Изграждане на къща в Краснодар територия

Изграждане на къща на разсрочка, подредени на строителството на къщи в Краснодар и региона Краснодар, да се запознаят с технологията на строителство за работа и материали цени. Голям избор на проекти за големи и рамкова конструкция.

  • още
  • Къща дизайн - изкуство: 68109
  • Изграждане на къща в Краснодар територия
  • Всички проекти

Как да си построи къща, съвети и трикове

Живеят в собствения си апартамент или къща, построена - тази задача си поставя всеки човек. Особено важно тази цел се превръща за млади семейства, както и за хората, посещаващи. В нашата страна, проблемът с наличието на жилища, по-специално в района на Кубан, е много сериозен. И когато възможности позволяват да купуват имоти, ние трябва да изберем - изграждането на частна къща или апартамент в многоетажна сграда? И какво, ако решите да си построи къща в Краснодар.

Предимствата на частен дом

Не можем да говорим за предимствата на собствените си домове. Първо, изграждане на къщата си, ще спечелите здраве и мир. Това се каза, че не може да се купи на всяка цена.

На второ място, като частна къща, можете да си запазите време. Ако по-рано да напусне границите на града, ще трябва да преодолее много километри, а след това веднага след като къщата е построена, за това трябва само да излезе на верандата.

И най-важното предимство на притежаваните от тях - възможност да имат личен комфорт зона, в която всичко ще бъде просто, колкото искате за вас. Освен това, къщата ми се прави различен, не апартамент философия на живот.

Но изграждането на дома - неприятен дейност. Така че много хора мислят. След като всички необходими материали и време на разходите.

Изграждане на частни къщи, всъщност, много сложна и сложен процес, който често е трудно начинание. Нека се опитаме да разберем, ако трябва да се справят с реалните проблеми в строителството на къщи в Краснодар?

Правилно Оценка - ключ към успеха

Така че, първият въпрос, който възниква, е цената на такъв голям проект като строеж на къща. Колко пари трябва да имате? Да не се превишава оценката на разходите вече е планирано?

Има цял набор от въпроси, свързани с финансовата страна на строежа в Краснодар. Разбира се, крайната цена на проекта сте планирали, ще определи само прогнози. Задължителни изисквания оценки - точно планирани разходи. Професионално съставена оценка ще отговори на всички ваши въпроси, тъй като цената се влияе от много фактори, до характеристиките на вашия сайт и сложността на вашия индивидуален проект у дома. За да се определи следващата цената не трябва да се разчита на сумата, изразходвана съсед или груби изчисления. Правилно Оценка - ключът към успеха.

Как да се изчисли оценката

Прогнозната стойност е наистина не е голяма работа. Този документ просто кодифицира ", излага по рафтовете", всички разходи за предстоящия строеж или ремонт. Именно поради тази причина, изчисленията трябва да бъдат много внимателни. Ако го направите, повърхностно, че действителната цифра може да бъде няколко пъти по-големи от планираните разходи.

Ето защо, калкулатор и химикалка, отделете време, за да се прецени за строителните работи е взела под внимание не само на основните обеми, но и всички съпътстващи неща.

Три основни позиции на всеки бюджет - материали, труд и транспорт. На голям строителен обект, те са свързани с цената на електроенергията, експлоатация на машини и съоръжения (под наем или собствен изпълнител).

Ако се построи къща в самостоятелен вид, привличане на екип от работници и лично платена работа и машини, отчитането на разходите става по-лесно. Всички мамят присъщи изпълнители, са елиминирани, а броят на изчислителните точки е сведена до минимум.

В този случай, можете просто да "osmetit" обем от работа, от която можете лесно да премахнете материалите и цената на произведения и плащане на транспортни разходи.

бюджетиране Sample

Вземем примера веднага въз основа на разходите за изграждане на сградата на пяна блокове.

Прогнозите за изграждането на къщата е разделена на етапа, всеки от които е направено изчисление на разходите. Очевидно е, че тези стъпки на процеса са земни, фондации, стени, подове и покриви.

Изкопните работи не е материал, но само работата и механизми. Ето защо, ние веднага се определи размерът на почвата, която трябва да бъде отстранена за фондацията. За тази цел, от дълбочината на изкопа, се умножава по общото си дължина.

