Учебник по икономика - Глава 3

Частна собственост води до "група права" на имота, която включва:

собственост е първоначалната собствеността, отразявайки законовата, документален консолидирането на обект собственост, правото му на собственост на определен добро. В този случай, собственикът не може да упражнява правото си, и го прехвърли, например, управителя, като си запазва правото за тяхното получаване.

използване означава използването на собствеността в съответствие с нейното предназначение и по преценка и на потребителя. В този случай, отново с притежаването и използването може да бъде свързан в ръцете на едно лице, и може да бъде изключен (които фермерът притежава и използва земята си; наемодателя е собственик, но, като правило, не го използвам).

правото да се разпорежда с изключителна физическа контрол върху стоките, правото и възможността за използване на обекта на собственост във всеки желан начин, докато разпореждане (продажба, дарение, замяна, наем, ипотека и т.н.).

Тези първите три имуществени права датират от римското право. В съвременните условия се добавят:

правото да използва полезните свойства на стоки за себе си;

правото да има право да води до доходи от използването на стоки;

правото на суверенното право да се разпорежда, използването, промяна или унищожаване на стоката;

има право на осигуряване на правото на защита от отчуждаване на стоки и повреда на външната среда;

право да прехвърлят стоки в наследство;

право на неограничен период от време във владение на стоката;

забрана за използването на добрия път, който е вреден за околната среда;

правото да бъде наложено наказание, което е, събираемостта на обезщетенията в изплащане на дълга.

За нормалното функциониране на пазарната икономика е необходимо, на първо място, ясно дефиниране на правата на собственост. Exchange включва прехвърляне на собствеността. Това прехвърляне води до така наречените транзакционни-налното разходи, включително разходите за:

договарянето и сключването (легализация) от Договора;

спецификации (определения) и защитата на правото на собственост;

неправомерно поведение възможните контрагенти, отклонение от точността на договора.

Ако правото на собственост не са ясно дефинирани, или ако няма правна защита, разходите за обмен увеличи значително; и обратно, в присъствието на добре дефинирани транзакционни разходи правата на собственост са сведени до минимум.