данък върху недвижимите имоти според новите правила, разгледани заедно, политическата класа

Характеристики на новия изчисляване

Данък сгради преди въвеждането на новия метод за изчисление на изчисление на базата на стойност опис на имуществото, което означава, че сумата, която броят регистрирани в ОТИ. Тя в пъти по-малко от пазарната стойност.

Сега не е инвентарната стойност ще бъде взето за изчисляване на данъка, както и кадастъра, която беше определена от независим оценител. Обикновено, кадастралната стойност на само на 10 - 20% по-долу на пазара.

Особено се чувстват промяната на собствениците на имоти в по-старите домове, тъй като количеството на увеличаване на данъците е най-забележимо за тях.

В днешно време, много от тях са изправени пред високи разходи инвентаризация и, като резултат, се надценява размера на данъка върху недвижимите имоти. Основните причини за това:

• при определянето на стойността на имота кадастралната не винаги е обективно да оцени даден имот (например, амортизация на сгради, достъпност и т.н.);
• криза е довела до намаляване на пазарните цени на недвижимите имоти, но не влияе на кадастралната стойност на имота;
• Оценители грешки (използване на неверни данни за броя на квадратни метра на жилища и т.н.).

Единственият законен възможност за намаляване на данъчната ставка - е преразглеждането на кадастралната стойност на съд или специална комисия. На процедурата за оспорване стойност кадастралната написахме в нашата статия - "Как да се оспори кадастралната стойността на жилището."

Нанесете тези проценти:

1. 0.1% - ако стойността на кадастралната на имота е по-малко от 300 милиона рубли;
2. 2% - ако кадастралната стойност на имотите над 300 милиона рубли;
3. 0.5% - за собствениците на нежилищни сгради и стопански постройки.

Регионалните данъчни служби имат право да се увеличи данъчната ставка, но не повече от 3 пъти или намаляват до 0%.

Как да се изчисли размерът на данъка върху недвижимото имущество в рамките на новата методика на собствените си

За изчисляване на данък върху имущество по новите правила е необходимо, на първо място, разберете кадастралната стойността на жилището. Това може да стане на официалния сайт на руския регистър.

изчисляване на данъка върху недвижимото имущество в рамките на новата алгоритъм правила е, както следва:

• Ние се определи стойността кадастрален на апартаменти, стаи, стаи;
• намаляване на кадастралната стойност от 20 кв. м апартамент;
• ако изчислява на данък сгради за стаята, кадастралната стойност се намалява с 10 квадратни метра. м на помещението;
• ако изчислява на данъка върху собствеността на частна къща, кадастралната стойност се намалява с 50 квадратни метра. м;
• ако изчислява на данъка върху недвижимите имоти на комплекса (например, бизнес център), кадастралната стойност се намалява с 1 милион рубли.

Да кажем, че ние трябва да се изчисли данък сгради за апартамент площ 60 квадратни метра. м, кадастралната стойност на имота 4 000 000 рубли.

1. Изчисляваме стойността на инвентара 20 кв. м:

4 000 000/60 * 20 = 1333333 рубли.

1. Определяне на кадастралната стойност на имота за изчисляване на данъци (нето 20 квадратни метра.):

4,000,000 - 1,333,333 = 2,666,667 рубли.

1. Ние изчисляване на размера на данъка:

2 666 667 * 0,1 / 100 = 2 667 рубли.

2667 * 0.2 = 533 рубли.

Смятате пенсионерите плащат данък върху недвижимите имоти

1. Превозните средства не трябва да се използват за търговски цели.
2. Освобождаването се предоставя само един имот.

По този начин, ако пенсионерът е собственик и апартаменти, както и къщи, правото да не плащат данък сгради ще имат само едно нещо, всичко останало на имота ще се облагат с данъци.

За освобождаване от плащане на данък на пенсионера да се свържете с данъчната служба със заявлението за освобождаване от данък сгради. С необходимо да има паспорт, удостоверение за пенсия и други документи.

Кой е освободен от плащане на данък върху недвижимите имоти

• Герои на Съветския съюз и Руската федерация;
• групи инвалиди I и II за хора с увреждания и хора с увреждания от детството;
• военен;
• Афганистански ветерани и ветерани от Великата отечествена война;
• членове на семействата на военните, които са загубили своята глава на семейство;
• Ликвидаторите на аварията в Чернобил;
• лица, занимаващи се с творческа и професионална дейност.

Здравейте, Виктор Tihonovich, кажи ми, моля те, в какво област и град (или село) е собственост?

Валутни курсове

Популярни статии