Възстановяване на регистрацията на договора за наем USRRE

регистрация на състоянието на прекратяването и прекратяването на договора за наем се извършва с помощта на записи за погасяване в USRRE.

Класификация. Набор от документи, представени за регистрация. регистрация функции.

1. Възстановяване на регистрацията на договора за наем при изтичането на срока на лизинговия договор.
Средства за гасене на регистрационния лизинг е най-честата регистрация действие.
След изтичането на срока на лизинговия договор, възстановяването на регистрацията на договора за наем може да се прилага и да е от страните по договора за наем.
Като правило, рекорд за погасяване на отдаване под наем на адреси Наемодателя, като заинтересована страна.

Органът за регистрация, ще се предоставя:
- Отчет за погасяване на регистрацията на договора за наем;
- акт на прехвърляне (връщане) от имота под наем *;
- Стандартен комплект за регистрационни документи (пълномощно, набор от документи от наемодателя - в детайли тук.

3. Възстановяване на запис на лизинга по договора е в сила за неопределен период от време.
За случаите, когато договорът за наем е сключен за определен срок и при нейното приключване наемателят не е обявил прекратяването му, като същевременно продължава да използва помещенията - в съответствие с параграф 2 на чл .. 621 от Гражданския процесуален кодекс.

Изявление изплащане на лизинг трябва да бъде подадена Rosreestr след изтичане на три месеца от датата на получаване на известие за наемателя на прекратяване на договора за наем (според правилата на втория параграф на параграф на Кодекса за гражданска България на член 610 2) * или така, че да са изтекли преди разглеждането на молбата от секретаря три месеца.

Предизвестие за прекратяване на договора за наем ще се счита за получена от наемателя, ако:
- тъй като поставянето наемател марка на получаването му се посочва наименованието и позиции.
- в пункта, от договора за наем, тъй като периода, през който уведомлението се счита за получена наематели. Например, ако състоянието на датата формулирана по следния начин: "Известие за отказ счита за получена от наемателя на осмия календарен ден от датата на изпращане."

Забележка *: Ако договора за наем страните са установили краен срок за предотвратяването на избягването от законната тримесечен период (определен от втория параграф на член 610, параграф 2 от Гражданския кодекс на България), вие трябва да изберете датата на подаване на заявлението за вписване на погасяване регистриран лизинг с що се отнася до датата на нейното внимание от регистратора, договора за наем е прекратен.

Забележка: Прочетете за запис на погасяване Rosreestra, регистрация в прекратяване връзка едностранно договора собствения капитал, вижте прекратяване статия DDU на.

4. Възстановяване на лизинг записи след изтичане на договора за наем за определен период от време, в ситуация, когато наемателят освободена единица под наем и следите от него са били загубени.
Така например, в резултат на реорганизация, ликвидация и др ..), Законът за връщане на помещенията на наемодателя не е запазена, и известието за прекратяване на договора не е изпратен.

Кандидатствайте за погасяване на лизинга може да записва една от страните по договора.
За регистрация в допълнение към документи от наемодателя, трябва да предостави декларация.

В допълнение към посочените по-горе документи за регистрация, както обикновено, се обслужват от нотариално заверено пълномощно, както и стандартен набор от документи от страните по договора за наем.

ВЪПРОС? ОТГОВОР АДВОКАТ!

* Забележка: акт, подписан от страните да се върнете към последния ден на договора за наем.

Забележка: В случай на записи на лизинг за погасяване по искане на регистрация власт на наемателя уведомява наемодателя (собственика на имота).

Право Център RegPractic

Ежедневно от 9 до 21 ч. Обадете се сега! 8 (903) [email protected] Начало · Карта на сайта · неустойка калкулатор