Сравнение на различни технологии за изграждане на къщи за изграждане на каркасни къщи със собствените си ръце

Изграждане на тухлена къща. Оценка на разходите, предимства и недостатъци

Стените на тухла е много силна, но те имат много тегло, висок топлинен капацитет и ниски изолационни свойства термично. Помислете за предимствата и недостатъците на една тухлена къща.

Предимствата на тухлени сгради включват:

  • якост на стените;
  • огнеупорен материал;
  • добра звукоизолация;
  • материалът не гние;
  • позволява използването на тухла w / бетонни подове, въпреки че тази комбинация не е приемливо за някои хора.

Недостатъците на тухлени сгради включват:

  • пътно строителство;
  • основа трябва да бъдат направени в пълната дълбочина на замръзване (за средната лента 1.5 т);
  • тухли трябва да се изолират стените на тухла получава широк (2.5 тухлена зидария около 63 cm + 5 cm изолация).
  • дълго сграда - най-малко два сезона, оптимално три, защото основата трябва да бъдат излекувани, стените трябва да изсъхнат и къщата трябва да се установят преди финала;
  • непригодност тухлена къща за сезонна работа (спечелят стена влага, тъй като тухла е хигроскопична, което е нежелателно да се нагрява). Зимни жилищна тухлена къща "затопля" най-малко три дни и "изсъхва" за около месец.

Цената на изграждането на къщата от тухла

Много строителни фирми показват красиви книжки тухлени къщи с външни и вътрешни облицовки, като по този начин за именуване на цената на строителството на "Дома на кутията" или "обвивка и ядро" или "до ключ". Като правило, това не е много висока. Но това, което се разбира под тези фрази и какво друго да се очаква в по-нататъшното изграждане на къщата си от тухли.
Така че, ние разбираме.
Операция за довършване на тухлена къща или "до ключ", включват:

  • Изграждане на кутии у дома;
  • Устройство за довършване на къщата.

Ние дешифрира тези понятия.
Изграждане на къщата на кутията, е:

  • изкопни работи за комуникации и дома площ (без пейзажа);
  • апарати и мазе хидроизолация, обикновено без сутерен;
  • надземни изграждане на къща части 2 или 2,5 тухли (предназначени), дебелината на стените 510 или 630 мм, вътрешният дял на устройството подови тухли;
  • прозорците устройство и отвори вратата;
  • бетон или дървен под палубата за (по проекта);
  • устройство или пещ комин;
  • естествена вентилация устройство в стените на канала;
  • единица дървен покрив съцветие система, решетка и изолация.

Т.е. получи кутия на къщата си, че не сте изолирани мощност рамка стени от тухли с лице не се изисква топлоизолация и външна облицовка, покрив без покрив, къща без прозорци и врати.
Например, ние даваме на разходите за изграждането на кутия тухлена сграда различни проекти на строителни фирми:

  • едноетажна тухлена къща със застроена площ от 52кв.м. екипи W / б фондация (без сутерен), припокриване екипи т / т, тавански покрив, теракот - струва $ 23 500. или $ 450 / кв.м.;
  • едноетажна тухлена къща, с площ от 89kv.m. екипи W / б фондация (без сутерен), застъпващи екипи т / т, тавански покрив, метален цена от $ 41 000. или $ 460 / кв.м.;
  • таванска тухлена къща с площ от 170кв.м. фундаментна плоча (без сутерен), припокриване екипи т / т, мансарден покрив, метал - струва $ 82 257. или $ 483 / кв.

Освен това е необходимо да се предвиди стойността на строителната фирма работи по устройството на тухлена къща за окончателно завършване.
Устройство за довършване на къщата е:

  • груб покритие у дома (външна изолация на стените, интериор мазилка, ...);
  • електрическа инсталация, без да инсталирате устройства;
  • разпространение на санитарно оборудване - само тръбата с щифт, без да инсталирате santehpriborov;
  • отоплителна система с радиатори устройство и котела (котел и радиатори - отделна сметка);
  • устройство водоснабдяване - разпространение на тръби без устройства;
  • покривни покрития устройство (опция икономика - метал или мек покрив);
  • кутия - отделната сметка;
  • слепи площ от фондации по целия периметър на ширината на къща на 1 метър.

Например, сегашната стойност на домашно устройство за окончателно завършване на строителните фирми:

  • минимум: 200 $ / кв.м.
  • Мнозинство: 250 $ / кв.м. (За да не говорим максимум).

Общо разходи за строителство на къщи от тухли "до ключ" е от 660 $ / кв.м. до 750 $ / кв.м.

ВНИМАНИЕ!
В изграждането на къща "до ключ", т.е. за довършителни не включва:

  • завършване на къщата, т.е. си подплата;
  • изглаждане на стени и тавани (покритие и боядисване);
  • Украса стълби, стъпала и др.;
  • устройство настилка с цокли;
  • и инсталиране santehpriborov устройство с арматура;
  • закупуване и монтаж на камината;
  • закупуване и монтаж на интериорни врати с рамки.

