Уеб продаден Novinsky Passage - ДВ

Голям инвеститор. 710

Gutseriev платена за един обект до 13,5 милиарда рубли. казва източник, близък до Gutseriev.

Novinsky Passage - един от най-големите комплекси със смесено предназначение в Москва клас с обща площ от центъра на града, според JLL, е 78 000 кв. м наети офис площи - 36 700 кв. м, пазаруване - 10500 кв. м. Също така, на правото на собственост, той е собственик на площ земя от 66,305 квадратни метра. т, две (11 601 и 3058 кв.) - наети, съгласно документите "VEB Invest". "Глобекс" Сред наемателите на офис част на комплекс компанията Glencore, Toshiba, DHL, а самата банка. Търговската част на комплекса има магазини и ресторанти, в зависимост от преминаването на сайта.

VEB се опитва да продаде обекта за дълго време, но напразно, само защото на оригиналния офертна цена, казва изпълнителният директор на CBRE в България Владимир Pinaev. "Цената на сделката - около $ 360 милиона по текущи валутни курсове - е адекватна и не се различават съществено от нашата прогноза за $ 330 милиона", - добави той.

Novinsky Passage е един от първите висококачествени офис сгради, построени в Москва, има добър набор от международни наематели, в допълнение, има достатъчно голям компонент на търговски недвижими имоти и по-ефективно използване на капацитета, в съответствие с ПИН код. Обект на някои от проблемите, свързани с зониране и удобство за наемателите, но те могат да бъдат решени, а центърът се намира на място, премия, се казва Pinaev: и двата фактора предполагат неговата устойчивост на кризи, както и потенциалното увеличение на нетните приходи от дейността. Тези особености на обекта, се вписват в стратегията за закупуване на търговски имоти група BIN.