Възможно ли е да се промени общински апартамент като
Размяна сделка общински жилища имат свои собствени характеристики и отличителни черти. Размяна процедура регламентирана със закон.
Как и дали може да се промени общински апартамент на друг
За обмен на жилища законодателя предостави следната последователност от действия:
- Получаване на съгласието на собственика на земята, и всички пълнолетни лица, в апартамента. Резолюция на борсата, за да получите и онези граждани, които са регистрирани в апартамента, но не живеят там временно.
- Опции за търсене за споделяне. Експертите смятат, че днес не е приватизиран около 20% от жилищата, така че често искат да променят брокери задават въпроса дали е възможно да се обменят общинския апартамент и колко бързо се случва.
- Изготвяне и подписване на договора за бартер. Един екземпляр трябва да представят всеки наемателя размениха апартаменти за да се гарантира, че те са дали разрешение за обмен между наемателите обществени жилища.
- Прекратяване на предишните договор sotsnayma помещенията и сключване на нов договор с наемателя разменят. Срок на документите наемодателя - 10 дни.
Когато е възможно принуден обмен на Съвета за апартаменти в къщата
Ако някоя от регистрираните граждани размениха на апартамента, не е съгласен с обмена на общинска собственост. този процес може да бъде направено по съдебен ред. В този случай, трябва да изберете опцията обмена, да получи съгласието на втората страна по договора за бартер, че ще изчака решението на съда и ще дойде в съдебното заседание като трета страна по делото.
Когато има размяна на общински жилища по съдебен ред, като се вземат предвид всички обстоятелства по случая. Във всеки случай, правото да променя страни не трябва да се нарушава.
В някои случаи, за обмен на общинско жилище има функции
Ако апартаментът регистрирани непълнолетни лица, недееспособни или граждани, които имат ограничен капацитет, апартаменти споделяне разрешено само със съгласието на отдела за настойничество и попечителство. То се издава в рамките на 2 седмици след лечението.
В замяна може да бъде на въпрос дали е възможно да се обменят общинската апартамента, ако това ще влоши положението на тези лица. Един еднозначен отговор е не. Попечителство отдел не е дал съгласието си, ако обмен нарушава правата на жилищата на малолетни и недееспособни.
Как да си направим обмен на Съвета за апартаменти в съда
В съвременната юриспруденция дебат за задължителната размяна на рядкост. Все пак, ако имате нужда от принудителна замяна на Съвета за апартаменти, можете да го направите чрез завеждане на дело във федерален съд в района, където живее ответникът.
За да участвате в случай, че трябва да се привлекат хора, които са втората страна по договора за бартер. В допълнение, съдебни спорове и размяна на общински жилища по съдебен ред може да бъде в следните случаи:
- недостатъчност на собственика на земята, в замяна на апартаменти,
- несъгласие отдел внимание при употребата на борсата или чрез обмен.
Случаи, в които обменът не е възможно
Законът не позволява да се промени на корпуса. sotsnayma предоставят съгласно договора (дори ако наемателите ще бъдат принудени да изискват обмяна на Съвета за апартаменти), когато:
- в двора има иск за прекратяване или изменение на апартаменти договор sotsnayma да бъде разменен
- жилища счита негодна за живеене,
- има спор за правото на ползване на апартамента,
- има указ за разрушаване на къща или основен ремонт,
- една стая в общински апартамент в резултат на обмен урежда гражданин, който има тежко заболяване.