Земемерство - спорове със съседите и техните решения

Членове на съседни земи често провокират спорове със съседите си, за да се определи законосъобразността на разделянето на линии на собственост. Разумни съседи решаване на спорове земя мирно и се стигне до взаимно съгласие от подробно проучване на проблема. Взаимно желание да се намери компромис избягва препратки към съда, парични средства и време, пази спокойствието и добри взаимоотношения с други хора. Избягвайте непреодолими различия ще помогнат своевременно геодезия, който се състои от дейността на управление на земята, кадастър и геодезия.

Въпреки това, спорове за собствеността на земята има през цялото време, и ние ще се опитаме да се идентифицират основните спорни с раздела за земя.

Основните причини спорове геодезия

Спорове геодезия - сложен процес, който отнема от "воюващите страни" много време и усилия. Какви са стандартните причини за конфликта?

Един погрешно определяне на координатите и границите на съседни секции. Често тези грешки са открити по време на обработката на данни в единен регистър.
Топографски счетоводство без комплексно проучване да вземете мерки. При регистриране на земята, поради непълна процес регистрация възниква земя, гранични спори за решения, които впоследствие кораби да се извършват скъпи експертиза управление на земите.
Техническа грешка при обработката на документи. В този случай, той дава своя интерес в човешкия фактор. Служителят може просто да направи грешка или техническа грешка в документите за дизайн.
Неправилно извършена работа по проучване на некомпетентен човек. Това се случва и когато клиентите (собственици на земя) се опитват да спестят пари и да се обръщат към "kustarschikam". Отговорност за фалшива граница крайградски район се намира на своя притежател.
Неразрешено изземване на земя. По инициатива на съседите става известно по време на процедурата по проучване, което потвърждава района и мястото на избраната област.
Разделянето на собствеността между роднини. Цивилизован начин - няколко наследници парцел разпространява точните граници на техните акции чрез проучване и да се избегне този съд боричкания.
Купуването и продаването на земя. покупка / продажба на парцели Вариант също предхожда цивилизован и законен начин да се определи реалните граници.

Проектът е проучване на земята е основа за изработване на индивидуални данни на сайтовете в държавния регистър с предоставянето на уникален кадастрален номер. Процедурата за взаимно съгласие на собствениците на земя по законосъобразността на счетоводните документи завършва в държавна институция при вземането на официални данни, или рафинирани промените в единна база данни "Недвижими имоти държавна кадастър".

На мирно решение на разделението на земя стопанства зависи до голяма степен от кадастралната инженер, гост за създаване или усъвършенстване на границата план на земя.

Имате ли проблеми? Обадете се на адвокат:

София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)
София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23

Съвпадение проучване съседски

Законност план граница се определя от наличието на акт на имотни граници, договорени от всички заинтересовани страни. В рамките на процедурата на проучване геодезия със съседите всички заинтересовани страни трябва да участват лично или да бъдат представлявани от пълномощници с нотариално заверено.

Информиране на партията проведе предварително (7 дни) в писмена форма с потвърждение за получаване на уведомлението. Сертификат за съответствие с това изискване се прилага за акта за съгласуване в отсъствието на поканения избягват оспорване на резултатите от проучването.

собственика на сайта;
собственици на съседни земи;
Представител на местните власти;
кадастралната инженер.

Въз основа на официален специалист данни, провеждане на проучване на терена, установи точните граници на територията, като си осигури визуални ориентири. Документацията на кадастралната инженер всяка забележителност колче е с индивидуален номер и правото на имунитет за трети страни. Гранични марки са прехвърлени на страницата на собственика на отговорно пазене при подписването. Информация за цената на проучване на земята тук. В тази статия ще научите за процеса на проучване на терени.

В случай на несъгласие, всеки един от заинтересуваните лица с определените граници при проучване за по-нататъшно решение на ситуацията в писмен вид възраженията, свързани с плановете за проучването. последващо уреждане на сцената на спора за земя се случва с участието на експерти Rosreestra или съдебни органи.

Silence при договарянето граници

Как да се проведе изследване на земя на земя без съгласието на съседите? При условие, че е предаден преди процедура на съседни секции проучване и поставянето им в регистрация с Rosreestra Закона за подпис на заинтересованите страни на корекция е необходима. Специалист провеждане геодезия, кадастрални номера показват зони и прави забележка на държаното преди споразумение.

Пренебрегването на съседите бил официално уведомен за събитието, се счита че са съгласни с някои граници. Актът за корекция се записва отсъствие или отказ да участва, и границата се счита за предварително.

Повторна нотификация на собствениците на съседните територии на следващата датата на подписване на координацията на граници дава възможност да вземат участие в този процес. Липсата на реакция от собствениците на прилежащия терен за втори път ви позволява да инсталирате официалния раздел на границата без съгласие.

Информирайте страните трябва до 7 дни и в писмена форма.

