Узбекски общност - регистрация и отдаване под наем на имот

Регистрация и жилища под наем

Как мога да подновят регистрацията си?

Като общо правило, разширението на регистрацията се извършва в случай, че основният срок на чужд гражданин (90 дни), ще изтече и трябва да го поднови. Удължаване на престоя на чуждестранните граждани, които пристигат без визи: Като общо правило, основанията за продължаване на срока на временното пребиваване на чужд гражданин е да се получи разрешение за работа, патенти, обучение в учебно заведение на територията на България. За да удължите срока на временното пребиваване на чужденец или приемащата страна не по-късно от седем работни дни преди изтичането на срока на временното пребиваване се подава на Федералната миграционна служба на мястото на пребиваване за удължаване на временното пребиваване или на молба за удължаване на временното пребиваване във всякаква форма. Заявлението за удължаване по отношение на чуждестранен гражданин, трябва да включва:

1. основание за удължаване на срока на пребиваване;

2. Името на чужд гражданин;

3. дата на раждане;

4. гражданство (вярност);

5. името и данните (серия, номер, дата и място на издаване, срок на годност) документ за самоличност;

 документ за самоличност на чужденец;

 документи, потвърждаващи промяна на обстоятелства във връзка с който чужденецът е позволено да влезе в България (разрешение за работа, патент) или липса на чужд гражданин да напусне територията на България и техните копия.

7 работни дни след получаване на документите за чужд гражданин на територията на Федерална миграционна служба съобщиха от решението. В случай на решение за удължаване на миграцията карта на чужд гражданин, се отбелязва върху разширяването на временен престой. В случай на неподновяване на чужд гражданин е предаден на предизвестие получаване на не подновяване. В случай на удължаване на престоя да представи ново уведомяване за пристигането, в което се посочва периода, за който е бил удължен престой.

Защо трябва да се изправи на миграционния сметка?

Без съдебна регистрация (регистрация миграция), чужди граждани не могат законно да останат да работят в България. Работодателите все повече отказват да наемат нелегални имигранти. Огромни глоби, предвидени от законодателството на Руската федерация, единствената помощ. Глобата за отказа да бъде регистрирана за домакин е до 500 хил. Рубли. Наказанието за най-чужденец може да отнеме до 7-ия. Рубли с административно експулсиране от територията на България. Освен това, само след регистрация на миграцията ще бъде в състояние да издаде патент, разрешително за работа или разрешение за пребиваване на Rwp. Ако искате спокоен престой в България, ще трябва да се изправи за регистрация на миграцията.

Как и къде да се подаде заявление за регистрация?

Какви документи са необходими за регистрация (регистрация миграция)

1. Гражданин на България, чийто живот или носи чужд гражданин работа;

2. Постоянно пребиваващ в България, чужд гражданин или лице без гражданство;

3. Чужд гражданин, принадлежащ на висококвалифицирани специалисти и е собственик на жилище в България - по отношение на членовете на неговото семейство.

4. Организацията, където работникът или служителят осъществява своята кариера. Регистрацията може да се извърши в органите на Федералната миграционна служба или по пощата.

За регистрация на миграцията в FMS са представени:

1. Документ за самоличност (паспорт), гражданин домакин България.

2. Уведомление за пристигането на чужд гражданин да седалището на установената форма (отпред и отзад).

3. Копие от лична карта на чужденец, който е пристигнал.

4. Копие от картата за миграция с бележка за преминаване на границите на България. Формуляр за уведомление при попълва четливо и руски език. Когато попълване на формата не се допуска корекция, използването на съкращенията, пропускане подробности.

За регистрация миграция чрез пощенска станция връзка, следните документи:

1. Съобщение за чуждия гражданин попълнено в 2 екземпляра (предна и задна), копие се изпраща на FMS съответстваща област, в която се намира жилището, вторият екземпляр остава в пощенската служба. От втората инстанция, която остава на Пощенската служба, разкъсващ част от обявлението е изпратено до чужд гражданин.

2. Копие от лична карта на чужденец, който е пристигнал,

3. Копие от картата за миграция с бележка за преминаване на границите на България.

4. Копие от документ за самоличност, копие домакин 1. не подлежат на регистрация на миграция на мястото на пребиваване на чужди граждани, които са пристигнали в България за период от не повече от седем дни, освен когато чужди граждани в хотел или организация, предоставяща подслон услуги. Оригинален отделяща се част от уведомлението за пристигане е чужд гражданин. регистрация на миграцията е отговорност на приемащата страна, като при неизпълнение на което води до административна отговорност. По-специално, Административното наказание не миграция регистрация за гражданите може да бъде до четири хиляди рубли, а за юридически лица - от четири хиляди до петстотин хиляди рубли.