Общата стойност на изграждането на тухлена къща ще бъде най-малко $ 881 / кв.

Изграждане на къща от пенобетон (газобетон). Оценка на предимствата и недостатъците

Предимствата на строителството на къщи от газобетон (газобетон), са:

  • стени от газобетон (газобетон) огнеупорен;
  • стените на материала не гние;
  • относителната лекота на лек бетон обработка, дава възможност на стената със сложна конфигурация;
  • топлопроводимост цифра е много по-добре от тухли и топлинна мощност (топлинна инерция) по-ниска от тази на тухлени стени, така че тази къща през зимата можете да се затопли за деня;
  • изпълнение на произведения на зидани стени от газобетон изисква по-малко квалифицирана работна ръка, но в същото време, има документи, свързани с укрепването и бетониране мостове над отворите за врати и прозорци, както и стоманобетон колан между първия и втория етаж;
  • време за изпълнение е по-кратък;
  • бюджет на разходите за стена, чрез намаляване на теглото на материала, времето и разходите за материали, е много по-ниска.

Недостатъците на строителството на къщи от газобетон (газобетон), са:

  • аериран (пяна) е хигроскопична и абсорбира влага. Това изисква условията на съхранение на материала и защита на стените от влага. Ако стените ще получат влага през есента, те може да се напука и през зимата. Поради това е необходимо да се затопли къщата;
  • стените на пяната се страхуват на деформация, така че те трябва непрекъсната основа или основа w / w печка;
  • след тухлени стени, преди да завърша, е желателно, че къщата премина топъл сезон, а стените са напълно изсъхнали и "уреден", като правило, нормалната продължителност на строителството на къщата на пяната е 12-18 месеца;
  • приложение изисква стриктно спазване на газобетон пяна г. технологични устройства печалби и дилатационни фуги. Без да знае "зидари" технология и липсата на контрол от страна на "майстори" или собственик често води до пукнатини в стените;
  • дебелина на стената на газобетон за областта Москва без изолация трябва да бъде 600-1000 мм. (В зависимост от плътността на материала). Реално пяна полагане извършва обикновено единица 300 / 350mm и изолационен гипс извън полистирол.

Къщи от газобетон (газобетон) се препоръчват за целогодишно ползване. Когато сезонна работа на експлоатационния живот значително намалява, и ремонт на стената може да стане неизбежна в 15-20 години.

Цената на изграждането на къщата на газобетон (газобетон)

Цената на изграждането на къщата на газобетон (газобетон) "до ключ" или "обвивка и ядро". Той включва:

  • Цената на кутия къща на пенобетон (газобетон);
  • Устройство за довършване на къщата.

Например, ние даваме стойността на строителството на къщата от полето за пяна (газирани):

  • бунгало пенобетон (газобетон), с площ от 86 кв.м. екипи W / б фондация (без сутерен), таван покрив, метал - разходите за $ 27 000, или 314 $ / кв.м.
  • таванско помещение на пяна къща (газобетон), с площ от 107 кв.м. екипи W / б фондация (без сутерен), покрив мансарден, метал - струва $ 33 550, или 313 $ / кв.м.
  • 2-етажна къща на пенобетон (газобетон), 240 кв.м. Монолитна т / т основа (без сутерен), припокриване екипи т / т, тавански покрив, теракот - струва $ 96 241, или $ 482 / кв.

Например, сегашната стойност на домашните устройства от пенобетон (газобетон) за завършване на строители:

  • минимум: 176 $ / кв.м.
  • Мнозинство: 205 $ / кв.м. (Не говоря за максимума).

Общо разходи за строителство на къщи кутия на пенобетон (газобетон) "до ключ" е от $ 500 / кв.м. До $ 616 /кв.м.

Запазването сравнение с се постига тухлена къща дължи на по-лека основа, намаляване на изкопни работи, по-малко операции на манипулиране, разходите за материали.

Строителство на дървени къщи. Оценка на разходите, предимства и недостатъци

Дървени къщи са доста разнообразни. Най-популярни са в дома на един прост дървен материал, с форма на дървен материал, прости дървени трупи и профилирани дървен материал. Понякога дървените къщи са направени от Suharnikov (мъртвата дървесина).
Дървени греди или дебелина лъч от 150 - 250 mm, без допълнителна изолация може да се използва за изграждане на дървени къщи сезонно пребиваване.

За постоянно пребиваване стена, изработени от дърво, без изолация, за района на Москва трябва да бъде повече от 50 см.

Предимствата на дървени къщи са:

  • Дървени стени могат да издържат на безкраен брой цикли на замразяване - размразяване (температурна разлика);
  • имат ниска топлопроводимост (изисква минимум изолация);
  • затопля след като са били замразени в продължение на няколко часа;
  • къща може да бъде изграден върху колоните основите или Lite;
  • след сушене практически не подлежат на деформация;
  • дървена къща и "диша", човек се чувства комфортно в него.