Да приемем, че имаме 32m3 земята. Сега ние се обръщаме към оценката на разходите за труд. Ако изкопа е вкопана лопата, ще трябва да възстанови разходите за работата на един час от паркинг на машината и го умножете по дължината на копаещи окопи. Така че първата линия се появява в нашите оценки:

1. Изкопни

Пясък и чакъл се продават на цената на доставката, така че ние няма да бъдат отпуснати транспорт на отделен ред, а просто го имайте предвид в бюджета. Цимент и фитинги са заведени нает транспорт. Поради това, те трябва да включват разходите за транспорт в колона "разходи за доставка" на.

На това, което може да спаси? Разбира се, на комбинация от доставка на цимент и арматура. За да направите това, вие трябва да наемете кола и да го отведе до тези материали. Пясък и чакъл самосвал добре донесе максимален капацитет за намаляване на броя на полетите.

фонд работна заплата:

Той включва дъмпинг пясък-чакъл възглавница, осигуряване на разтвор за изливане на основа чакъл и бетон процеса зидария наслояване. След като се запознах на пазарните цени, най-добре е да остане на комплекса. Той отчита всички операции и са нужни двама от нашите бюджетни редове:

Дъмпинг пясък-чакъл възглавница

Изливане на бетон (с подреждане на подсилващите клетки в кофража (300 mm))

Общият брой на оценка на разходите за създаването на устройството ще има следния вид:

Арматура (A3-14 / 12/8 mm)

клапани за доставка (дълги мерки)

фонд работна заплата:

Дъмпинг пясък-чакъл възглавница

Изливане на бетон (с подреждане на подсилващите клетки в кофража (300 mm))

Идентифициране на сроковете

След като приключва с финансовата страна на строителство в Краснодар, има нов, важен въпрос - това е за завършване на "до ключ". Необходимо е да се определят предварително по въпроса, и ако искате да живеете в дома им в предварително определения период от време, е препоръчително да се прилага по отношение на големи строителни фирми, които ценят тяхната репутация и да поемат пълната отговорност, както за качеството и за своята работа.

Но, за да се положат основите на собствения си дом, имате нужда от място, където може да се направи. В крайна сметка, без един сайт, където може да се реализира, готовия проект - това е само един документ, макар и важен.

От тухла или дърво

Къщи в Краснодар и на територията Краснодар са подчертано различни от притежаването на, например, в северозападната част или средната зона на страната. Разликата се вижда с невъоръжено око. Дървена къща или жилище на трупа - рядкост. Постепенно обаче тази разлика да бъде изтрито.

Исторически погледнато, че в северната партидата на дърво, откъдето идва и процъфтява дървена конструкция. На юг, изобилие от други ресурси, така че къщите са предимно камък, тухла, блок, също се използва за да бъде популярен кирпичена къща (глина + слама). Сега има много технологии за сглобяеми къщи, които се основават, по един или друг начин, който се използва дървото. Тези технологии са много популярни в Европа, Съединените щати. Тези къщи имат своите предимства. На първо място, те са готови детайли, лесни за изграждане, имат сравнително ниска цена във връзка с каменни, блокови и тухлени къщи. Но местното население все още предпазливи по отношение на такива технологии и продължава да се изгради по традиция от блока и тухла. Въпреки това, търсенето на сглобяеми къщи от дърво и сандвич панели нараства за сметка на новодошлите от други региони на България.

Всяка година тя се строи около 100 дървени сгради на територията Краснодар: обикновено дневник за хотели и ресторанти в района на курорта.

На пазара вече повече от 10 години развиващите нетрадиционен жилищно строителство. За този вид са канадски или каркасни къщи.

Канадски или рамка къща - структура, върху дървена рамка, изолирана от двете страни на базалт вълна и обвити от двете страни fibrolitovye плочи. Фондация канадския за дома е необходимо, но лек. Функцията рамка къща носител (за справка) носи специална конструкция, и защитно и изолира (обхващащ) функция носи покритие и пълнене на рамката. Разпределяне на финландска технология, канадски и др. Технология на производство на каркасни къщи. Където във всеки кадър се върви към една и съща технология, изискват само подреждането различен трупно пласта. По принцип, има дървена постройка рамка.

