Фактори, влияещи върху размера на инвестицията, публикуване в списание "млад учен"
Една от основните задачи на държавата - на развитието на конкуренцията. Това е от особено значение проблем за присъединяването на България към Световната търговска организация (СТО). Важно е да се насочат инвестиции в тези отрасли, които се нуждаят от тях. За да направите това, вие трябва да се събуди интерес към определена дейност от страна на инвеститорите, които искат да получат максимална възвръщаемост на инвестициите си. Проучването на факторите, които влияят на нивото на инвестициите е целта на този доклад. Въз основа на това са определени следните задачи: тези фактори, които влияят на привлекателността на инвестиционния проект, идентифициране на перспективни области на инвестиции.
Ключови думи: инвестиции, икономически дейности, икономическа география.
Една от основните задачи на държавата - на развитието на конкуренцията. Този въпрос е особено действителната заради присъединяването на Русия към Световната търговска организация (СТО) .Той е важно да се насочат инвестиции в тези отрасли, които се нуждаят от тях. За това е необходимо да се събуди интерес към определена дейност сред инвеститорите, които искат да получат максимална възвръщаемост на инвестициите си. Проучване на факторите, които влияят на нивото на инвестициите е целта на този доклад. Въз основа на целите, следните задачи: довеждане на факторите, които влияят на привлекателността на инвестиционния проект, идентифициране на перспективни инвестиционни дестинации.
Ключови думи: инвестиции, икономически дейности, икономическа география.
1. Оценка на инвестиционни проекти.
Ако някой има резервни пари и искат да го увеличи, той може да ги използва по различни начини: .. Инвестициите в ценни книжа на вече съществуваща организация и в депозитни сметки на банки, отваряйки си дейност, закупуване на различни активи и т.н. В същото време, това е важно ясно да да се знае колко пари ще трябва да се инвестира и за това, което доход можете да получите от него.
Един от основните методи инвестиции за оценка са изчисляване на нетна стойност, която се изчислява по следната формула [2, стр. 32]:
Ако тази цифра е по-голяма от нула, а след това проектът трябва да бъде приет. По този начин, той играе важна роля в управленските решения. Поради това, факторите, които влияят на параметрите на това уравнение, които пряко влияят върху растежа и инвестициите. Тези фактори включват рискове, свързани с изпълнението на проекта, лихвените проценти по кредити и депозити в банки, цените на недвижимите имоти, ако инвеститорът възнамерява да инвестира в този пазар, наличието на съвременни финансови институции, индекс на инфлация, общото състояние на икономиката и т. е. по-долу са анализирани Тези фактори.
Известен израз отива - колкото по-висок е рискът, толкова по-голяма е доходността. По този начин, ако инвестицията се характеризира с огромни рискове, инвеститорът да се очаква по-висока възвръщаемост. Съгласно този принцип, банки предоставят кредити: колкото по-продължително или размер на кредита, толкова повече интерес от това. Но ако рискован проект не се характеризира с достатъчна рентабилност, то ще бъде отхвърлено. рискове по проекта могат да възникнат в резултат на кризата в икономиката, в политиката на определена страна, промишлеността, или в рамките на една и съща организация. риск на проекта - най-важният фактор, заедно с рентабилността.
Това не е малко вероятно, че първоначалната инвестиция няма да се налага средствата. В този случай, можете да се обърнете към предоставяне или получаване на необходимите ресурси. Като цяло, процесът на набиране на средства, посочени финансиране, което също играе важна роля в икономическия растеж. Така че, за използването на инструменти от трети страни е необходимо да плаща лихва на своите собственици, разбира се, ако не е безлихвен заем. При оценката на инвестициите, необходими, за да се вземат предвид тези разходи, тъй като всеки проект се приема за по-нататъшна печалба.
В случай че инвеститорът възнамерява да се занимава с дейности, свързани с недвижими имоти, той трябва да разбере някои от характеристиките на този пазар, които включват необходимостта от голямо количество първоначална инвестиция, дълъг период на изплащане на проекта, в случай че инвеститорът възнамерява да предприеме, имот под наем, рискът от нападател атаки, и така нататък. Г.
