Изисквания за - изграждане на жилищен дом - статии за недвижими имоти в Казахстан

За да се получи разрешение за строеж е необходимо преди всичко правни документи: държавната сертификат на земята, въз основа на които е издаден - АКИМ на решението, договора за продажба или договор за дарение, както и копие от документа за самоличност и TRN, проект архитектурно планиране задача, и накрая, от архитектурата контрол и планиране. е необходимо също така преглед на проекта.

Г. Даутов: за индивидуално жилищно строителство и първата основния документ - удостоверение държавната на земята, който гласи, че целта на - за работата на отделните къщи.

- Какви са изискванията за строителни проекти? По-специално, това, което би могло да бъде максимално броя на етажите на къщата?

- Каква е допустимата максимална дълбочина на мазето?

Г. Даутов: Това зависи от проекта. Това отнема проекта в процес на разглеждане в Института по сеизмология. Той може да направи две нива в дълбочина, всичко зависи от опита на проекта.

- Какво е минималното разстояние между къщите?

Г. Даутов: От 1.5 до 2 метра от границите на земите си. Ако отстъпи 1,5 метра и 1,5 метра един съсед, се оказва, 3 метра.

- дали координацията е необходимо с изграждането на собствениците на съседните къщи?

Г. Даутов: Има правила: ако гараж, лятна кухня района на собственика решава да построи по граничната зона, той се съгласява със съседите. Нотариално заверено съгласие.

- Има ли разлика в изискванията за индивидуално жилищно строителство, в зависимост от това, дали къщата се строи в града, в селото или на територията на крайградски обществото?

Г. Даутов: Изискванията са еднакви навсякъде. Необходимо е също така да получите всички архитектурни и планиране на работни места, за сключване на проекта. Само постановява, че, например, резолюцията на лятната къща.

- Тъй като това се взема предвид релефа на терена, почвата?

Г. Даутов: извършва геоложки проучвания в планините. Собственикът може да се поръча напълно проучване на терена, на почвата. Взема първоначалното заключение на Института по геология на почвата, а след това той нарежда на проекта. Така се взема предвид това, което почва, наклона, плътност. Напълно инспектира тази област: дали в насипно състояние, скалист, глина. Въз основа на това, да реши какво трябва да бъде в основата. На тази основа се формулира проекти и да даде заключение.

- за външната структура на ума са изискванията?

Г. Даутов: Когато даден сключването на архитектура, архитект съгласява фасада, екстериор, озеленяване. Архитект дава своето си напред, този проект съвпада с общия устройствен план на града, както и собственикът получава сключването на контрол архитектура. Новопостроените квартали да получат и технически условия - вода, електричество. Консултирайте се с Vodokanal, електропреносна мрежа.

- Какво правителствени агенции трябва да работят заедно в проектирането, изграждането и въвеждането в експлоатация на къщата в експлоатация?

Г. Даутов: Преди да се получи разрешение за строеж, на първо място трябва да се постигне съгласие в архитектурата на управление и спецификациите в Gorvodokanal и електричество. След това, изпълнителите трябва да подпише договор.

Изпълнителят напълно бои и признаци той направи, тъй като той е направил, дава описание на работата по време на строителството. След приключване на работата на собственика получава бизнеса инвентаризация в центъра на недвижим имот, и ние действаме получава приемателна комисия за приемане в експлоатация.

Актът на приемане комитет е съгласен с Комисията - архитектурата, окръжния SES служба, противопожарна охрана, вода канал, електрически мрежи и за нас. И тя изпълнител и признаци, че къщата е пусната в експлоатация. След този обект е регистриран в центъра на обществените услуги, и е готов за работа, ние го приемаме.

- Ако в някакъв етап нарушени изисквания, какви мерки се предприемат срещу нарушителите?

Г. Даутов: Има някои случаи, най-вече - отклонението от проектирането, изграждането лошо. Строителство организация, която сключи договор с клиента и в същото време тя се разпада, при условията на административна отговорност.

В допълнение, има незаконен строеж, ако не получи разрешение - това е на 237-то статия от Административнопроцесуалния кодекс ( "Незаконно строителство").

Това е рядко, когато изпълнител нарушава тези закони. Финансират се само на клиента, той контролира до стотинка, всичко, което прави. Ние също така проверка на качеството.

Приготвен по информационна агенция "Казахстан Днес".