Безплатен и платен приватизация на земята по реда на процедурата и нейната цена

За много Bolgariyan най-важният момент в живота става да се установи право на собственост върху поземлени имоти, акции и други парцели за селскостопански цели.

Всички правни действия на този въпрос имат право едно име: приватизацията на земя. Гражданите да станат собственици на частен земята не е в момента на тяхното производство или употреба, в резултат на регистрацията им в Rosreestra.

Какво е необходимо да знаете, когато участие в тази процедура Bolgariyan използване на земята за строителство или отглеждане на градински култури?

варианти на процедурата

Процедурата за прехвърляне на правото на собственост на действие на отделните териториални звена за Privateers определени от Land кодекс.

Неговите спецификации дават възможност на всеки гражданин да получи безплатно разпределение. Той може да бъде в постоянен нужди или за живот се наследяват, подлежи на заплащане на събираемостта на данъците, назначен от федералното законодателство.

Тъй като получаването на юридически документи, необходими за всеки собственик на жилище или притежател интерес земеделието постави в една единица, от която се нуждаят, за да изберете най-удобния начин.

Членка 2 предвижда приватизация вариант:

Всеки от тях има свои собствени нюанси, да се има предвид при избора на опцията ви.

Разходите по обратно изкупуване на такива сайтове ще зависи преди всичко от снимачната площадка на кадастралната оценка към момента на заявлението за прехвърляне на собствеността.

Всеки Bolgariyaninu интересно да научат повече за цената и времето на приватизацията на пътни такси.

процедура му включва следните основни точки:

раздел оценка;
граница;
получаване на кадастрален план;
и др.

Безусловно, посочете общия размер на разходите е практически невъзможно, тъй като всички тези услуги не са евтини. Във всеки случай, те ще бъдат различни.

Научете държавни тарифи за определен вид услуга може да бъде в комитетите за област на земя. Преди да започне процедурата е по-добре да се изясни предварително как трябва да бъдат подготвени за тези разходи много средства.

Задължението да се разглежда заявленията за кандидатстване и вземане на решения за приватизация се възлага на упълномощен орган, който искате да приложите.

Държавните служители са, как да се отговори на искането и да направи отказ от него.

Списъкът на документите. което е необходимо да се събират на заявителя, включва следното:

Написано от собствената си декларация на всички данни, кандидат: калай, паспорт серия и кода. Той също така трябва да се уточни техническо описание на обекта и целите на използване.
Официални документи, потвърждаващи правното положение на собственика пуснати.
В присъствието на съоръжения на площадката правят технически плана им и правни документи.
Паспортът на услугата кадастър на земята.
Извлечение от USRR.

След получаване на документите, представителят на правителството издава документ за приемането, в който се застопори на текущата дата.

Искане за разрешение да се приватизира се наблюдава в рамките на 2 седмици. Ако пакетът не е описа на хартия, а след това на приложението ще бъде последван от отказ.

безплатно

Приватизира безплатно може да бъде за онези граждани, които имат договор за неопределен използване на или за правото на живот на земята наследство.

Въпреки това, има области, в които законът забранява прехвърлянето на частни ръце. Те имат специално предназначение:

за държавни нужди;
горски и водни места, които са запазени за екологични фондове;
области, разпределени за обществено ползване;
области, предвидени за пътно превозно средство и на трафика.

не подлежат на регистрация в частната собственост върху земята, замърсени с опасни и токсични вещества.

Когато методът за получаване на безвъзмездна акт на приватизация на земята кандидатът трябва да се прилага в лице Rosreestr такива ценни книжа:

индивидуален паспорт;
извлечение от единен регистър, което го прави правото на сграда, съоръжение или съоръжение на територията на приватизирани земя;
част паспорт, издаден на земната повърхност;
Проучване на плана за разпределение на земята.

Институцията трябва да напише декларация за желанието да се приватизира на разпределение и приложете документите, изброени в списъка. За услуги, необходими за извършването на авансово плащане в размер, установен от задължението на държавата. Без това приложение разписка не се приема.

След получаване на документацията се проверява документи, подадени по време на двуседмичната. Ако всички основания за законосъобразен процедура, кандидатът ще получи положително решение, ако не, той ще бъде отказан.

Тези, които са получили сертификат в Rosreestra, трябва да се прилагат за Поземлената комисия в рамките на една седмица с нова петиция за сключване на споразумение за прехвърляне на държавни земи в частни ръце.

В присъствието на къща

След влизане в сила на Land кодекс, за да се осигури земя се извършва в съответствие с новите правила.

Според неговите разпоредби, всеки гражданин има право да се постави в постоянна експлоатация на време.

опции приватизация, за да инсталирате следното:

Опростена процедура за безвъзмездно прехвърляне на права върху земята.
Административната процедура за получаване на земя разпределение.
Разглеждане на правата на собственост в съда.
Обратно изкупуване проучване на земята си.