Наличие на съвременни финансови институции - е също един от най-важните фактори, които влияят върху размера на инвестициите в икономиката. Тези институции са търговските рискове застраховки, лизинг, фючърси, и така нататък. D. По-рано се считаше, рисковия фактор, както и да се предпазят от промените в пазарните условия и други непредвидени обстоятелства, организацията може да застрахова тези рискове. Застрахователната сума, която може да се застрахования, равна или по капиталовите инвестиции, или със същия размер, увеличен с около печалба. Същността на договора за лизинг е, че лизингодателят по искане на наемателя купува продавач не са подобрявани имота и да го отдава под наем на лизингополучателя за отдаване под наем. В момента лизингови програми също предлагат производителите и банки. Това споразумение улеснява набирането и подновяване на дълготрайни активи организации. В бъдеще това ще се счита за един от най-важните понятия на икономиката - инфлация, която е обезценяването на парите. За да се сведе до минимум рисковете, свързани с този фактор, организацията може да влезе в фючърсни договори въз основа на условията, които продавачът се съгласява да продаде даден актив по предварително определена цена. По този начин, клиентът може да остане в печалбата, ако цените са нараснали значително.
Инфлация - процес, който е характерен за почти всяка държава, обаче, в някои тя е много малка стойност, а в други много сериозно се отразява на състоянието на популацията. В България равнището на инфлация малко по-висока, отколкото в по-развитите страни. собственик на капитала ще са склонни да се върнат на инвестициите е по-голям от инфлацията в страната на своите инвестиции са не само устойчиви на инфлацията, но и породи нови средства за допълнителни инвестиции. Освен инфлацията, общото състояние на икономиката може да се характеризира скоростта на растеж на БВП, безработица, промяна в обема на преките чуждестранни инвестиции, промени в организациите. Тези цифри показват колко уверен можем да предположим, икономически ползи в бъдеще.
В държавите-членки, тези фактори са различни в различните региони, видове дейност и форма на собственост на организации. По този начин, когато се разглежда факторите, които влияят на нивото на инвестициите е необходимо да се разгледа характеристиките на инвестиционния процес в 2 направления: икономически дейности и региони на Русия.
2. Структура на инвестициите на видове стопанска дейност.
Какво мотивира различни компании избират типа на дейност? Очевидно е, че много организации имат различни източници на доходи. Въпреки това, всеки вид дейност се характеризира с не само на първоначалните разходи, но разходите са пряко свързани с изпълнението на производството на стоки, услуги или строителни работи.
Следва да се отбележи, че най-голям размер на средствата, в същата година бяха инвестирани в дейности като транспорт и съобщения (27.5%), операции с недвижими имоти (15,6%) [3]. Причините за такъв голям дял от инвестициите в първата дейност биха могли да бъдат най-различни държавни програми за пътно строителство, за необходимостта от смяна на превозните средства на много фирми, ангажирани в дейности, свързани с този имот. Вторият се характеризира с висока първоначална инвестиция, дълъг период на изплащане, като този вид дейност е свързана с пазара на недвижими имоти. Въпреки това, поради големия живот на проекта, инвеститорът може не само да възстановят първоначалното им разходи, но също така и да получава огромна печалба в края на периода на изплащане. По този начин, можем да кажем, че някои от собствениците са започнали да погледнем в дългосрочен план.
3. Влияние на привлекателността на региона за инвестиции.
Първоначално инвестициите и приходите от тях са различни в различните региони на България. Това се влияе от различни фактори. Например, цените на недвижимите имоти. Купуването на офис в Москва ще струва значително по-скъпо, отколкото в други градове. По същия начин, различен и лизингови плащания, поради което няколко години по-късно собственикът може да си възвърнат инвестициите.
При избора на инвестиционни дестинации в региона за създаването на нова организация трябва да погледнем в наличието на ресурси, както физически, така и от хора; наличието на клиенти и доставчици; на производствения капацитет и за развитието на инфраструктурата в региона. Така например, по същия начин, то е избрано мястото за изграждане на предприятие за производство на едрогабаритни машини (АД "КамАЗ"), който се намира на територията на Република Татарстан.
