Технически паспорт на един апартамент - на гарант-кадастъра

Този документ е един от най-основните за съдебна регистрация на собственост. В действителност, това се отразява на цялата информация, която характеризира състоянието на апартамента.

В листа с данни на следните параметри са фиксирани като:

Площта на апартамента;
Брой стаи;
Дата на основен ремонт;
етажи;
Материали за стени и прегради;
Дебелината на стените и преградите и другите.

В действителност, технически план е схема на апартаменти, изпълнени в мащаб и включва всички характеристики на корпуса.

Основните разлики от кадастралната техническия паспорт

Много хора бъркат тези два документа, което е фатална грешка. По този начин, по кадастралната паспорт е извлечение от Държавния регистър на кадастър на недвижими имоти, когато това се изисква записаната информация за правни сделки с апартамента. Техническа на свой ред действа като първичен документ, съдържащ основна характеристика жилища.

Лист е основен документ за регистрация на апартамента. Едва след кадастралната регистрация на кадастралната паспорт, издаден.

Но ние не трябва да забравяме, че в кадастъра има заявление с вътрешния оформление на апартамента, за които са взети данни от техническия документ към апартамента. От това можем да заключим, че кадастралните действа вторичен документ по отношение на издаването на технически сертификат и, като цяло, не само за производството на сделки с недвижими имоти.

Къде можете да получите технически паспорт за апартамент?

Подготовка и издаване на Бюрото за техническа инвентаризация (наричан ОТИ). Това е специална организация, с офиси във всеки регион, като се вземат предвид техническите и ангажирани в недвижими имоти. Първоначална регистрация се извършва на етапа на въвеждане на къщата в началния описа на стаята. Тогава паспорт изменя по време на ремоделиране, ремонтират или обновяване на помещенията, след като се съгласи с всички действия, ОТИ.

Промени в тази техническа документация за един апартамент в природата ще бъдат вторичен инвентара. Също така се препоръчва на всеки пет години, за да се направи планирано опис на апартамента. Трябва да се отбележи, че документът не разполага с "срок на годност" и винаги е валиден.

Как да получите технически паспорт за апартамент?

За документ, в апартамента или друг недвижим имот трябва да се свържете ОТИ. Неговите услуги са платени, а размерът на таксата се регулира от държавата. Основно регистрация се случва в последния етап на строителство на къщата. При регистрацията на апартаменти в нови сгради на разработчика изпраща заявка на ОТИ за провеждане на техническа инвентаризация и са издадени неговите последващи технически паспорти за всеки апартамент поотделно.

Но има моменти, когато се изисква от собственика да лично представи техническо опис на нови апартаменти, но трябва да се свържат ОТИ с пакет от следните документи:

Заявление за техническа инвентаризация (издаден на място);
Паспортът на собственика на имота;
Правото на собственост върху апартамента (оригинал и копие);
Квитанция за платена такса за регистрация (можете да извършите плащане на място).

Следваща експерти ОТИ отиват директно проверка на апартамента и инвентара. След това започва процеса на регистрация на техническия паспорт на един апартамент. Тази процедура може да продължи до 14 дни. Когато процесът на регистрация е завършена, на техническия план издава на кандидата, по предписания начин.

Трябва да се отбележи, че тази техническа документация е един от най-важните документи в апартамента, така че не ги пренебрегва. Освен това, той ви дава тази възможност като "инвентаризация стойност". Като правило, стойността на опис на под пазарната им стойност и се приема за изчисляване на данък сгради или ареста на собственост.