жилища под наем

Нюансите в договора за наем

В съответствие с българското гражданско и жилища законодателство под наем помещения в България, издаден договор, с който едната страна - собственик на помещенията (лизингодателя) - се задължава да предостави на другата страна (работодателя) дневната срещу заплащане във владение и да използвате, за да остане в нея.

Съгласно член 2 от Гражданския процесуален кодекс на Република България (ГПК) и член 4 от Жилищния кодекс на България (LC RF) правила, установени съответно гражданско и жилища законодателство, се прилага в отношенията с участието на чуждестранни граждани, освен ако не е предвидено друго в федерален закон. Ето защо, чуждестранни граждани, които желаят да наемат къща в България, могат да станат страни по договори за наем.

Договорът за наемане на помещения - договор за лизинг, т.е. договор, за който е на разположение за такса за временно притежаването и използването на имота.

Договор за наем е за срок не по-дълъг от пет години. Ако периодът, договорът се сключва за срок от пет години (чл. 683 от Гражданския процесуален кодекс) не е определен в договора за наемане на работа.

Договор за наем е само в писмена форма и не изисква нотариална заверка

Помещения, могат да бъдат собственост на няколко лица (съвместна собственост). Използвайте и обезвреждане на общата собственост е възможно само със съгласието на всички съсобственици (чл. 247 от Гражданския процесуален кодекс). Поради това следва да се има предвид, че на трудовия договор, в този случай трябва да бъде подписан от всички съсобственици.

 период под наем (не повече от пет години);

 сумата на плащането за жилища, процедурата за плащане и процедурата за промяна на неговия размер;

 на процедурата за извършване на плащания за комунални услуги (включени в таксата за стаята или от работодателя, в допълнение към плащането за помещението, или на наемодателя направен);

 разпределение на отговорностите и разходите между страните за ремонт и основен ремонт на помещения; Трябва да се уточни кой и чия сметка извършва рутинна поддръжка на апартамента. Липсата на това условие в договора ще задължи работодателя да направи за своя сметка текущ ремонт, на наемателя - (. Член 681 от Гражданския процесуален кодекс) ремонт

 списък и състоянието на имота да бъде прехвърлен към работодателя заедно с помещението (мебели, уреди и т.н.).

Други условия

В договора, е желателно да се предвидят други условия, като например:

 последиците от прекратяването на договора (например възстановявания не са живели по време на работодател);

 разпределение на отговорността в случай на форсмажорни обстоятелства (например, пожар, наводнение) и вреда на други хора, по-специално съседи (статия 211 CC RF.);

 възможност за домашно животно (например, само със съгласието на наемодателя).

В заключение, обръщаме внимание на факта, че работодателят е длъжен да използва помещенията само да спре, за да се гарантира безопасността на жилищни помещения и да я запази в добро състояние, и не нарушават правата и интересите на съседите. В противен случай трудов договор може да бъде прекратен от страна на наемателя търсене.

Какви документи трябва да предостави на наемодателя?

Гражданите на страните от ОНД са едни от най-големите и най-активните групи на наемателите, особено в големите градове, така че чуждите граждани, които желаят да наемат къща в България, могат да станат страни по настанителна заповед на договори

Договорът за наемане на помещения - договор за лизинг, т.е. договори, когато имотът е на разположение за такса за временно владение и ползване.

В това споразумение собственик, който доставя подслон, наречен на наемодателя, както и гражданите, включително и чуждестранни, настаняване под наем, - работодателя (параграф 1 от член 671 от Гражданския процесуален кодекс ..).

Чужденец, който сключи договор за отдаване под наем на помещения трябва да предоставят на собствениците на жилища паспорт (или друг документ за самоличност) imigratsionnuyu карта бележи за граничен контрол служби, и ако гражданинът, временно пребиваващи, вече е бил пуснат на регистрацията на миграция на предишното място на пребиваване в България но след това реших да се промени на корпуса, на iotryvnuyu регистрацията на миграция с печата на FMS или България адреса.

Също така е необходимо да се представи на един от документите, ако има такива, са получени от чужд гражданин, преди сключването на споразумение за жилищен наем:

 Патентно + постъпления за плащане на авансови вноски за данък върху личните доходи

 Разрешение за временно пребиваване

 разрешение за пребиваване

В този случай, първоначалният собственик на имота трябва да върне документите на чужд гражданин.