Използването като изолационни плочи от минерални или базалтово влакно, полистирол, полиуретан; или други нагревателни елементи дават възможност за клиента в определен регион. Обшивам вътрешната рамка, обикновено един от най-екологично чисти материали. Това може да бъде гипс или гипс лист. Понякога в ножницата на дървена ламперия. Извън трупа могат да бъдат обвити листов материал, като OSB шперплат резервоар шперплат, цимент свързан плоча, който е прикрепен към всяка обработка материал (коловоз или предния панел). Може би сайдинг монтира директно върху рамката, без допълнителен слой на листов материал.

Канадските домове са популярни сред пътуващите - те могат да се видят в селото. Znamenskoye, чл. Кралица Елизабет и други близки села. Какво е интересно: по-голямата част от клиентите са хора, които се движат постоянно пребиваване в северните райони на България. Кубан консервативни предпочитания и изберете къщата на тухли.

Одобряване на територията на инвестиционното предложение

И накрая, всички първични операции се извършват, материалът, от който ще бъдат направени дома си, е избран. И сте готови да положат основите, но това беше. Строителството на къщи под забраната, стига да не одобряват дизайна на сайта си. редица инженерни и геодезически дейности, целта на която е да се положат основите на спецификата на вашия сайт ще бъде извършена. Изследване на наклонена част на почвата, подпочвените води и други VOD вашия проект ще бъде адаптирана, за да го по този раздел, което ще позволи да се избегнат катастрофалните резултати в бъдеще.

След всички тези операции, приблизителната оценка на начина, по който, горните операции, които смята за прекалено. Нито една компания, която се занимава с изграждане, не извършва работата, без присъствието на утвърдения бюджет. Ако не ви е грижа за цената на проекта - строителни документи ще ви предоставят почти пълна информация за разходите за строителство. Въз основа на оценките, изготвени в договорни отношения.

Изглежда всичко да бъде настроен да започне полагането на основите на вашия дом, че е необходимо да се реши кой ще го направя.

Начало на строителството - фондация

Да речем, че сте открили, които ще бъдат ангажирани в полагането на основите. Опитайте се да разберете какво трябва да се вземат предвид при полагането на основите на къщата си.

Фондацията - основите на къщата. Качество и надеждност на стени в основата на структурата определя капацитета на издръжливост и топлина. Цената на фондацията при тежки тухлени стени често е 1/3 от цената на строителството. Цена база зависи от теглото и материалът на стените, вида на почвата и дълбочината на замръзване през зимата.

Основата за къщата са класифицирани според техния вид (колан, купчина или плоча), съгласно метода на изграждане (монолитен или модулна).

Колан. Най-често срещаният тип на фондация за частни домове. Той управлява от бетон или стоманобетон. Повторения конструират носещи стени (посочени по тях). Той се използва за "тежка" като у дома си, това е, за които ще бъдат използвани за тухли, бетонни блокове и т.н. Това е монолит и. И двата варианта имат отлично представяне. Цената е в негов ущърб. Подготвителната работа (копаят окопи) повишават стойността си. Въпреки това, ако се планира мазето (гараж), фондация ивица е идеално.

Колонен. Следователно, такива основи са фундаментни стълба. Такова изпълнение не предполага мазето. Той е подходящ за рамка, панел и други подобни "леки" къщи. В сравнение с предишното изпълнение, по-икономичен кей основа (почти половината). С тази фондация не предвижда възможност за мазе.

Процесът на строителство: изкопаване на изкоп (обикновено 40-80 см). Ширината му трябва да е около 10 cm по-широк от всеки ръб на фундамента. Отстъп нужда от кофраж. По-късно, тя ще бъде монтирана засилване железопътен и се излива бетон.

Ако не сте професионален строител, трябва да се разбере значението на тази фаза и да знам защо най-добрите специалисти за изграждане на стените на бизнеса. Единственото нещо, което сме в състояние да спаси, така че това е от материала - Модерен индустрия произвежда огромно разнообразие от тях. В краен случай, разбира се, не е необходимо да бързаме, не забравяйте, че много добре - това е много лошо. Трябва да се намери така наречената златна среда, където качеството на продукта съответства на нейната цена и качества.

