Геодезически (работите по кадастъра)
Рано или късно всеки собственик на земя е изправен пред въпроса за необходимостта от геодезия. В тази статия ще ви обясни какво граница и това, което го яде.
Първо малко теория, че проучване на земя.
Земемерство е комплекс от геодезически и кадастрални работи по спецификация (разделителна способност) на сухопътните граници на своята област и точните размери. Резултатът е кадастралната геодезия паспорт, съдържащ информация за инсталираната (посочени) граници, размерите и площта на земята.
Геодезия се състои от няколко етапа:
- Събиране на документи за геодезия;
- Измерване на земя;
- граници за възстановяване кацат на земята (ако е необходимо);
- Уведомление за заинтересованите страни (ако е необходимо);
- Подравняване сюжетни линии (ако е необходимо);
- Формиране на границата плана;
- Постановка (изменения) и топографски изследвания.
Boundary финес е необходимо в състава, слива, преразпределение, раздел граници на страната.
Изясняване - определяне и утвърждаване на границите методи земя на терен геодезично измерване.
Комбинирането - оформящ поземлен имот чрез комбиниране на няколко парцела един.
Преразпределение - е формирането на земя чрез преразпределение на техните граници.
Секция - е формирането на нова земя, като се раздели на 2 или повече парцели.
Преди всичко граница съгласно рафиниране и закрепване гранична зона на сушата.
С прости думи, ако имате нужда да се организира увеличение (prirezku), разположен на границата на земята, независимо от факта, че сайтът не е в кадастъра, или продажба на земята. Няма съмнение, че трябва да извърши геодезия. Малко вероятно е, че някой ще иска да купи вашия сайт, ако границите му не са установени на място и не са включени в държавния кадастър на недвижими имоти. В крайна сметка, има случаи, когато хората купуват земя във формуляра за В1 сертификат кадастрален (без установени граници на ОПГ) и след това се сблъскват с проблема за липсата на пространство, или е, че част от сайта вдигна един съсед, и земята си струва парите и със значителна. Това са основните предимства на проучване.
Сега нека да се премести в посока надолу. Основният недостатък на проучването отнема време и е скъпо. Често, организации за управление на земята (и сега кадастралните инженери) на работата дъмпингови върху раменете на клиента, като например да отида там и да го доведе до вас в някакъв момент осъзнавам, че изпълнява по-голямата част от работата. За разлика от повечето организации Geokadastr "" LLC осигурява цялостен пакет от услуги. Чрез поръчка на нашите услуги, не е нужно да прекарват времето за събиране на необходимите документи, хармонизиране на граничния вървят около командната верига ние го направя всичко за вас. Цените за земемерството в нашата организация не са много различни от останалите.
Е, малко практика, какво, къде и защо.
2. Измерване на земя - това проучване с определянето на координатите на забележителности и райони точните размери сухопътни граници. След измерването на частта от земята се вижда ясно като насложени границите на земя в картата на земята.
3. Възстановяване на границите на земя (премахване на границите в природата) - работно проучване на инсталацията в границите на поземлените площ. може да са необходими за премахване на границите в природата, в случай на невъзможност да се определят границите на собствените си (без огради или гранични маркери "стълба").
5. Одобряване на сухопътните граници - е процес на подписване на координация на сухоземни граници с всички заинтересовани страни, които са били в определената дата и място, посочено в обявлението за хармонизиране на сухопътните граници. Но има случаи, когато не се изисква границите на одобрение, като кадастралната регистрация на земя.
Този закон, но с прост план забележителност е документ, който съдържа резултатите от проучване, рисунки, диаграми, точните координати, размер, площ, уведомяване и координиране на границите акт на земя.
7. Декларация (изменения) и топографски изследвания. Това е последния етап на проучване. Проучване планове предадени на кадастралната камера за тестване и настройка или промяна на документите за района, в зависимост от целите, заложени в плана за подготовка граница.
Сега, времето и цената на "удоволствието".
Цената на проучване средно в района на Москва ще ви струва 15-25 хиляди рубли. Когато се свържете с нас и да поръчате пакет, кадастрален паспорт, вие не само ще спести време, но и пари. Що се отнася до всяка друга организация, може да се предложи по-добра цена от проучване на земята, но се подготвят за изпълнение на 1, 4, 5 и 7 стъпки по-горе проучване. И в крайна сметка, което прекарвате повече от спасяване.
Така че в заключение, си спомням думите на мъдреца
"Без майстор земя - сирак" VI разстояние