Земята под сградата

Здравейте, да ви помогне съвет. Ситуацията е следната: е къщата има 3 апартамента. Всички апартаменти са приватизирани. Тази година кандидатствах за района на приватизация Pridvorova, тъй като аз съм един от собствениците на апартамента. Бихме искали да издаде обща собственост. Всички ние имаме отделен вход. В устната среща решихме да се сложи огради, за да видите напълно съседите си. Ние искаме да си построи къща върху парцела, със съгласието на всички собственици. Възможно ли е? Как трябва издаване на този документ за съгласие, ако е възможно? Тъй като ние имаме много деца не просто място за живеене, тук и решава да построи малка къща.

За компетентно решение на въпроса, трябва да се консултирате с адвокат. Ние можем да препоръчаме партньори на сайта "Ростов къща":

Моля, кажете ми! Аз живея в панелен блок (! 120), който е на 16 години. Condo (122) наблизо също, който е построен по-късно. Имаше идея да се приватизира на земята и да се определят границите между къщите в това бе отказано, защото земя е оскъдна и е път един от друг като у дома си. Но с течение на времето, тази къща за 122, приватизирана цялата земя до нашата фондация. Приватизацията без наше разрешение, подписано от заместник-кмета goroda.Pochemu изведнъж възможно това? Как да се върнем към общинска земя, която принадлежи към нашата къща?

Ако къщата, приватизирани земя, е построена през времето на Съветския съюз, това е законно.
Вашият дом е построен още през епохата на пазара.
Покупката на апартамент, трябва да попитате строителя, в коя област ще подслони територия и други предмети върху него са осигурени. И ако не сте доволни от земната площ, можете да си купите апартамент в друга къща.

Zdravstvuyte.Vopros 44 от Сергей, аз разбирам от вашия отговор, че жителите на аварийно в страната имат право да получат обезщетение за имота + земята? (Парцел е декорирана в съсобственост)

Според Жилища кодекс, собствениците на помещения в ICM са длъжни за своя сметка, за да разруши сградата аварийно (в рамките на една година след признаването на неговата аварийно) или да пристъпи към възстановяването му. В този случай остават собствениците на собствениците на земя.

Ако не го направят, тогава задачата на разрушаване и преселване вземат общинските власти.

Има две възможности:

1. Качи се цената на апартамент пари (т.нар откупна стойност) на. Ето съответното споразумение, на който са написани всички нюанси на тази "сделка". Стойността на обратно изкупуване на собственика включва всички разходи за закупуване на апартамент плюс действителните разходи на апартамента. Договорът може да се каже, че гражданите ще бъдат снабдени с алтернативно настаняване от сумата на обратното изкупуване. Сумата на обратно изкупуване включва и загубата на в полза на гражданите (например, ако по-рано беше наел апартамент под наем), както и всички разходи, свързани с движение. Следователно, за да имат обща представа за цената на един апартамент, можете да кандидатствате за компанията оценка, която ще ви име на приблизителната стойност на вашия апартамент.

2. Можете да постигне еквивалентна жилища. Какво се има предвид, е, че на корпуса трябва да бъде една и съща за кв.м. и броя на стаите; озеленен и се намира в същия район като бивш апартамента, който е обект на разрушаване.

Собствениците на земята, които не искат или не са били в състояние да се възстанови собствения си дом не принадлежи. Отнема община за градска употреба.

Обратно изкупуване стойност, което означава, че стойността на разрушена апартамент? Това kopeeshnaya + = покупка на земя за нов апартамент, дори и една стая не hvataet.Ostaetsya втората опция, и земята, която току-що взети?

Да, оттегли. След това, той вероятно ще бъде продадена на търг на възложителя.

Или с други собственици се разпорежда с къщата за своя сметка, без участието на града, а след това продаде земята и могат да си купят апартамент. Ако къщата е малка, може да е и печеливш.

Добре дошли! Ние сме собственици на апартамент в панелен блок. Парцел под къщата принадлежи на възложителя. Той има проблеми и съдия-изпълнителите са иззети в този сайт, очевидно с цел след това продават. Моля, кажете ни дали кредиторите направи нещо със земята и да създават проблеми за нас? благодаря

За да бъдем точни, законодателят е избрал фразата "земя прехвърлят безплатно в обща собственост на собствениците на имоти в ICM."