Защита на наследен имот и неговото управление

1. Процедурата за опазване и управление на имоти

Между откриването на наследството, както и определянето на кръга на наследници и приемането на наследството отнема известно време ( "легнал наследство"). В тази връзка, може да е необходимо да се вземат мерки, насочени към осигуряване на съхранението наследен имот и премахването на възможността за неговото повреждане, унищожаване и грабеж. За да се защитят правата на наследници, наследници и други заинтересовани страни изпълнител или нотариус на мястото на откриване на наследството, предприема мерки за защита на наследството и управлението.

Нотариусът извършва тези стъпки по искане на един или повече наследници, изпълнител, местната власт, органът по настойничество или други лица, които действат в интерес на запазването на предците имота. В случай, че определеният изпълнител на завещанието, нотариусът мерки за защита на наследството и управлението на тях със съгласието на изпълнителя на завещанието.

Банките, други кредитни институции и други юридически лица, с цел да се определи състава на наследството и защитата са длъжни при поискване от нотариуса, за да го информира за своята информация за имота, собственост на завещателя. Нотариус, стремейки се да спаси банковата и търговската тайна, може да се отчита информацията, получена само изпълнител на завещанието и наследниците.

Нотариус определя периода, през който ще приложи мерки за защита на наследена собственост и управление. Продължителността на този период зависи от естеството и стойността на наследството, както и времето, което е необходимо за наследниците на придобиване на собственост върху наследството. Въпреки това, този период не трябва да надвишава шест месеца, а в случай че възникне правото на наследяване от конкретни лица само в резултат на неизпълнение наследник от наследството му премахнете като недостоен, или неуспеха си на наследство, този срок не може да надвишава девет месеца (стр. 4 на чл. 1171 GK). Течаща тези дни от датата на откриване на наследството.

Изпълнител е ще приложи мерки за защита на наследството и управление за периода, необходим за изпълнение на волята. Неговата продължителност не се ограничава само със закон.

Наследен имот може да бъде в различни места. В този случай, нотариус на мястото на откриване на наследството, е насочен през съдебните органи на нотариуса по местонахождението на съответната част от фамилната собственост задължителна цел за защита на имота и неговото управление. Ако нотариуса на мястото на отваряне на е известно какви мерки трябва да бъдат взети за защита на имот наследство, такава заповед се насочва към нотариуса или длъжностното лице.

Необходими мерки за защита на наследството и управлението на това могат да бъдат предприети от служители на местната власт и на българските консулски служби в случаите, когато законът им дава право за извършване на нотариални актове.

2. Мерки за защита на наследен имот

Един от най-важните мерки за защита на наследен имот е рекламното й, който е направен пред нотариус в присъствието на двама свидетели. При производството на описа може да присъства изпълнител, приемници, като подходящи представители настойничество тяло.

Относно прилагането на тези хора трябва да се използва като мярка за опазване на наследството, тъй като оценката на наследен имот. Тя е изработена от споразумение между наследниците. При липсата на такава оценка на споразумение на всички от наследството или от страна, за която не се постигне споразумение, то се извършва от независим оценител за сметка на лицето, което е поискал оценка. Впоследствие, обаче, тези разходи се разпределят между наследниците пропорционално на стойността, получена от всеки от тях от наследството.

ОС вече е кръстен и други мерки, чрез които защитата на отделните обекти, които са част от предците имота. На първо място, законът се отнася до част от парите за наследство. Те са изработени от нотариус депозит. Валутен е стойността на благородни метали и камъни, техните продукти и не изискват управление на ценни книжа, прехвърлени от Банката на депозита по договора в съответствие с чл. 921 от Гражданския процесуален кодекс.

В случай, че нотариусът беше обявено, че имотът включва оръжия, тя ще уведоми органите на вътрешните работи (стр. 3 на чл. 1172 от Гражданския кодекс).

Останалата част от имуществото, включено в масата на несъстоятелността, ако това не се изисква контролът се прехвърля на нотариус на договора на депозита и да е от наследниците, а ако не можете да го предадат на наследници - на друго лице по преценка на нотариуса.

Ако наследството е на волята, който го е назначил изпълнител и съхранение на това имущество осигурява самостоятелно изпълнител на завещанието или от сключването на договора за складиране с някой от наследниците или всяко друго лице, по преценка на изпълнителя.

Наследството понякога е включен имот, който изисква не само защита, но също така и за управление. Тя може да бъде дял на компанията в оторизиран (акции) капитала на търговско дружество или дружество, ценни книжа, изключителни права, и т.н. В тази ситуация нотариуса, в съответствие с чл. 1026 от Гражданския кодекс основател на доверително управление, с подписването на договор за доверително управление на такова имущество с управителя в интерес на наследниците.

Ако наследството е на волята, която назначен като изпълнител, попечителски права на основателя притежава завещателното изпълнител (изпълнител) (чл. 1173 от Гражданския кодекс).

Тези мерки защитават потомствен собственост не представляват изчерпателен списък. В п. 1 супена лъжица. 1171 от Гражданския кодекс гласи, че, заедно с техния изпълнител или нотариус на мястото на откриване на наследството, както и да предприемат други необходими мерки за защита на наследството и управлението.

3. Възстановяване на разходи, причинени от смъртта на завещателя, както и разходите за опазване на наследството и управлението

Благодарение на наследството в него възстановяват разходите за:

1) необходимите разходи, предизвикани от смъртното ложе на завещателя;

2) стойността на прилична погребението му, включително и необходимите разходи за плащането на място на погребение;

3) Разходите за опазване на наследството и управлението;

4) разходите, свързани с изпълнението на волята.

Претенция за тези разходи може да бъде предявен срещу наследниците, които са приели наследството, както и преди приемането му - към изпълнителя на завещанието или към имението.

Трябва да се отбележи, че тези разходи се възстановяват с изплащането на дълговете към кредиторите на наследодателя, както и за стойността, предавана на всеки от наследниците на предците имота.

Като се има предвид, че размерът на наследяване имота не винаги съответства на размера на необходимите разходи, законодателят е установил ясна заповед на възнаграждението им: първо на всички възстановени разходи, причинени от заболяване и погребението на починалия, а вторият - за защита на наследените разходите и управлението и на трето - разходите, свързани с изпълнение ще (т. 2, стр. 2, чл. 1174 GK).

Гражданския процесуален кодекс установява правилото, по силата на което всички са негови пари в брой, включително депозити или са в банкови сметки може да се използва за извършване на правилна разходи за погребение на завещателя. Банките, депозити или които са средствата от сметките завещателят се изискват по нареждане на нотариус, за да ги даде на лицето, посочено в заповедта на нотариус, за да плати за тези разходи.

Наследникът, който завещава средства, депозирани в приноса или са в други сметки на наследодателя в банки, включително когато те завещал чрез завещание в банката има право по всяко време преди изтичането на шест месеца от откриването на наследството на деня, за да се измъкнем депозитни сметки или завещателят средства, необходими за погребението му.

Въпреки това, размерът на средствата, отпуснати от банката за погребението на наследник или е посочено в решението на нотариус страна, не може да надхвърля 200 пъти минималната работна заплата, установена със закон в деня на подаване на заявление за тези средства (чл. 4, ал. 3 на чл. 1174 от Гражданския кодекс).

Тези правила се прилагат и за други кредитни организации, които имат право да привличат депозити или други сметки парични средства на гражданите.