доходите на председателя на етажната собственост или тежести
За да се управлява един апартамент жилищна сграда в Общото събрание избира председателя на етажната собственост на наемателите. който става един от наемателите.
По този начин, избран по време на срещата, една възможност да разполагат с допълнителен доход като председател на Хоа.
Кой по-добре да се избере председател на Хоа?
Най-логично, до председателя на етажната собственост става главен лекар счетоводител или, най-малкото, адвокатът на гражданското специализация като основна функционалност председателя в ефир се намалява за набиране на средства от местни лица да плащат за комунални услуги, за ремонт в ефир фонд за поддържане на нормалното състояние на къщата и озеленяване на местно ниво.
Всичко това изисква непрекъснато таксуване, уведомления, разписки, бюджетиране, осчетоводяване на разходите, изготвяне и подаване на отчетност на данъчните власти.
Председател етажната собственост постоянно дава наематели помощта на членове на семейството, а това е един допълнителен документ.
За ефективно изпълнение на своите функции председателят има в неговия компютър, принтер, копирна машина.
Както знаете, обадете се водопроводчик или електротехник за ремонт на електрическата инсталация или канализацията в къщата може ли някой, но водят документация, работи с пари в брой, събира и представя доклади може само счетоводител, а не обикновени, и главния счетоводител (или практикуващ счетоводител в един човек) ,
Това често не отразява на собствениците на къщата и да изберете положението на дадено лице не е специалист в областта на счетоводството, както и човешкото съчувствие към себе си и по този начин да се абонирате за допълнителни разходни пера. да увеличи своя наем като неквалифицирана председател в ефир просто ще бъде принуден да вземе на работа счетоводител.
Този момент може да бъде много важно, защото има примери, когато наемателите струват минималната сума на наема от председателя на квалифициран счетоводител на обитателите му и определянето на размера на заплатата, то 3-5000. Разтрийте. И председателят на много успешно управление на жилищен блок в един човек (без участието на други специалисти) в свободното си време.
Председател етажната собственост - печалба или тежест?
Предвид гореизложеното, позицията на председателя в ефир може да бъде на приходите, така и тромава като в последния пример (контролна сграда с апартаменти в един лице с месечен доход 3000. Разтрийте.).
Става печеливша позиция, когато наематели са невежи в много области за управление на сградата и избраните за поста на председател на не отговарящи на условията по желание. В този случай, ясно, позицията става много, много печеливша.
Причини: да изпълняват задълженията си в ефир председател наема счетоводител, адвокат, може би дори в държавата да вземе stroybrigadu, електротехник, водопроводчик, портиери, чистачи. В резултат на това той е напълно балансирана функционалност, получава доход, който в момента той открива страдат само наематели. Също така, никой не е в безопасност от случаи на злоупотреба с позицията си от председателя на Хоа (може да бъде различен от измамата на оценки, незаконно присвояване на средства на резиденти, кражба на материали и така нататък. Г.)