Получаването на собствеността на земята е свързан с множество нюанси и особености. На първо място от гледна точка на приватизация. Право е определено в 2 календарни месеца, считано от датата на документите, но ако се намерят на неправилни записи или грешки в тях, а след това процесът може да се забави значително. Случаите в съдилищата по принцип не се уреждат със закон, така че решението на въпроса ще трябва да почака доста дълго време.

На второ място цената на процедурата. Тези, които искат да се формализира правото на собственост върху земята под къщата, на първо място, това, което аз искам да знам размера на разходите, ще бъдат изразходвани за него. И въпреки, че държавата дава възможност да се снабди с документите безплатни, някои разходи все още имат да извършва проучвания, кадастралните получаване на паспорти и други сертификати.

приватизация на земята при условията на къщата включва изпълнението на няколко последователни точки:

Подаване на заявление за сделки, опис на общината, която се контролира територия с приватизирани парцели.
Договорът за извършване на експертни проучвания.
Изработен оценка обработват земята.
Подписва договор за обратно изкупуване на земя.

Ако няма кадастрален паспорт, първа алинея, започва с получаването му. Когато това е направено проучване и кадастрален картографиране.

Когато се свързвате с кандидата курорт трябва да има:

паспорт;
данъчна декларация за наличието на права върху недвижимо имущество;
документация за строеж, строителство. намира на този сайт.

Често собствениците на жилища са отхвърлени при кандидатстване за приватизация на земята под къщата. Ето някои от причините за отрицателно решение от страна на общинските власти:

неверни данни или грешки в заявлението;
разминаване границите на енергийния блок;
Документи, предоставени в непълна;
липса на геодезия;
няма съгласие на всички заинтересовани членове на семейството;

Заявителят има право да обжалва отказа в съда. Все пак, това е най-добре с помощта на адвокати, което ще изисква допълнителни разходи. Целта на изготвянето на исковата молба в съда - това е разглеждането на правата на собственост върху земята. Съдът може да вземе решение за провеждане на платени приватизация, което е особено характерно за парцелите, получени след влизането в сила на Land кодекс. В повечето случаи, съдът издава положително решение в полза на ищеца и задължава общинските власти за провеждане на процедурата по приватизация.

Моля, имайте предвид, че гражданите могат да се приватизира няколко парцела земя за всяка цел ум. Например, ако вече сте използвали правото да получи разпределение градинарство, можете да получите на земя за изграждане на къща.

земя под аренда

Осъществяване приватизация на права за едно парче земя, намираща се в лизинговия договор. направена чрез закупуване на пут. Основанията за сделката е посочено сгради и конструкции, намиращи се на територията. Но най-напред е необходимо да се изследва в детайли лизингов договор, който трябва да бъде предоставена за правото на обратно изкупуване.

Общинските органи за приватизация на наетите площи следва да се предоставят такива ценни книжа:

прилагане;
копие от договора за наем;
копие от паспорта на наемателя;
кадастралната документация.

Опростени процедури за определени видове земя

Ускорена процедура дача амнистия позволява много по-бързо, за да получите акт за приватизация.

Главната особеност на "дача амнистия" се крие във факта, че регистрацията на правата на собственост върху възможно обработваема земя с минимален пакет от документи.

То не изисква:

извършва геодезия;
регистрирате структура без акт на въвеждане в експлоатация;
на недвижими имоти не се нуждае от разрешение за строеж;
не е необходимо да се изгради в информационния лист.

По този начин, построена недвижими имоти са предмет на един вид "амнистия", т.е. Разни облекчение по отношение на документите. Тъй като в продължение на много години, тъй като съветската власт, множеството от хора, има много объркване с документи за собственост върху земята, но правителството трябва да направи ясно инвентаризация на територията, беше решено да се въведе опростена процедура за обществено ползване в съответствие със закона от Федералния закон №171 от 04.23.14 град

Въпреки опростената процедура за приватизацията на "дача амнистия" в живота на разглеждането на ситуацията във всеки случай то се осъществява по различни начини. Някой ще трябва да се извършват проучвания, а другият може да се отърве само на задължението на държавата.

приватизация на разходите зависи от оценката на земята сайт.

Изключения са свойства, които се прехвърлят безплатно при потвърждаване на правото на постоянно използване на земята и наследство.

За по-пълен отговор на въпросите, е необходимо да се разгледа на законодателната рамка.

На територията на България по отношение на процеса на приватизация са такива разпоредби:

Федерален закон №178 12.21.01 година. Тя може да се намери от процедурата за получаване на земя по време на приватизацията и изясняване на основните му нюанси и особености;
по-запознати с регионални програми могат да бъдат в резолюцията №2284 от 12.24.93;
тези, които се развиват в бъдеще да реализират имота по време на приватизацията трябва да се чете Резолюция на 08.12.02 №585.
получаване на права върху земя на конкурентни продажба България, описан в Решение № 584 от 8.12.02 година.

Някои спорни въпроси не могат да направят без съвет от адвокати, които са подробно описани бърз клиентите си как да действат в дадена ситуация.

Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (812) 309-91-23 (София)