Временно ваканция система
Временно преведени на английски означава "път с разделяне по време", т.е. разделение между времето, много хора използват някои имот - в този случай, на апартамента.
Идеята е следната: купуват в собствеността на красивия курорт луксозни апартамента и ги притежават от една до 51-ти седмица на годината. Собствениците има право да обменят тези седмици почивка до друг, навсякъде по света. И всичко това за само подаяние в сравнение със стойността на имота в същото курорта. Само няколко хиляди долара за правото на живот, наследени апартаменти собственост. В допълнение, по всяко време да се продава, замяна, наем, завещаем и т.н. Ако притежателят не желае да taymshepa, той не може да си почине всяка година в едно и също място. Хотелиерите организирани валутни празници за своите клиенти. В света има две фирми, които помагат taymshepa собственици да си разменят местата с друг отдих.
За съжаление в България няма такова право. В недрата на Държавната комисия по туризъм и руската Дума само узрява закон за временно ползване на собственост. Повечето временно ползване фирми, работещи в България, регистрирани като туристически агенции, но често не разполагат с лиценз за туристическа дейност. Пряко не са свързани Hotel Club: тук заклещи западна компания, регистрирана в някои офшорни зони, в Мавриций, или на остров Ман и асоциацията на клубовете (в България ние сме RCI и CSV, с офиси в Москва). Броят на посредници, се определя от цената на временно ползване на собственост.
В Москва, тези компании вече са няколко десетки. За съжаление, те все още се прибягва до съмнителни методи на работа с използване на неправилна въздействието върху клиентите. Освен това, въпреки краткия период на дейност на фирмите, които продават временно ползване на българския пазар, които вече са известни печалните примери са избягали фирми, има фирми, които съдиха.
Политиката на клуба определя управителен съвет, който се избира на годишното общо събрание, което също обсъден и приет годишния финансов и одиторски доклади.
Качество почивка, дори и в най-добрите клубове, може да се отегчиш с времето, за да се предотврати това да се случи, и е създадена система за обмен на клуб в продължение на седмици. Специална комисия проверява клуба, някои правила. Ако клубът е включена в системата за обмен, за да се извърши обмен, моля свържете се с най-близкия офис на клуба. В допълнение към притежаването на клуба на седмица, трябва да имате и двете лично членство клуб.
В момента средната цена на членството в средно-запад-европейски клуб е:
5 let≈ $ 825
3 goda≈ $ 495
1 $ 150 god≈
Размяна потенциал на седмицата се състои от няколко фактора, един от най-важните от които е сезонна:
Red сезон - най-високата (най-добър) сезон;
Бяла сезон - извън сезона;
Blue - най-малко ценен сезон.
Друг важен фактор е общата площ на апартамента и времето на престой на седмицата. Жители стабилни страни планират ваканциите си в продължение на години и така имат възможност да повиши рейтинга на своите валутни седмици. Не е обременена от проблемите на визи и полети, те имат способността да извършват обмен по-късно, при която, без да има най-добрата седмица в замяна получи по-добре, от която някой отказа в последния момент.
Плюсове клубни системи оценяват и голям хотел на фирмата-Marriott, Hilton, Hyatt, Radisson.
Има и друг много важен аспект при закупуване на клуба български граждани - комбинация график на полетите на български самолети от времето на пристигане в клуба. Като пример: The Regency Club Tenerife (1658) - един добър клуб, 100% "златен венец" през цялата си съществуване, хубаво скандинавски контингент от туристи, но времето на пристигане веднъж седмично не съответства с нашите самолети. Разбира се, можете да летите с чартър от Хелзинки или упражнение маршрут, "Луфтханза" София-Франкфурт-Мадрид + "Иберия" Мадрид-Тенерифе (също обратно), но в допълнение към финансовата страна на въпроса, такива полети имат малко общо с клуб за отдих.
От тази гледна точка следва възможността за значително се запишете на разходите, свързани с храненето. Държавите купува голям супермаркет веднъж, два пъти седмично, полуготови изделия, сокове, вода, вино. ... И храната има такова разнообразие и изобилие от много добро качество. Можете да го поставя в хладилника. Остава само да се отопляват. В същото време не губи възможността да посетите ресторант, барове, ползват услугите на шведска маса.
Членовете на клуба не трябва да се прекъсва плановете си да влязат в строго определеното количество време за закуска, обяд и вечеря. В допълнение, хотели често са забранени да донесе храна и вода в стаята, тъй като водата в хотела е скъпо и източник на доходи.
На второ място, ако, например, който е член на клуба има две спални, имате право да живеят в тях с приятелите си. Директорията на RCI е посочено в параграф останете две цифри, например 6/4. Първото число показва максималния брой пътници, а вторият - комфортен престой.
На трето място, едно от предимствата на системата е, че след като инвестира пари, хората имат всяка година възможност да променят мястото си на почивка. Системата е доказал себе си възхитително, а дори и да се превърне в символ на разумна и ефективна инвестиция. Цената на апартамента се разраства. Държавите могат да наемат им седмица (
$ 1000), докато те самите ще почива на една седмица бонус (
400 $). За една седмица на Канарските острови, можете да получите две седмици в Америка.
Четвърто, това е за цял живот и наследствени. След като инвестира парите, член на клуба и децата му са го използвате завинаги.
Пето, има отстъпки за самолетни билети.
- Високото ниво на настаняване и обслужване;
- Възможността за извършване на една седмица от излизането си през следващите години и по този начин се увеличи времето за почивка;
- Може да мине за договорена сума от тяхната седмица за временно ползване (лизинг) маркетингови компании;
- Възможността да представят своята седмица или преминават по наследство;
- Възможността да се продават седмици в бъдеще;
- Това е чудесен начин за фирми и организации за решаване на проблема с придобиване и поддържане на курорта за своите служители и техните семейства;
- това е най-икономичен начин на ваканцията си като същевременно се гарантира високо ниво на комфорт и обслужване в сравнение с традиционните форми на отдих.
Сред предимствата на клуб за отдих, можете да го маркирате специално предимство за семейства и младежи почивка, наличието на вградена кухня и не е необходимо да се коригира дневния си график за хранене в обикновени хотели.
Независими проучвания показват, че повече от 85% от собствениците на временно ползване на собственост са доволни от покупката си. Собственик седмици прекарва ваканцията си не в хотелската стая, и елегантен апартамент или вила с всички удобства. И най-атрактивната част на останалата част от системата - това е огромен избор от курорти еквивалентни: повече от 3000 клубове в повече от 80 страни по целия свят. Английски имение, романтичен френски замък, покрити с палмови клони полинезийски бунгало, надвиснал над стръмните алпийски склонове домове, андалуските къщи в топлите води на Средиземно море. Временно е дългосрочна и дългосрочна инвестиция.
Най-значително недостатък на тази система е най-голяма първоначална инвестиция.
В допълнение, липсата на законодателна рамка за този вид туризъм, като taymshep, значително увеличава риска от излъгани.
временно ползване на собственост репутация в България е силно оцветени. Съдилищата са стотици граждански дела, свързани с претенциите на хората, засегнати от действията на безскрупулни туристически фирми, участващи в организацията на клуб за отдих и временно ползване на собственост. Тя е много подобна на покупката на апартамента.