Как да направите лесно паричен заем, за да си купите апартамент вместо ипотека

В мисленето на мнозинството от гражданите на заем, за да си купите апартамент свързана единствено с ипотека. Но можете да си купи къща, а другият метод - позовавайки се на обикновен потребителски кредит. Да направим това не представлява никаква трудност.

Кредит за покупка на апартамент: функции и нюанси

Най-оптималния заем за закупуване на апартамент ще бъдат тези, които по някаква причина не могат да се възползват от ипотечни програми, по-специално, като работи неофициално или граждани с временна регистрация. В този случай, по-рационално да използваме тази възможност да издава потребителски кредити с по-малко строги изисквания.

Не всички, които искат да си купят къща има възможност да плати първоначалната вноска по ипотеката, обикновено е най-малко 15% от стойността на закупените жилища. Потребителски кредит в този смисъл е по-благоприятно, тъй като кредитополучателят не е необходимо да имате собствен капитал.

Основната разлика от ипотека потребителски кредит - по-висок лихвен процент. Например, ипотека процент варира между 14-17 на сто годишно и кредита за закупуване на апартамент може да бъде дадено от 20-25%.

Различен и продължителността на тези програми: ипотека могат да бъдат издадени за срок до 30 години, а потребителските кредити - не повече от 7 години.

Тъй като този вид заем включва събиране на доста голямо количество документи може да бъде обширна. По-специално, банките обикновено изискват предоставянето на информация за доходите 2NDFL всяко изявление на формата на банката.

Едно от основните изисквания за кредитополучателите при получаване на кредит за закупуване на жилища - има надежден гарант. Тъй като човек има голяма отговорност, тя трябва да включва определени документи. В присъствието на поръчители банките са склонни да дават големи суми пари, отколкото при липса на указания от другите.

Предимствата на обработка на кредита за закупуване на апартаменти

Всички тези качества може да се дължи на недостатъци на обработка на кредита. Но такава форма заем има предимства. Основните от тях - липсата на целеви средства, което е, на кредитополучателя ще получи определена сума, да избирате кои имоти да се изразходват парите и как да ги разпределя.

Обикновено, кредит за закупуване на апартамента не изисква дългосрочни съображения за решението за издаване на пари се приема като 3 дни. Ползите могат да бъдат приписани на липса на тежести, за да си купите апартамент няма да бъде банкова гаранция до края на всички плащания, така че кредитополучателят може да се разпорежда с него по свое усмотрение. И при прекратяване на кредитополучателите на плащане не може да бъде изваден от имота, както често се случва в случай на ипотека.