В България отменен "зелени неща" портал Даг Housing

Сега правата на появата и преход на имотите ще се уверете, че само екстракт от Единния държавен регистър на права (Единния държавен регистър), съобщава РИА Новости.

Как ще функционира

В Rosreestra, имайте предвид, че в основата на иновациите е измененията на Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях."

"От сега нататък държавна регистрация на произхода и прехвърляне на правото на собственост върху имота ще бъде удостоверено от извлечение от Единния държавен регистър," - обясни в пресслужбата на ведомството.

Времето и размерът на таксите се запазват. Цената на регистрация на правата на собственост ще управлява физическите лица в две хиляди рубли, а правната - 22 хиляди рубли. Краен срок за регистрация - десет дни.

Екстракт от Единния държавен регистър е документ, който удостоверява, че е посочено в нея от датата на издаване на конкретно лице е регистрирано право за дадена собственост. Хартия е валидно за неопределено време, но улавя състоянието на регистрация на правата на собственост, която е датата на издаване.

Трудности биха възникнали

Експерти, интервюирани от РИА Новости отбелязаха, че иновациите няма да създаде за граждани на България допълнителни трудности.

"Единственият документ, който потвърждава уместността на информацията за имота, е откъс от Единния държавен регистър, който поиска директно в момента на покупка или продажба на апартамента. Едно лице може да има сертификат или извлечение от регистъра, което е получил по време на регистрацията на правата на недвижими имоти, но в действителност, те декларират само правото, но не потвърди, "- се посочва адвокат Дмитрий Shcheglov.

В Rosreestra, от своя страна, добави, че гражданите няма да бъдат необходими, за да се промени предишния доказателства.

Според адвоката на адвокатска кантора "Leontyev и партньори" Тамаз Mstoyana, въпреки че обикновените граждани отмяната на сертификат за право на собственост и е един вид "пробие модел" е действително свързано с документа като "голямо" хартия - е подвеждащо.

"Но основния документ - договор, акт на публичен орган, въз основа на която е закупен имот и наличието на регистрирани права към него в Единния държавен регистър," - обясни той.

Директор на мрежата офиси за недвижими имоти Est-а-Tet Алекс Bernadsky добави, че законодателната промяна няма да създаде проблеми в работата на брокерите на имоти.

"Дори и сега, когато всички собственици на транзакции трябва да представят извлечение от Единния държавен регистър, който вече се наложи да поиска допълнителна допълнение към документа, издаден при регистрацията права. Това означава, че всъщност точно фиксиран вече съществуващи практики "- като експерт.