трудно решение

Поради спада в броя на недовършени търсенето на недвижими имоти може да се увеличи. Какво да правя с тях? Колона Анна Laevsky

На второ място, незавършен проект може да разпознае временни финансови затруднения. Формално, животът в него е все още топла, но физическата строителните работи за дълго време замръзна. Няколко години от такова бездействие възлизат на превръща в призрак, с единствената разлика, че доверявайки граждани могат спокойно да продължат да продават апартаменти в тази замразени паметник на архитектурата.

Има ли живот след смъртта е възможно това? След като окончателният списък на потенциални участници в голям проект ", завършването на недовършени проекти" се определя, че е необходимо да се определи метода и процедурата за рехабилитация съоръжението. Кой трябва да започне някакво действие с продължителен? Кой трябва да направи преглед на съществуващите и да следите за появата на нови такива? Няколко възможности: местните власти, на Държавната архитектурни и строителни инспекция (гасят), инвеститори у дома, потенциални нови инвеститори (отново, очевидно, трябва да се свържете с местните власти или да погаси). Най-вероятно, за да контролират целия официално приключване на процедурата, с местните власти като въпросите на градоустройството и земя - тя все още е тяхната компетентност.

Методът може да бъде няколко. Първият - да се намери строител, а с него и възможността да се стреми да доведе проекта до успешен край. Набор от инструменти могат да бъдат много различни - от съфинансиране от местния бюджет в замяна на част от апартаментите до обичайната премахване на бюрократичните пречки и предоставянето на обезщетения в класирането взаимни заслуги в развитието на инфраструктурата на града.

Вторият начин - да прехвърли къщата с управлението на инвеститорите в рамките на "допълнителните разходи - и да получите един апартамент." Тогава условно сдружение, което желае да получи още жилища (предварително въпрос в някаква организирана единица) независимо наема изпълнител и да завърши сградата. Проблемът може да е, че конструкцията на сградата, без необходимото съхранение може да започне да се съборят, а къщата не може по принцип да бъде предмет на възстановяване.

Можете да прехвърляте къщата с управлението на инвеститорите в рамките на "допълнителните разходи - и да получите един апартамент." Тогава условно асоциация Желаещите да получат жилища на техните собствени, и наема подизпълнител завърши сградата

В действителност, след това недовършен (ако той все още е в състояние на по-малко от готовността на 100%) се превръща в склад за строителни материали с правата на ползване на земята. За по-привлекателна индивидуален пазар участниците предлагат да се даде възможност на тези инвеститори, за да разруши сградата и изграждане на нова, още на друг определен цел. Въпреки това, очевидно е, че тези желания са осъществими само ако целта на промяната и да разруши съществуващите разрешителни сграда геоложки условия.