Задължително да се изчисли - Тема 3 дисконтиране, когато изберете инвестиции
1. отстъпка процент (с),
2. Нетен паричен поток от година на година.
3. Net стойност настоящето (NPV),
4. Вътрешна норма на възвръщаемост (IRR), включително графично.
5. индекс на рентабилността (Доходност Index PI) наричан също индекс на рентабилността.
6. прост Срокът на откупуване.
7. дисконтирани срок на откупуване.
Задача 6 8: Изчисляване на NPV, PI, прост срок на откупуване, дисконтирани срок на откупуване, индекс на възвръщаемостта на инвестициите, вътрешна норма на възвръщаемост.
Като се има предвид: бизнес инвестиция в размер на 600 хиляди рубли ..
Дисконтовият процент е 10%.
1. нетната настояща стойност (ННС) в продължение на 5 години за инфлацията,
2. Доходност индекс (PI),
3. разпалите прост и с отстъпка,
4. вътрешна норма на възвръщаемост (IRR).
Проблем 7. Проектът е разработен в продължение на 5 години, изисква инвестиция от 500 хил. Разтрийте. Амортизацията на оборудване се изчислява чрез линейна амортизация.
ставка за доходите данък 22%. Участие в проекти с период на изплащане на повече от четири години се смята за целесъобразно цената на напреднал столицата - 17%, възвръщаемост на инвестирания капитал - 20%. Приходите от продажби на продукти и оперативните разходи през годините са прогнозирани в следните суми, THS. Разтрийте. (Таблица 3.9)
Таблица 3.9. Приходите и оперативните разходи, THS. Разтрийте.
В края на договора за кредит
В края на договора за кредит
Проект А ще се върне 60% от средствата, вложени в първата година от неговото изпълнение, и 115 хиляди души. Разтрийте. следващата година, а след това ще бъдат затворени.
Проект Б генерира паричен поток в продължение на три години: в първа година - 55 хиляди рубли .. през втората година - 85 хиляди рубли .. 3 MD-годишно 90 хиляди. Търка.
Определете най-предпочитан проект предприятие.
За определяне на предпочитан проект ще се изчисли нетната настояща стойност (ННС), възвръщаемост на инвестициите (PI), вътрешна норма на възвръщаемост (IRR).
^ Математическата формула за определяне на нетната настояща стойност на инвестиционния проект (ННС):
,
NCFi - нетен паричен поток ефективно планиране-тото интервал,
РД - дисконтовият процент (в десетичен изражение)
Животът - хоризонта на изследването, изразено в насрочване на интервали от време.
^ Математическа формула за определяне на възвръщаемостта на инвестициите (PI)
,
TIC - общите инвестиционни разходи по проекта.
Construct отчет за паричните потоци на проекта:
* Вътрешна норма на възвръщаемост (IRR) - е такава дисконтов процент, при която нетната настояща стойност на проекта е равна на нула. IRR е характерно по-горното ниво на разходите по проекта. Се изчислява по метода на интерполация (подбор) с формулата:
,
i1. i2 - дисконтовия процент.
В същото време трябва да отговарят на следните условия:
1. Ако скоростта на i1 нетна настояща стойност трябва да е положителна.
2. Ако скоростта на i2 нетната настояща стойност на проекта трябва да бъде отрицателен.
Ние определяме NPV, PI и IRRdlya Project A:
Изчисляване на NPV на проекта ние представяме в таблица 3.8:
метод интерполация установи точната стойност на вътрешна норма на възвръщаемост за проект Б:
Определяне на възвръщаемостта на инвестициите за проекта Б:
Въз основа на тези показатели NPV, PI и IRR, можем да заключим, че предпочитаният дизайн за фирма Б.
Проблем 10. За проект с първоначална инвестиция от 250 млн. Рубли. които се приема, че е еднакъв годишен доход от $ 90 млн. търка. Определяне на периода на изплащане, ако дисконтовият процент е 10%.
Терминът откупуване, като се взема предвид намалението се определя по формулата:
й - неразделна част от периода на изплащане, в години;
г - дробна част от периода на изплащане.
Цялата част на периода на изплащане, се изчислява от неравенството:
(I0 + PV1 + PV2 + PV3 + ... + PVj) ≤0 и 1≥j≤n.
Дробна част от намалената периода на изплащане, се изчислява, както следва:
Форма спомагателната таблица:
Проблем 11. търговска организация планира да купи търговски павилиони и да получи разрешение за извършване на търговска дейност, първоначалните разходи се оценяват от порядъка на 432 000. П. В 216-ата. Област планира да инвестира през първата година. Паричният поток е 103 000. П. за годината. Остатъчната стойност на павилионите за 10 години се оценява на 320 хиляди. П. Определя икономическа изгода в резултат на данни капиталови инвестиции, ако дизайн сконтов процент е 10%.
Съставете таблица на паричните потоци:
период от време (т), S
Паричните потоци, то. P.
Ние определяме настоящата стойност на паричните потоци:
а) първоначалните разходи -432;
б) за първи хил година. търка.
в) за период от 2-10 години. Ние намираме стойността на един обикновен анюитетни 2 години:
Ние намираме стойността на един обикновен анюитет в началото на годината инвестиране:
г) ликвидационни разходи на павилиона:
2. Намерете нетната настояща стойност
Тема 4: сконтиране, когато изберете инвестиции.
Изчисляване на нетните NPV на сегашната стойност, наричани също NPV, е проста, но трудоемко, ако го брои ръчно
Тема отчитане на инвестициите в дълготрайни активи концепция, видове и оценка.
Tv. Методи за производство на строителни работи Организация: Контрактор, икономически начин. Отчитане на приходи, разходи и финансов.
Урок на тема "Отчитане на състоянието на здравето при избора на професия"
"Медицинско състояние", обясни необходимостта от разглеждане на медицински противопоказания при избора на професия, практическа полза.
Методически указания за изпълнение на проекта курс по дисциплината "Управление на туризма"
Той се превръща в един от най-печелившите бизнеси в света, сравними по ефективност на инвестициите в петрол и природен газ.
Тема 2: Оценка на инвестиционни проекти
Този статистически метод се използва в състава (с изключение на фактора време) в сравнение с алтернативи и спазване.
курсова работа по икономика на недвижими имоти, "Анализ на ефективността на инвестициите в недвижими имоти"
Инвестициите в строителството - най-вече се занимават големи финансови инвестиционни дружества. Очевиден интерес в тази област като.
Ръководство за оценка на въздействието върху околната среда.
ОВОС) за избор на площадка, разработване на предпроектни проучвания и проекти за строителство (реконструкция, разширяване и поддръжка.
дългосрочните цели на планиране. Концепцията за цена на капитала
Сконтиране на паричните потоци при оценката на разходите за набиране на капитал. Гордън модел
Доклад относно показателите за успешно представяне на местните власти.
София, Минск, както и жп линията София-Смоленск-Брест създава благоприятни условия и конкурентни предимства.