля и центъра на мултифункционален ( "Моите документи") и през Rosreestr.

Секретар просто вземете листа в замяна на разписка с изтичането на срока на процедурата, когато можеш да дойдеш за документите за подновяване на собственост.

Който и метод да изберете, трябва да се помни - е акт на почти необратим. освен ако, разбира се, вие сте нормален човек. Защото определено плюсовете и минусите да се разглеждат преди подписване на договора.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-97-52 (София)
+7 (812) 309-53-82 (София)

Това става бързо и безплатно!