Недостатъците на дървени къщи, включват:

  • с помощта на "на живо" дърво (не Suharnikov) се изисква ранните години грижи - konopatka. Това отнема време и скъпа процедура;
  • използване неопитен дърво, е неизбежно деформация;
  • слабо място е по-ниската короната - тя се нуждае от защита от влага и гниене;
  • Tree страхува от насекоми и огън, и химическа обработка на дърво, загубил своята "дух".

Цената на изграждане на дървени къщи

Обикновено, като се уточни с клиента на разходите за строителство на дървени къщи. дърводелски фирми използват термина "гореща верига", която включва:

  • основа устройство;
  • монтаж дизайн с затопляне лог само междинни подове (изолация на стените не е включена!);
  • сглобяване на покривна конструкция с топлоизолация и покривен материал се покрива;
  • монтаж на прозорци и врати;
  • Устройството груби подове.

Например, ние даваме на разходите за изграждане на "топло линия" на дървени къщи в различни версии на стена материал (дървен материал, трупи, ламиниран фурнир дървен материал).
Cape Cod, с площ от 100 - 110 кв.м. Монолитна колан т / т основа (без сутерен), покрив мансарден:

  • дървен материал (иглолистна дървесина) 150 * 150 - 373 $ / кв.м.
  • кръгли трупи (България), 240 мм в диаметър. - 485 $ / кв.м.
  • трупи (България), диаметър 300 - 350 мм. - $ 617 / кв.м.
  • ламиниран фурнир дървен материал (България), 210 * 270 мм. - 1039 $ / кв.м.

Цените са за бор и смърч. Ако искате вашата къща, изработена от кедър и лиственица, а след това се умножава по 1,5.
Цената на изграждане на дървени къщи от вносни комплекти - просто пространството ...
Дърво трябва да се използва за изграждане на дома си за сезонна експлоатация, без допълнителна изолация на стени и греди от бор или смърч трупи или диаметър до 200 мм.

Изграждане на рамка панел къща. Цената на изграждането на една къща кадър

Изграждане на рамка панел къща е направена с използването на различни технологии. Те се различават по използваните материали и степента на готовност у дома комплект.
Материалите, използвани за облицовъчните панели: OSB, DSP, фибри борда гипс, шперплат, izoplat. Най-популярните панели пълнител: базалт вълна, експандиран полистирол, Ековата. Въз основа на разнообразието от възможни комбинации от материали и степен на готовност комплект рамка къща, има различни предложения за всеки вкус в строителния пазар.

  • Комплекти на каркасни къщи (под пълната готовност на производителя на вносни технологии: Финландия, Германия);
  • Задава каркасни къщи - полуготови продукти;
  • Задава каркасни къщи - дизайнерите.

Комплекти на каркасни къщи

Изграждане на рамка къща със собствените си ръце, няма да бъдат не всяка работа, основното желание и разбиране, че в края на краищата трябва да излезе от това.

Задава каркасни къщи - полуготови продукти

Те включват продукти от тези производители, които в процеса на предварително определени за предназначени ограничения и да се прилагат изолация. Тази къща с напълно завършени панели и елементите на тавана.
Както изолацията в най-често използваните им полистирен поради ниската си цена и добри топлоизолационни свойства. Панели от този тип се наричат ​​SIP панели. Най-популярен е т.нар "Канадски пай" или "канадски сандвич". Това трислойна плоча, която се състои от два слоя две OSB, дебелина 10-12mm. между тях, като изолация, налягане свързан слой от експандиран полистирен.
Цената на изграждането на рамка къща без довършителни работи, но с инсталиране, фондация, прозорци и покрив площ 150м2 на SIP технология варира от $ 50 000 (включително монтаж варират от $ 1500), т.е., $ 350 / кв.м.

Предимствата на класическата дървена рамка къща:

  • опазването на околната среда; В основата на технологията на трупно глътки е използването на два основни материали: пенополистирол и плоски-пресовани плоскости с ориентирани дървесни стърготини (OSB). Полистирен пяна има клетъчна структура, състояща се от 98% въздух и 2% от полистирол. Този материал е хипоалергенен и напълно безвреден за хората. Значителна част от световното производство експандиран полистирен се използва за направата на опаковки и прибори храна.
  • облекчаване на строителство;
  • не деформация и свиване;
  • добра топлоизолация (дебелина достатъчно стена 150 mm), къщата не изисква допълнителна изолация;
  • висока производствена скорост и монтаж, способността да се събират в къщата със собствените си ръце;
  • сеизмична устойчивост;
  • най-ниска цена.

Къщата е изградена върху технологията конструкция панел за изграждане тип рамки се отнася до (с носещи стени), т. Е. Повечето от структурни елементи комбинира лагер и защитна функции. Изграждането на стени от глътки технология има висока якост дори позволява да се издигне сгради в земетръсни райони. Това е така, защото най-висока твърдост съчетана с ниско тегло. Сандвич панели, поради монолитна свързването издържат на вертикално натоварване от 14 тона за един панел широчина 1,25m и напречно натоварване от 4,5 тона на 1 м (За изграждането на къщи с достатъчно 350кг за 1 кв. М.) В САