Съвети наемател

Под наем апартамент в Москва или Санкт Петербург - въпрос, който изисква време и значителни ресурси.

Преди няколко години това беше почти невъзможно да се направи, без услугите на агенции за недвижими имоти.

И какво лошо има в това? - Вие питате.

Ниво посреднически комисиони е 100%

100% от месечния наем, в повечето случаи!

Следователно, за да наемете апартамент, трябва да имате 3 месечни наеми:

1. 100% - собственик за първи наем месец,
2. дори 100% - като собственик на обезпечението (внезапно се прекъсне любим диван)
3. и 50-100% - агент.

Със собственика на земята може да се споразумеят за разсроченото изплащане на депозита за 2-3 месеца, това е често срещана практика. В допълнение, депозитът отива като наем за последния месец на наема, ако реши да прекрати договора за наем. Т.е. парите не са "загубени", но само замрази че preemlemo.

През същия агент получава комисионна?

За да се справят с това ядро ​​на агента.

По-нататък. Агентът се извежда по-прост модел договор (пробата е лесно да се намери в Интернет). Проверка на документите, удостоверяващи правото на собственост, може (и трябва!) Самият наемателя. Ако наемателят е готов за излитане - е типичен договор за наем. Комисията е взето от наемателя и поделена между собственика и наемателя агенти.

Така че какви са резултатите, които виждаме агенти:

Вие сте като наемател да плати допълнително 100% от комисионни за съмнителен работа? Или трябва да се търси един апартамент без посредници?