Ако един инвеститор иска да инвестира във вече функционираща организация, тя трябва да се анализират не само на финансовите резултати и финансовото състояние на организацията, но и икономиката на региона и на отрасъла, в който това дружество осъществява дейността си.
Районът Ленинград за индекса на промишленото производство същия период е 94.6% [3]. Въпреки това, повишено производство на топлинна енергия, хартия и картон. Увеличението на първия може да се разглежда в резултат на инвестициите на АД "Газпром" в енергийната система на региона Ленинград. [4] За производството на хартия и картон може да се отрази увеличението на търсенето от страна на финландските партньори.
В района Москва, промишленото производство се увеличава с 6,2% [3]. Въпреки това, в столицата, индексът на промишленото производство в размер на 87,9% [3]. Заслужава да се отбележи, че Министерството на отбраната е увеличил производството на месни / месо, съдържащи / хладилни полуготови продукти (39.6%) [3], като в същото време намалява производството на колбаси в по-голямата част от региона на Москва и в Москва. По този начин, до известна степен намалява пазарните възможности за земеделските производители.
Така че, всички тези примери показват, че в една страна възможност на регионите, за различни видове дейности могат да варират. По принцип, определянето на различията в икономическия потенциал на регионите се изучава икономическа география.
4. Важни области на инвестиции.
Ако обърнете внимание на дългосрочната посока на пътя на инвестициите, а след това те включват инвестиции в човешки капитал, иновации и въвеждането на по-нататъшно преработка на производствени отпадъци.
Различни проучвания показват, че производителността на работниците, с висше образование е много по-висока, отколкото други. Това може да се дължи на ръста на работната себе си. Както е известно, се считат за най-важните фактори на производство, за да бъде труд и капитал, който се отнася до остатъчната стойност на дълготрайните материални активи. Различните дейности на тяхното съотношение може да варира.
Сътрудничество с научни институции може да се реши проблема с подобряване на конкурентоспособността на организацията. В този случай ние говорим за комерсиализация на научни разработки. Също обещаващ е взаимодействието с различни иновативни паркове. За значителна пристъпи напред българските производители да предлагат новаторски продукт, който ще събуди интереса на широк кръг от потребители. Необходимо е също така да се въведе иновации в дълготрайни активи на дружеството, което дава възможност за намаляване на разходите за единица продукция.
Използването на отпадъци в процеса на производство трябва да даде възможност на организацията да се намали цената на своите продукти, така че може да увеличи печалбата си. Въпреки това, допълнителни разходи, свързани с управлението на отпадъците не трябва да надвишава икономии вследствие струва.
Така че, в този документ, факторите, които влияят на нивото на инвестиции и перспективни направления за инвестиции. Както вече споменахме, финансирането също играе важна роля в икономическия растеж. Той винаги върви заедно с инвестициите, тъй като няма източници на финансиране не е да се прилагат различни проекти. В момента държавата помага на различни бизнесмени, които са решили да започнат свой собствен бизнес (особено през специални данъчни режими). Ръстът на малките предприятия се увеличава обемът на предложения, и създава възможност за по-нататъшни икономии в прилив на икономиката. В допълнение към вътрешните източници на финансиране, важно място се заема от чуждестранни инвестиции. За да се вълна на растеж на чужди капитали е необходимо да се увеличи прозрачността на дейността на организации, които могат да извършват прехвърляне на сметките им към МСФО.
Ръстът на инвестициите засяга не само положително върху конкурентоспособността на организацията, но също така и върху благосъстоянието на цялото общество, тъй като благодарение на появата на нови организации, технологии увеличават работните места и търсенето на пазара.
Основни понятия (генерирани автоматично). инвестиции, инвестиции, активност, области на инвестиции, индексът на промишленото производство, инвестиции посока, за инвестиции в икономиката, икономическите дейности в обхвата на растежа на инвестициите, обемът на първоначалната инвестиция, структурата на инвестициите, инвестициите в основен, обещавайки области на инвестиции, инвестиции първоначалния оглед на важната роля, методите за оценка на инвестиции, чуждестранните преки инвестиции тенденции в структурата на инвестициите, най-важните области на инвестициите, оценка на инвестициите.