Субаренда на нежилищни помещения през 2018 г. (пълнене проба) - свободно изтегляне
Субаренда съгласие проба за печат
В тази статия ще говорим за договора за подлизингови помещения. Ние разглеждаме как да го прави, кои аспекти трябва да бъдат взети предвид и защо. В края на статията, можете да изтеглите образец на договор за пренаемане пространство, за да се провери визуално лекота на пълнене. Но първо, да започнем с основите и да даде определение на основните понятия на пренаемане на информацията в статията е много ясно за вас.
помещения Субаренда
Първо, ние разберете какво пренаемане. В действителност, пренаемане - е, когато наемател за известно време по-малък от другия човек, че той дава под наем. Друг човек (наречена пренаемател) има всички възможности и отговорности, които са изложени в основния договор за наем.
пренаемане метод е много ефективен, когато основният наемател не използва някоя част от договора за наем, и се стреми да намали таксата. Не мислете, че договор за пренаемане - е един вид нелегална схема наемател. Това е напълно законен акт, който се регулира от българското законодателство.
За пренаемане подготвен специален договор, който включва наемателя и пренаемател.
Наемателят трябва да вземе съгласно условията на договора Пренаемателят имота за определен период от. Веднага предупреди, че трябва да присъства в сделката и наемодателя, тъй като договорът се счита за незаконно, без негово присъствие. Ако подписаха споразумение за пренаемане, наемателят не може да бъде свободен от условията и задълженията, които той трябва да се съобразяват с лизингодателя.
Ако се вгледате в тази ситуация от правна гледна точка, е необходимо да се обърнете към точка номер две 615-ти член на Гражданския процесуален кодекс на Република България. Между другото, на договора за пренаемане не е в периода от време, което продължава повече от първоначалната лизинговия договор. Ако е налице ситуация, когато договорът за наем не е специфичен краен срок, пренаемане се прави на същия принцип. Ако следваме логиката, че е възможно да се открие и друга реалност: наемателят не е в състояние да прехвърлят повече правомощия Пренаемателят от тези, които самият той е получил от лизингодателя. Ние добавяме също, че ако се прави пренаемане за повече от една година, тя трябва да бъде издаден в териториално поделение на руската регистър.
Какво е необходимо за изготвянето на договора за пренаемане на нежилищни помещения
Така че, нека сега да разгледаме материалите, които ние ще трябва да изпълни договора за пренаемане. Първо, трябва да плати държавна такса и да получите разписка. След това, ние събираме цял куп документи. Сред тях трябва да бъде следното:
- Документи, потвърждаващи самоличността на тези провеждане на операция, а именно под-наемателя и наемателя. Например, руски паспорт
- Документите, които потвърждават собствеността на имота, който се предава в пренаемане. Това може да е на лизинг. В допълнение, трябва да се осигури съгласието пренаемане в размер на две копия
- Документален доказателство за собственост на имота, който се предава в пренаемане. Това може да е технически сертификат, кадастрален паспорт и други документи, които съдържат характеристики на имота, предмет на договор за пренаемане на
Сега ние ви каним да разглобявате се преотдава под наем, така че можете да я попълните сами. Припомняме ви, че в долната част на статията, можете да изтеглите формата и извадка от договора за пренаемане. Така че, откъде да започнем?
Първо трябва да напълно да се споразумеят за всички условия и задължения на предстоящия пренаемане с контрагента. Разбира се, най-важният елемент в тази сделка е актив, който се прехвърля на лицето (например пренаемане нежилищни помещения), така че имотът трябва да бъде описана изчерпателно. Ако конкретните данни на обекта няма да подлизинговите, споразумението няма да има правна сила. пренаемане обект може да бъде всеки имот, който не променя характеристиките си по време на използването им: нежилищни помещения, превозни средства, на земя, и така нататък.
След това винаги се съгласява с интервал от време, за който се свие пренаемане. Не забравяйте, че договора за пренаемане не може да надвишава срока, който е посочен в база наем. Ако не е посочен периода на наемане, можете просто да уточни срока на договора за пренаемане.
След тези действия безопасно да сключва договори. Припомняме ви, че ако една от страните по сделката е юридическо лице, договорът за пренаемане трябва да бъде в печатна форма. Ако предмет на договор за пренаемане е собственост (например, под-отдаване под наем на земя или жилищни помещения), ще трябва да се направи държавна регистрация на вашата връзка.
Примерен договор договор за пренаемане на нежилищни помещения - изтегляне
По този начин, ние разгледахме въпроса за договора за пренаемане. Обяснихме няколко ключови понятия, примери за които ще ви помогнат да разберете по-добре ситуацията и посочи някои аспекти, които трябва да се предприемат при подписване на договора за пренаемане пространство. Илюстративен пример за пълнене договор, вижте връзката по-горе.