Възможно ли е да преведете добър въпрос за жилищни избени помещения и мазета

- Възможно ли е да се преобразува в жилищен сутерен и полуетаж (сутерен) стая в панелен блок, ако имат отопление, водоснабдяване, канализация? Какво означава това законодателство?

Отговорен адвокат недвижими имоти в Москва Инна Belyakova:

Вие не може. В съответствие с чл. 36 от Жилища кодекс на Руската федерация, тавански помещения, мазета, които са комунални услуги, други обслужващи повече от една стая в оборудването къща (технически мазета), предназначена за поддържане на къща за живеене и интересите на всички собственици на апартаменти в тази къща. Такива съоръжения се притежава съвместно от всички собственици на апартаменти в тази къща е пропорционално на площта на помещенията, които заемат. Съответно, тези помещения като предназначени да осигурят нуждите на общ дом не могат да бъдат обитавани благодарение на своята функционална цел.

Отговаря на ръководител на "Земя. Real Estate. Инвестиции "адвокатска кантора" ENSO "Майкъл Kolotov:

По принцип, за превод на нежилищни помещения в хола (промяна на предназначението) на жилища законодателство позволява, но с резерви.

Първо, такова прехвърляне не нарушава закона за градско планиране. Например, ако на сградата, която е преведена помещения, находящ се в регламентите за териториално планиране област, които не позволяват използването на територията, за да останете (в индустриалната зона), след този трансфер няма да бъде възможно.

По този начин, въпросът може да се отговори еднозначно: конвертирате мазето и мазето в помещенията не могат.

Превод на нежилищни помещения в жилищните сгради - 5 стъпки

За какво да се подготви, ако къщата до твой ще издържите?