Днес има доста относително евтин, но в същото време надежден строителни технологии. В рамките на стените на най-важното, че? Така че те са силни и здраво задържа топлината - тя е от тези показатели и трябва да бъдат отблъснати, с материала, който се определя.

Има една много интересна технология изграждане на стени - монолитни отливки с помощта на оставащ кофраж от полистирол или стиропор. Ако се сравнят разходите за изграждане на стените по такъв начин, за да се получи крайният резултат, можем да заключим, че днес е един от най-добрите варианти. Дъска от пяната след втвърдяване бетон остава в сила и действа като изолация. Впоследствие, декоративна външна декорация се извършва чрез изолиращи стени технология пяна. Между другото, това е един от тези начини за изграждане стени на къщата, която може да се направи самостоятелно.

След стените на наше разположение ще покрива на покрива. Със сигурност не си струва спестяване произведение на майстори и изграждане на самите покривни конструкции. Специалисти ще го направи по-бързо и по-добре. Вие ще трябва само едно нещо - да се избере материал за покрива. И това трябва да бъде направено на етапа на проектирането на къщата - това зависи от общото тегло на сградата и, като резултат, фондация технологията на строителство.

Разбираемо е, че къщата трябва да се покрият преди по-студеното време. Ако не разполагат с време, което трябва да се запази сградата. Ако имате време, а след това можете да зададете прозореца и се пристъпи към следващия етап, който предвижда поетапно изграждане на къщата.

Монтаж на врати и прозорци

Ако искате да се намали строителството бюджет, а след това raboturealno сами - единственото нещо, което трябва да направите, е да се помисли как да инсталирате прозорци и врати. Комплекс няма нищо важно да се следват точно технологията, и всичко ще бъде наред.

Особено внимание следва да се обърне на избора на входната врата и прозорците - е необходимо да се процедира не само външния им вид, но и защото на техническите характеристики. Качеството на тези продукти не трябва да се запишете като това се отразява на способността да запази дома си топла и, като резултат, намаляване на разходите по време на експлоатация на дома.

Всеки, който е изправен пред частния строителството, знае, че за да се направи кутията и него ще покрият с покрив - не е дори половината от битката, но довършителните работи са по-скъпи. На този етап, къщата трябва да бъдат оборудвани със системи за поддържане на живота (отопление, ВиК, вентилация, ВиК, климатик), за производство на груби етажа, за почистване на стени, и едва след това преминете към окончателно завършване. Единственото нещо, което може да се угоди тук е фактът, че голяма част от работата, която може да поеме и по този начин да намали разходите за строителство.

Също така имайте предвид, че всяка дома си по време на първата година дава на проекта. Ето защо с интериора е по-добре да се изчака, разбира се, ако не искате да получите напукана повърхност. В по-голямата част всичко зависи от теглото на структурата - едноетажна къща можете спокойно да започне да завърши след само шест месеца, но по-висок е по-добре да се даде на сградите, за да стоят по-дълго.

Влизайки в къщата в експлоатация и получаване на правни документи

По принцип, къщата е готова и може да пусне корен, и да го премине в експлоатация и да получите документите, които удостоверява, като собственик може и след това. Основното нещо, за да се разбере, че без тази стъпка, построил къща не могат да бъдат продадени или прехвърлени по наследство.

Ето как изглежда от поетапно изграждане. Сега, че знаете как да си построи къща в Краснодар. Ако nuzhnapodrobnaya консултация по този въпрос, или на всякакви строителни проблем, винаги можете да се обърнете към нашите експерти и ще получите цялата необходима информация.

  • За връзка:
  • Е \ поща. [email protected]
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Покана от 8:00 до 21:00 часа
  • Ние работим без паузи и почивни дни
  • 350021 България, област Краснодар, Краснодар, 25 ul.Tramvaynaya
  • www.kubandomstroy.ru
  • Сертификат за завършен курс
  • изчисляване на оценка
  • Споразумение (IDA)
  • Договор (POP)
  • График мента за финансиране
  • От 08:00 до 21:00 часа без прекъсване и на изхода
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84