Вила "от нулата"

Изграждане на собствения си дом - един от най-неприятните случаи, които могат да бъдат само в живота на съвременния човек. Тя ще изглежда, че всичко е просто - строителни материали от този сайт, тук сме екип, и е пожелал и виличка страна. И съвсем за малко цена. Както и да е, само по-евтино, отколкото вече е напълно готов предложение. Но в действителност се оказва, че коригирането на грешки, които хората правят в строителството, може да се увеличи почти два пъти повече от стойността на дома. Ремонти ще се забави в продължение на години, сайтът ще трябва да се копае на няколко пъти - всички тези неща не само струват пари, но също така ви изнерви. Как да себе си и семейството от проточилата се предпазите? Как да не се инвестира прекалено много на собствените си невежество? Разберете, въпросът ще помогне портал poselkispb.ru.

За да започнете е да се разпределят 9 основни точки. че се разделят мечтата на една селска къща за неговото прилагане. И това е важно да се съобразят с посочената последователност:

1) за определяне на бюджета;

2) се намери добър част;

3) секция план;

4) За да се подготвят за изграждането на земя, за да докара канализацията;

5) за разработване на проекта;

6) за изграждане на къща;

7) организира къщата в имота;

9) оборудва част.

Нека се спрем на някои подробни точки.

Определете бюджета

На първо място, трябва да се изчисли колко сте готови да похарчите за изграждането на къщата. Има технологии, които включват инвестиции на всички средства, които не веднага. Ето защо, например, ако имате 2 милиона и да очаквате да печелите в бъдеще, още 4, строителството може да започне веднага. Но има и технологии, които се нуждаят от цялата сума.

- Парите са необходими за 4 компонента: земя, къща, комуникация и покритие. Къщата е добре сложен от гледна точка на инвестиции, ако всичките четири компонента на общата сума, разпределени по равно. Скъп къща с луксозно завършва в отдалечено място, а след това няма да може да изгодно продава. Както и с ниско качество къща в изключителната селото. Някои твърдят: ние изграждаме наследство, които са живели там деца и внуци. Щях да съм в тази гледна точка, трябва да бъда честен, не очаквах. Помислете за вашия опит: Бихте ли искали да живеят в дома на родителите си? Напълно завършени преди 20 години, съответните съобщения и духа на времето? В тази връзка е важно да се изгради конкурентен обект, който може да бъде изгодно да продават, да речем, 10 години за тази инвестиция трябва да бъде равностоен.

Купи парцел и план

Изберете земята без помощта на професионален - трудна задача. Ето защо, за да се оцени състоянието на земята, трябва да бъдат поканени професионалисти. Разглеждане на почвата и водата ще струва няколко десетки хиляди рубли. Но експертите твърдят: торф или глинени скали, които могат да бъдат в най-дълбоките слоеве, поддържат се, не всеки проект. Освен това, преди закупуването на сайта е необходимо да разберете как изглаждане на повърхността на земята, колко дълбоко са подземните води като придошлите води ще се отразят на сайта. Между другото, ако си купите парцел в готовия вилата, там е най-често са проведени необходимите изследвания, както и да поиска от продавача да видите резултатите.

Важно е също така да се провери състоянието на документи на сайта. Че няма гранични спорове със своите съседи. Между другото, и от съседите, не вреди ще се срещнат преди сключването на сделката. Така можете да разберете не само какви хора ще живеят близо до теб, но не питай на недвижимост, и се интересува от вашите закупуване на хората, независимо дали има недостиг и доставка на газ, вода, електричество и т.н.

И накрая, има причина да се откаже от покупката на земя може да бъде наличието на близките ферми за едър рогат добитък. Особен проблем може да достави обори. Собствениците изпратени животните да пасат в околните поляни. Такива обекти се продават главно през зимата. И през лятото в цялата страна трябва съответната миризма.

Когато сайта е декорирана в имота, пристъпи към неговото оформление. Според закона в този случай има своите странности. Всички обекти трябва да бъдат поставени на известно разстояние от оградата на съседните сгради и т.н. Нарушенията ще доведе до факта, че компетентните органи трябва да се движат на обекта в съответствие с нормативните изисквания.

Подготовка на мястото за строеж

Има няколко стъпки, които трябва да се извършват преди всичко. Първо трябва да се осигурят на входа на станцията да се обадя може да нахълта със строителни материали. Второ - оградите и сградата на градската порта. Ограда района - един важен момент.

- Аз построен върху продажбата на около 20 къщи, и мога да кажа от опит: те крадат всичко и всички. В малките, в голям мащаб - това е без значение. След като напуснете вашия имот без надзор това ще доведе. На първо място, аз имам няколко пъти, за да крадат всички строителни материали изцяло. Няколко пъти - частично. Ето защо е необходимо да се защитят собствеността си колкото е възможно повече.

Следващата стъпка - провеждане на канализация. Всички тръби ще бъдат положени под земята. Поради това е важно, че работата е завършена преди започване на строителството.

Правим проекта, строеж на къща, и да направи от собствеността на

Най-приятна и най-видимият етап око - изграждането на самата къща. Вижте как очите ви издигнат бъдещ дом, като нулата се появи основи, стени, тавани - невероятно усещане. След това се легализира документите у дома. Всичко това се прави от съответните държавни органи.

Газифициране на къщата и подредите добре сайт

В този ред, а не обратното. Наистина, газификация у дома може да отнеме няколко месеца. Но експертите не препоръчват да се занимава с ландшафтен дизайн преди газопровода ще се извършва.

- Служители на газови услуги бяха изкопали траншея, където удобно за тях, не ти. В моята практика се е случило буквално цяла тревните площи, цветни лехи и цветни лехи. Ето защо, област декорация - последния етап от строителството.

Провеждане на ток и вода може да се осъществи между всеки от последния етап. Довършителни - като логичен завършек на процеса, който евентуално може да бъде малко по-участък и това не пречи на влизане в нов дом.

Най-важното е, че по време на строителството на къщата не са имали допълнителни разходи и проблеми - е да се спазва реда на действията. После в къщата ще зарадва за години напред, и ще се окаже, изгодно да продават след време.