Тарифи ремонт на жилищни сгради, които те съдържат
Съфинансиране от страна на собствениците е минимална. С течение на годините, той натрупал в очакване на ремонт на жилищния фонд. Финансирането по отделните програми е недостатъчно. Беше невъзможно да завърши възстановяването на изпълнението на жилищни сгради.
Закон за основен ремонт на жилищни сгради в България
Регламентирала организационна помощ от държавата на собствениците на жилищни сгради. Одобрен правилника за образуването на фонда за този вид ремонт, както и как се използва. Органите на България са лицензирани обособени и сами да оценяват и одобряват минималния размер на вноските за този вид ремонт.
- създаването на регионален оператор,
- Държавната подкрепа е условие за ремонт,
- установяване на процедурата за контрол на техническото състояние на сградата,
- съставяне и одобряване регионална програма основен ремонт на жилищни сгради.
Компетентността на българина остава методическа подкрепа за изпълнението на основни ремонти на жилищни сгради. В съответствие със закона, субектите не могат да бъдат включени в програмата на обновяване на дома, в който структурата на най-малко три апартамента. Същото правило важи и за жилищни сгради с повече от 70% и на износването компоненти. Ако разходите за основен ремонт на жилищни сгради, надвишаващи допустимите норми този въпрос, той не може да бъде включена в регионалната програма.
Какво е включено в ремонт у дома
Одобреният списък на обща собственост на жилищни сгради гарантира, че работата с помощта на средства от ремонт на фонда. В основата на формирането на този списък е минималния размер на вноските към тази статия разходи.
Основен ремонт на обект:
- в къщата инженеринг на системи за захранване, топлоснабдяване, газоснабдяване, водоснабдяване и канализация;
- подемни съоръжения, неподходящи за безопасна експлоатация и ремонт на асансьорни шахти;
- покрив на жилищни сгради;
- мазета на жилищни сгради, които са обща собственост;
- фасада на жилищни сгради;
- основи на къщи.
Субекти на България могат да направят нормативен юридически акт на допълнителен списък на строителните работи.
Реставрирана означава фонда могат да бъдат:
- за заплащане на услуги и работи на основен ремонт;
- да плащат за проверка на сградата;
- изплащане на заеми и кредити, изразходвани за основен ремонт;
- плаща лихва по кредита или кредит;
- плащат инсталация obschedomovyh ПУ;
- плащат различни разходи за получаването на гаранции в съответствие с част 1 от член 174 от LCD.
Такси и начини на плащане
От тази година приходите по полезност въвежда нов ред. Да заплати такса за ремонт на жилищни сгради трябва на всички наематели. Минималната такса създадена от субектите на Руската федерация. Увеличете размера на сметката за ремонта на собствениците на жилищата са на общо събрание.
Формулата за изчисляване на вноските за ремонт на къщата: минималният размер на премията, умножена по общата площ на помещенията. Пример: минималната такса - 10 рубли площ - 42 квадратни метра. Месечната такса за ремонт на къщата - 420 рубли.
Всички средства се натрупват по специалната банкова сметка или да попаднат в регионален оператор на Фонда. Ако жилището е преминал на нов собственик с дългове да плащат за ремонт на къщата, той трябва да изплати дълг напълно в съответствие с чл. LCD 158 часа. 3.
Освободени от плащане на месечни вноски:
- собствениците на апартаменти и стаи в сградите на аварийно апартамент или ако имотът ще бъде разрушена;
- собствениците на помещения в жилищни сгради, изградени върху области, предмет на отнемане.
спестявания методи за основен ремонт
Метод за образуване спестовен фонд, избран от собствениците на жилищни помещения на жилищна сграда в общото събрание.
Има два законни начини за формиране на фонда. Вие може да се натрупва вноски в специална сметка на една жилищна сграда. И позволи прехвърлянето на парични вноски за сметка на регионалното оператора.
- е длъжен да гарантира изпълнението на основни ремонти за сметка на фонд от панелен блок;
- може да управлява средствата, натрупани някои домове за ремонт на други жилищни сгради;
- Собствениците трябва да сложат платежни документи за плащане на вноски;
- Той действа като техническо задание на клиента.
Основен ремонт фонд, захранван: вноски на собствениците; процента за забавянето; процента от кредитните институции, за използването на средствата във фонда. Регионална операторът може да прехвърли функциите си на други законни представители. В този случай, тя запазва своята отговорност за действията на тези лица. Формиране и изплащането на средства, контролирани от жилища инспекция състояние.
Също интересно:
Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален! Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу: