Земемерство - технология и документи, цената на произведения

Съвети за монтаж на водни съоръжения и дизайн

Проектиране и изчисляване на топлинна енергия за домове

Особено създаването на вентилационни системи и отстраняване

Всичко, което е свързано с изграждането и функционирането на системата за канализация

Интериорен дизайн, както и проектиране и оформление на интериора

Ние облагороди нашата обработваема земя и въвежда елемент на ландшафтния дизайн

Членове на електрическа инсталация и ремонт на енергетично

Всеки, ако той - на собственика на земята, е изправен пред много тревожни въпроси, когато дойде време да се разбере земя, включително и геодезия. времето и разходите за дейността. Поради това, че не е безинтересно да се знае, че когато е необходимо да се извърши проучване, специалист се занимава, в каква времева рамка тези работи се извършват, и колко клиентът ще трябва да плати за услугата. В тази статия ще научите по-подробно за методите и правилата за геодезия, списъкът с необходимите документи, които трябва да се подготви.

Какво означава проучване на земята?

Геодезия - думата се среща често в ежедневието, тя се използва кадастралните инженери, тя съдържа разпоредби, но това няма никакво правно (предписани от закона) на дефиницията.

Какво е необходимо да се направи геодезия?

Въпреки това, всеки знае, че границата е дейност, състояща се в създаването на сухопътни граници, които трябва да бъдат инсталирани при следните обстоятелства:

1. При изработването на нова земя.
2. В случай на неточно очертаване формира земя (ако граници са определени според стария закон).
3. Когато видите или подчертае, когато се комбинира райони или при разпределението на парцели от дела на земята. В тези случаи, образуването на нови граници на мястото.

Каква е целта на геодезия се извършва?

Не е трудно да се отговори на въпроса, защо трябва да се проучване? Проучване на определените граници на всяка земя. Но много малко хора имат специално желание за удоволствието да се определят граници. Проучване на необходимостта сайт, за да носят със себе си най-различни сделки.

Преди това, законът не изисква създаването на точните граници на земята. При въвеждането си проучване на земята, той не беше инструментал (на земята), и картиране - проведе управители на земи, въз основа на карти и материали. Ето защо, не е имало точни граници. В момента провеждане картографски геодезия разрешено само в редки случаи, че законът определя.

В съветско време, въз основа на съветската законодателство относно правото на земята може да бъде издадена на груб план на обекта. Това продължило, докато, докато е имало закон "за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях."

Правилника на обхождането на земята.

Основният принцип на закона е, че законът не е с обратна сила. Поради тази причина, валидни всички права върху поземления имот, който се появи преди влизане в сила на този закон.

Дата на влизане в сила на закона, специфични за всяка община и датира от времето на отваряне на институцията на правосъдието отдел за регистрация на недвижими имоти във всеки град или регион.

Но сключването на сделката, според закона на собственика на земята, трябва да се регистрирате обект в регистъра (тази първа регистрация). Само тогава можете да се регистрирате договора за наем или прехвърляне на собствеността на друг собственик.

За да се направи първоначална регистрация, е необходимо да се извърши проучване, без които няма да се окаже, границите на проекта, както и кадастралния план. Информацията в Единния държавен регистър на права да се извършва само въз основа на кадастралния план.

Задължително е да се работи по проучване на терена и в тези случаи, при създаването на нови обекти. Без проучване невъзможно да се предостави информация за обекта в списъка, а не zaregistriruesh собствеността върху земята.

В някои случаи, не забравяйте да извърши геодезия?

Това означава да се извърши държавна регистрация на права върху:

1. Индивидуално-жилищно строителство.
2. Изграждането на гаража.
3. ЗНЗ.
4. Изграждане на градина, градинарството.

Но в някои случаи е по-добре да се извърши проучване, за всеки случай, защото може да се нуждаят от нея, ако имате някакви геодезически спорове със своите съседи. На разположение имате и съседите документи могат да бъдат в противоречие, в резултат на форма земя наслагване.

Осъществяване геодезия и норми.

Когато тази ситуация най-често се случва на страната на истината на този, който трябваше да направи първата границата на земята. Това е най-загрижени вили и гаражи: според сегашните граници на процедури за одобрение, е възможно, ако няма информация за местонахождението на място съседния потребителя земя, изготвят граница без негово участие.

Ако съседът не присъства в проучването на земя, се счита, че той е съгласен с резултатите, които показват граница. Ако зададете границите на земята, така и след това ги предизвикайте ще бъде почти невъзможно.

Как той оглежда земята?

Земемерство е неразделна част от кадастралната дейност, което е кръг от дейности, включително:

1. Инструментални дейности на място.
2. Картография.
3. Анализ на наличните документи.
4. Изготвяне на нови документи.

За да се извърши проучване на специалиста по земя, трябва да се съберат и да съпоставя цялата информация на сайта, които са на разположение. Те се състоят от правни документи и карти.

След това инспекторите, ангажирани в изследвания на място:

1. Проверка на състоянието на съществуващите мрежови mejevoi които са отправни точки по някои области на национално или местно значение. Въз основа на това, то ще наслагване на конкретните обекти на една-единствена държава кадастър недвижими имоти координатна система. Произведени фиксиращите точки на земята (например, може да се бетонирани метална тръба.
2. границите на областите проучване и изясняване на състоянието на забележителности.

