агент по недвижими имоти, управление на недвижими имоти от строителя или недвижимост

Кои са те? Какви са приликите? Каква е разликата? Към кого да се? И на кого не е необходимо?

nedvizhimostizastroyschika мениджър продажби

мениджър имоти ще ви кажа как комплекс е по-добре от други и защо много магазини и аптеки в близост до къщата ще бъде построен, деца. градини, училища и т.н.
Истината е, че често мениджърът на продажба на недвижими имоти по-добре от агенти и брокери разбират нюансите и детайлите на новите си сгради, но това не се случва и обратното - когато младият мениджър дори не запознат с оформлението и апартаментите на апартамента си комплекс, и средството е наясно с всички комплекса и дори запознат с предмет на по-добри menedzhnra.
Предимствата са мениджъри по продажбите, че те винаги са пресни, актуална информация за цени за апартаменти, както и тяхната наличност. Мениджъри знаят в детайли нюансите и детайлите на неговите сгради, но не винаги.

Недостатъци на мениджърите е, че те никога няма да ви разкажа за недостатъците на новите си сгради. Както е добре, в по-голямата си част те не го правят rabirayutsya в пазара на недвижими имоти около комплекса си и не знам цените на конкурентите, максимум на 2-3 сгради в квартала.
Така че, когато се прилага директно на разработчиците, ще трябва да се ходи по тях, да сравните цените и да слушате красива приказка красиви мениджърите за това как «космически кораб за пътуване през вселената", и така нататък.

И всичко мина от 90-те години, когато черните брокери изгонени от апартамент самотна баба, докато те самите са продавали на апартамента, добре или друга незаконна манипулация на недвижимия имот. Сега със сигурност не е на 90, но разходи за лихви и купувача и продавача, не изневеряват на апартамент - това със сигурност е брутална.

Например в Европа - агент е високо платена и уважаван професионалист, който е добре запознат с недвижими имоти, този, който знае как да се продаде един добър апартамент. В Европа това е продавачите плащат брокери 6% от продажбата на апартамента, и всеки знае, че службите за купувач недвижимост са безплатни. По начина, по който ние в България всичко това отива. Но това все още не е достигната.

Ако се повишила в Краснодар сгради. всички предприемачи заплаща комисиона за всяка покупка на жилище, и без значение кой го е продал, мениджърът, агентът или агент по недвижими имоти. Всички от тях, в продажбата на апартаменти за продажба. получи наградата си от строителя, за всеки продаден апартамент. Често, обаче, брокери стават S / N от строителя, и дори успяват да вземат 3% от купувачите. Вярно има достойни хора, които не го правят. Но за съжаление техните единици.

Що се отнася до клиентите си, те винаги са готови да си купите апартамент, без недвижимост, аз не бих заплаща комисиона за кого.

Въпреки, че аз не съм фен на брокерите на имоти, но трябва да бъда честен, ако ще да си купи апартамент на вторичния пазар, ако знаете, че опитен и надежден агент по недвижими имоти, по-добре е да му плати, ако той наистина вземем приличен апартамент за вас. Но, за съжаление, такива опитни, надеждни брокери единици.

И ако ще да си купи апартамент в нова сграда. тук е по-добре да си купите апартамент, без недвижимост, както и да отидете направо на разработчика или агент по недвижими имоти.

Агенция за недвижими имоти (недвижимост)

Агенция за недвижими имоти и недвижимост обединени продажбите на всички строители на града - те обикновено предпочитат това да им се обадя, колкото искате, но няма да се нарече агентите на недвижими имоти и не ги сравните. И защо така?

Факт е, че сега, както казах по-рано, на българския пазар на недвижими имоти започва да прилича на европейски. Т.е. все повече се разглежда не агенция за недвижими имоти, както и "Обединени продажбите сила", които не работят брокери и агенти по недвижими имоти или търговски мениджъри.

Агентите от чип имоти е, че те се продават апартаменти от най-ликвидните на строителите на града. Защо по-голямата част? Тъй като разработчиците се появяват всеки ден, и не е възможно да следите всичко, но основните разработчици изграждат не за първия ден - за да го видят, и поради това е известно, че всеки. И ако един разработчик вече е въведена в експлоатация, както и няколко къщи. че като цяло е на пъпа на земята.

Поради факта, че агентите на недвижими имоти се продават фирми за недвижими имоти, и те S / N са и собственици, и по тази причина не поемаме никаква обществена% от купувачите. Агентите за недвижими имоти са добре запознати с цените на апартаменти в нови сгради в различни части на града. Те винаги имат най-новата информация за свободни и продаде апартамент. И най-важното е, че за тях това е разработчиците като стока на дисплея, което е по-скъпо, което е по-евтино, и агент по недвижими имоти работа е да помогне на човек, за да изберете позиция (в този случай, строител или апартаментите).

При избора на апартамент в нова сграда, агент по недвижими имоти показва на купувача всички класове имоти, насочва клиентите на цени, които разказва за строител, който строи какво, които са добре. които са в лошо състояние, и най-важното - къде е по-евтино, и къде по-добре. В моята работа, аз се опитвам да се съсредоточи върху това специално внимание, защото тя е като дърво с две различни цели, да не говорим за това какво да избера? Всеки човек взема решение за себе си.

В общи линии, да си купи апартамент от строителя в Краснодар, може да бъде различен. Със сигурност по-добре да се види със специалист, изберете достойните и да получите професионална помощ при избора на качествени жилища на него. Как да си купите апартамент, без недвижимост. казах аз.
Според това, не се колебайте да се свържете с професионалисти и да купуват апартаменти в нови сгради в нормални разработчици.