Корекция на грешки в кадастралната

В съответствие с Федералния закон за анулиране на резултатите от инвентаризацията на геодезия и корекция на търсенето на грешки в кадастъра - правото на всяко физическо или юридическо лице. Сервизен техник кадастралната проучване на плана за подготовка показва съответния открити сключване грешка припокриващи се части на границите. Собствениците, които участват в областите на земя спорове уведомени за пресичане. Споровете земята е важно да се определи дали имотът е възникнало право на сайта.

Недвижими имоти, тъй като обект на регистрирания права може да бъде заличено от регистъра при прекратяване на съществуването - асоциации раздел. В спор имот с един съсед, който има правни документи на земята, премахване на изискването за земите кадастралната дозираща неприемливо. Изходът от много ситуации, е да се възстанови положението преди нарушението. Ако е оформена част постави на запис, но се преразпределят, а след това грешките в инвентара (неверни границите или налагането геодезия в) собственикът на съществуващо право на собственост да поиска отстраняване на кадастралната регистрация с прилежаща земя и възстановяване на старите граници на собственост върху земята.

Връзка на собствениците на земя в офиса регистрация окръжния, констатация на факт, възникнала ситуация, е желателно да се предговор съвет от компетентен адвокат, който специализира в земя въпроси.

От правна гледна на по-големи права от страна на лицето, което е записано на първите официални секции гранична линия и регистриран собствеността на земята.

Незаконни трикове при управление на земите

Мога ли да оспори на границата на земя? правни норми определят параметрите и местоположението на парцели на документи за собственост. Ето защо, незаконно геодезия и създаване на планове за наблюдение, неверни и нарушават правата на собственост, е наложително да се оспори. Ако кадастралната регистрация на земя нарушения от страна на експертите, които извършват геодезия, подали жалба срещу действията им Rosreestr.

Недействителност на проучване на сайта план със съществуващите права на собственост, признати в съда след подаването на иска с искане за корекция на грешки инвентаризация. В борбата с невалиден план граница е необходимо да има документ, с реални данни, се препоръчва да разпореди работата на инвентара, възстановяване на границите на общия устройствен план.

Основанията за признаване невалиден план граница:

нарушение на уведомлението за цел проучване на заинтересованите страни;
Потребителите измама земя на съседните площи на мястото на границата;
фалшифициране на подписи в Акта за корекция.

Като предизвикателство геодезия

Предизвикателни резултати геодезия във съд счита за положението на земите от окръжните съдилища, които се опитват да разберете:

съществуването на заглавие за ценни книжа на недвижими имоти;
съответствие с тези документи кадастралната паспорти, планове за изследвания;
продължителност на времето на престой, разделяща ограда.

Законността на използването на обекти, се определя от изпълнението на документи от закона. При липса на съответни ценни книжа, но за установяване на наличието на ограда на определено място повече от 15 години, граничната зона се признава в съответствие с нейните съседи.

Споровете земята е важно да се определи дали имотът е възникнало право на сайта.

При кандидатстване пред съда, че е важно да се определят изискванията, като се използват най-често срещаните формулировки:

елиминират грешки инвентаризация;
признаване на кадастралната регистрация невалиден;
премахване на бариери за използване на собственост;
възстановяване на границите на земя.

Съдебна практика за оспорване на точките за земя проучване на обекти важно условие - при подаване на иск, в повечето случаи е необходимо да имате възможност да се извършват коректно геодезия. В изявлението трябва да бъде кратко отговори на въпросите:

нарушения на правата на собственост;
са взети всички досъдебни действия;
позиция на ответника, в отговор на искания.

Алгоритъм влияние върху съседите с "клекнал"

При определяне на законността на действията на съседите трябва да направите редица действия:

Искане кадастралната паспорт в Rosreestra земя проблемното съседа, като посочва причината.
Сравнете паспортни данни на спорните райони.
Направи контролни измервания на парцели.
Сравнете данните от измерванията с данните от кадастралната паспорт.
За да се осигури резултатите от научните изследвания, за да обсъдят съседите.
Ако не разрешаване на проблема трябва да се свържете с изявление GosZemKontrol.
Следното изявление до прокурора на неразрешеното използване на земята си.

Ако съседите продължават да нарушават правото на ползване, трябва да подадат заявление до съда.

Образуване на българската частната собственост върху земята постепенно да привикнат гражданите да оценят и защита на правото на собственост към него. Държавата полага усилия за рационализиране на информацията за имота и създаването на точна счетоводна система за данъчно облагане на земи. Собствениците са изучаване на законите и правилата за ползване на недвижимо имущество, знаейки, че невежеството на юридически права и задължения може да струва твърде много. И все пак по-голямата част от съседите на земя сайтове, които не предпочитат да прекарат живота за дълго съдебни спорове, разрешаването им чрез мирни преговори.

За повече информация по този въпрос, моля свържете се с раздел "Геодезия" връзка.

София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)

София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!

Нашият адвокат ще ви посъветва безплатно.