Това е последвано от среща със собствениците на прилежащия терен, които координират границата (да предупреди на срещата трябва да бъде съседи за един месец преди събитието).

Много съвременни хора медиите се игнорират. Следователно, използването на този метод помага злоупотреби предупреждение. Някои собственици на сайтове възможност за увеличаване на земята им се дължи на съседа напомпано в района на документ.

Има и друга страна на този случай - преди да влезе в сила на това правило, ако собствениците на съседните парцели са отсъствали поради дълго пътуване или пътуват в чужбина, става невъзможно да се направи парцел в непосредствена близост до потребителя на земята.

Геодезична работа геодезия в земя

Нотифициран, кадастрален инженер трябва да изпълните следните стъпки:

1. Определя позоваване побелял мрежа.
2. Fix граничните знаци.
3. Измерва се площта на парцела.

Резултатът от работата му става около граничната зона, която се координира със собствениците на съседни секции. Геодезия приключи изготвянето граница план.

Правилата на геодезическите работи.

И въпреки това се нарича "план", това не е просто един план на парцела. Landmark план е дълъг документ, който съдържа следната информация:

1. Гранична област, а не само изследва, но и прилежащите площи.
2. Техниките, които са били използвани, за да се установят границите и площта.
3. Сервитутна.
4. Хармонизиране на граница със съседните области.
5. Промяна на общите части са настъпили по време на изпълнението на строителните работи по геодезия.

Какво специалисти извърши демаркация на земя?

Геодезия се извършва от кадастралните инженери, които са преминали квалификационен изпит за получаване на разрешение за извършване на тези дейности. Най-често, специализирани организации помагат на кадастралните инженери по време на работа и провеждане на проучване на терена.

Услуги специалисти при изпълнение на геодезия.

В момента работи по земеползването е солидна и печеливш бизнес, така че границата е по-голямо търсене. Но не всеки кадастралната инженер работи бързо и с високо качество. И ако направите добро граница вяра, че ще бъде невъзможно да се сложи парцела по кадастралната регистрация като погрешно определение на границите ще доведе до пресечните точки на тази област със съседните.

Именно поради тази причина, че при избора на специалист, опитайте се да следвате съветите на хора, които познавате добре, не се отнасят до техните думи и да се разгледат конкретните подробности за броя на кръпка граница план и срока на нейната регистрация.

Каква е цената на произведения на проучване на земята?

България е активен документ "Методика за определяне на размера на плащането за проучвателна дейност." База за определяне на стойността на работата е стойността на "интензивност на труда" и "цена на норма / ч."

Цена за ОК / час, се определя, като се вземат предвид художник заплата геодезия. Сложността стойност може да се изчисли с помощта на комплекс маса, която включва всички творби, както и факторите, които усложняват работата (работата се усложнява поради големия дължина част на граници, координатната брой точки, броят на листове геодезически план и много други.

Използването на тази техника е необходимо да се извърши проучване на работа, работниците и служителите, които упражняват неправителствени организации, работещи под егидата на руския регистър. Останалата част от кадастралните инженерите сложи и изчисляване на разходите за проучване на работата по своему.

Цената на произведения на проучване на земята

Има няколко вида предложения за производството на планове за изследване:

1. Кадастъра на План "до ключ". Освен това, цената на работата е различна и зависи от това дали образуването на нов парцел се произвежда или раздел продукти или възстановена.
2. Проучване планира с подробно ценоразпис. В този случай, всички действия, които се появяват, когато проучване на сайта, не са включени (всички от тях имат собствена конкретна цена).

На стойност на извършената работа се влияе от размера на обекта, броят на образованите секции. Например, ако е необходимо да се изготви план за ориентир на земята, която се формира само, работата може да струва около 10 хиляди души.

Освен това, ако една дискретна граница част може да струва не повече от четири хиляди, на границата на две съседни области - не повече от три хиляди една порция. Но, тъй като работата отнема много време за проучване, в тяхното поведение се използва скъпо оборудване и софтуер, стойността на реалната цена на работата е изключително рядка не излиза извън тези граници.

Служители mezhuyuschih организации се опитват да заобиколят забраните, често се предлагат заедно с проучване на редица скъпи екстри. Поради тази причина в момента търсите наистина евтини оферти за проучване, не завършва с положителни резултати, независимо от факта, че регионалните власти работят усилено, за да се намалят цените.

Необходими документи за проучване на земя

За да се направи на границата, вие се нуждаят от обучение на следните документи:

1. Документи на земята (договора за продажба, удостоверение за наследници и др.)
2. Техническа документация (кадастрален паспорт, удостоверение за ОТИ липсата на сгради на площадката и т.н.).
3. Собственик на паспорта (ако сайтът има частно лице) или копие от устройствени документи на собственика (ако собственикът на парцела - организацията).

Специалистите, участващи в проучване, ви подсети актуализиран списък на необходимите документи за работа.

В какви срокове се провежда геодезия?

За да се извърши геодезия работа не е нужно много време. Най-често професионалисти достатъчно, за да ги извършва 10-14 дни. Все пак, ако си спомняте за необходимостта от предварително уведомление (един месец) на собствениците на съседните парцели да държат границите на изравняване, се оказва, че грубо забележителност план ще бъде готов след месец и половина (и че само в случаите на правилното протичане на работата и изпълнението на даден документ, за да не Rosreestr настоя си вярна).