Живейте като човешки същества

Илюстрация Алексей Barkhatova

Строителната индустрия е един от първите, които се чувстват проблемите в икономиката, и се предполага, че вероятността от "оцелее" повече от тези, които предлагат по-евтини варианти. Въпреки това, настоящата ситуация показва обратното. На повърхността защо не и тези, които ще се строят и продават евтини и надеждни и финансово стабилни компании, разработчици, казва директорът на маркетинга и продажбите съвместно предприятие "Sibakademstroy" динар Zaripov.

Сега на пазара се чувствах някаква нервност. Много колеги не разбират какво ще се случи с цената на строителни материали, както и покупателната способност на населението. Оферти ипотека затегна: намаляване на броя на банките, които издават ипотечни кредити на исканията на заемателите, напротив, се увеличава. В нашето портфолио от повече от 50% от жилищата, закупени с ипотечен регистрация

Очакваме тези рискове и затова започна да се споразумеят предварително с големи банкови партньори, че по време на криза да се предлагат специални условия по кредитите на нашите клиенти. Поради това, в нашата компания ситуацията е по-спокоен в сравнение с общия пазар. Не защото ние живеем на друга планета, просто нашата задача - да се образува устойчив бизнес, а не чувствителна към колебанията на пазара.

Компанията знае какво щеше да направи и след пет и десет години. Възможност за работа систематично ни позволява да развиваме бизнес във всички цикли на икономиката.

95% от жилищата "Sibakademstroy" продава на етап строителство. Например, някога е бил дом на "Европейска бряг" продава 47% на етап изкоп

В същото време нашата концепция остава същата: ние изграждаме икономична класа жилища с "човешко лице". "Европейската бряг" или Панорама - е рентабилен настаняване на, така, по наше мнение, това трябва да изглежда така. Ние вярваме, че е важно не само да се постави "кутия в открито поле", но на първо място, за да се създаде удобна среда за живот. Удобствата за гости не трябва да завършват с прага на апартамента.

Като цяло, в Новосибирск, много неясно понятие за икономична класа жилища. Тъй като 60 процента от експлоатация жилища - така наречената твърда икономика, където предприемачът отказва да направи всичко, освен всъщност кутии с къщи. Друг тридесет на сто - е "икономика на вчера." Това означава, че тя изглежда да е дом на едни и същи тухли, а в коридорите тъмни и мрачни, а не обмислен план и така нататък. Останалата част, с изключение на 5 на сто от премията, - това е нашият сегмент. Удобна икономична класа. Това е малко "син океан", който усърдно формиране.

Ние изграждаме една къща, за която ние не се срамуваме.

Когато по време на сътресения в икономиката, клиентите стават все по-селективни, внимателно погледнете близко до пазарните оферти. В челните редици на надеждност. Дори и цената се изпадне в по-заден план: тя е по-добре да плати 150-200 хиляди рубли по-скъпо, но не попадат в дългосрочен план строителството.

Тъй като купувачът да се определи, че възложителят - надежден? Бих посъветвал да се обърне внимание на няколко параметри. Първият - изпълнение време на задължения. Важно е да се проучи опита на разработчика на пазара, за да видите какви обекти той направи, ако той бе пропуснал сроковете. Ако това е начинаещ само с един жилищен проект, спестяванията не са си струва риска.

Вторият показател за надеждност - сътрудничеството с агенции за недвижими имоти и еднакво цени за клиентите, когато цената на апартаменти за продажба и на Агенцията за купувача на недвижими имоти е един. Агенции за недвижими имоти са оказали съдействие главно с големи и доказани компании.

Трето - пълнотата на информацията за проекта, включително разрешения, застраховка отговорност, строител и така нататък.

Също така си струва един поглед, каква е правната закупуване на апартаменти формат. Най-добрият вариант - инвестиционен договор.

И на последно място, но може би за първи път през значение - дали финансира проект разработчик от банките. Не е тайна, че сградата - по-скоро "denezhnoomkoe" събитие. Няколко възможности за финансиране: собствен капитал, финансиране на проекти за банки и пари за бъдещите собственици на апартаменти. Ако проектът има банково финансиране - което означава, че той е преминал строга проверка. Банките извършват щателна проверка на строителя, преди да започнете сътрудничество с предприемача. Ето защо, в проектните рискове за финансиране, като например "в процес на изграждане", поради липса на купувачи - необходимите средства за проекта се появи в началния етап на строителство

Като цяло, погледнете отношението на строителя да работят. Това създава: проекти с минимална инвестиция и високи печалби, или комфортна среда за бъдещите наематели? В действителност, това е от значение за неговия клиент, както и модерни потребителите е остро усещат.

Поради това, всички наши проекти - това не е само квадратен метър, и да се създаде среда, и които живеят технологии в модерен градски жилища.

Нашите клиенти - икономически активните хора между 30 и 40 години, които са се образували в съвременна България. Те пътуват из Европа, света, виждаме като оформяне на околната среда в други страни и е чудно, "Защо да не направим същото?" Ето защо, в нашите проекти ние се вземе предвид европейския опит на формиране на жизнената среда и удобно място, където отношението на климата на хората до къщата му и на околната среда.

Хората започват да се усмихва по-често изпитват радостта от красотата, радостта от живота и комуникация.

Ние не вдъхновява и не налагат начин на живот, хората от нашите проекти се разбират какво означава да живееш като човешки същества и да се придържат към тези правила. Това предполага, че хората са се образували съвсем нова култура на съвместен живот в градските апартаменти.