закупуване на къща
Добър ден! Моето име е Ксения. Съпругът ми, поради липса на средства за целия апартамент, ще си купя една стая, само ние не можем да решим една стая в апартамент за малки семейства или в общежитие. Прочетете няколко статии от Ktorov разбира, че при закупуване на стая много нюанси. Prompt моля, дали различава значително покупко-продажба на стаи в апартамента и общежитието. Какво трябва да се обърне внимание при покупката на стая. Какво се изисква от нас като клиент при закупуване на стая. Как да се провери автентичността на всички документи, представени от продавача. В крайна сметка, както аз разбирам, първо продавачът изпраща документите за нас, ние трябва да му даде парите и след това отидете на reg.palatu, както и че ако има такъв документ не е правилна или не воля, а Продавачът не е намерен. Благодаря предварително. За съжаление, това е такова изобилие от въпроси, просто се сблъсквали с това за първи път и не мога да си представя как е добре да се направи.
запишат
Сами по себе си, за покупка и продажба на жилищни помещения, така.
Парите е желателно да се предава, след като сделката е регистриран власти Rosreestra, за регистрацията на договора за продажба на жилищни помещения в силата не идва.
Трябва да покажеш всички документи, които се отнасят до тях, може да даде копия на документите, които можете да се консултират с spetsialstov, а след това подписва договор или просто нотариален, предаде документите за регистрация, се изчислява, както и прехвърляне на съоръженията след получаване на документите.
Бих ви посъветвал да време никога не преживява това не адвокат (адвокат) на сделката, твърде много нюанси, не съжалявай, когато правите толкова важна сделка. Така например, в разходите за Санкт Петербург юрист в зависимост от вида на задачите ще бъде от 5 до 20 хиляди рубли.
Благодаря ви много за съвета, Юджийн V .. 111.
запишат
Добър ден. Обектът е твърде обемист в писмен отговор на ти обясня всичко. Независимо от това, на кратко:
1) по същество се занимава процедури са едно и също: проверка на правната чистота на сделката, плащания по договора, регистрация. Подробности за сделката, които се обсъждат от страните.
2) От гледна точка на живота на сигурност е по-добре за малки семейства в общински стая, макар и малко по-скъпо. И все пак отделен апартамент. Общежитието не го препоръчвам на всички, но тя винаги ще държа да си представите obschezhitie- общински drgua дискомфорт и проблеми, а след това на контингента живееш няма да бъде щастлив. Има един въпрос с sobvtennostyu Продавач в такава стая, а не просто продаваме хостела.
3) стая в комунално жилище: необходимо е да се провери собствеността на стаята, наличието на лицата, които имат право да използват такива съоръжения, основанията за придобиване на такива права. Това нямаше да се случи, че след като се премества в намери друг нежелан, но законен наемател. Същата общински проблем, отношенията със съседите си, които могат да станат непоносими (обратен случай е по-скоро изключение). Това е по-добре от един хотел, но не и с отделен апартамент. Така че да разгледаме по-добре на малки семейства, малък самостоятелен апартамент (от 10 до 18 жизнено пространство в стаята 6 m кухня, балкон, самостоятелен санитарен възел)
4) Като колега посъветван да се консултира със специалист в тази област (недвижимост, адвокатът на недвижими имоти). Платете пари за услугата, но да придобият увереност и спокойствие. Търсене в интернет на такива специалисти не е достатъчно.
запишат
Напълно съм съгласен с колегата. Мога да дам само съвет. При договаряне с продавача на избраната стая, в зависимост от броя на собствениците в бившия общежитие или голям общински апартамент, трябва да присъства по време на vmsete на сделката с останалата част от пакета от документи, нотариално заверени откази от други съсобственици в общински апартамент на предпочтително права. Обикновено са нужни много усилия, време и разходи. Така съвет е, че вие ще сте закупили договора за дарение стая.
запишат