Вградена (издигнат) балкон
Конструиран (построена) балкон. Както си законен?
Често клиенти идват при нас с въпроса за легализирането на приложената балкон / лоджия. Най-често срещаните варианти на изграждане на балкона - това е на партерния етаж. Предимствата на тази структура са ясни, често плоски "Xruschevka" или "детски колички" стая на 12 метра, и долепена беседка, това е значително увеличение на площта на апартамента.
Въпреки това, от правна гледна точка в тази ситуация не е толкова добър, колкото е практично.
Често проблемът с балкон с изглед към узаконяване, когато трябва да продаде апартамент, замяна или наследяване на апартамента. Ето тогава възниква въпросът: как да се легализира построен (приложен) балкон? ,
Практиката на узаконяване на незаконно построени сгради, балкони и постоянно се променя и често на 180 градуса.
Първият вариант на приложената балкон легитимация / Loge (структури):
Изграждане на балкон по силата на закона, а именно получаване на одобрения и разрешения за строеж и пристройка с балкон / лоджия.
При този вариант, отнема време, усилия, нерви и пари, така че няма да "тече" командната верига - тук е списък на необходимите документи.
- право на собственост върху апартамента (приватизация, продажба и договор за покупка, дело на подарък, и т.н.)
- за съгласие или разрешение на жилища и комуналните услуги;
- работа по проекти, компанията, като правилното лиценза.
- след консултация със съответните организации (най-трудното и по-продължителен етап).
3. След положително решение от балкона на Комисията, сложи на балкона, за да се регистрирате в ОТИ.
Втори вариант за легитимация тераси (структура).
Легализация построен (издигнат) балкон в съда.
От цялата ни практика на узаконяване на незаконно изградени балкон. балкон вече построен и тя се използва по предназначение. Следователно, първата опция не е подходящ за въвеждане в експлоатация.
При такива обстоятелства, е необходимо да се съберат на набор от документи за завеждане на иск с искане да се узакони изградени тераси / лоджии, и да го пуснат в експлоатация.
При получаване на съдебното решение за легализиране на балкона, на балкона трябва да се постави рекорд в ОТИ.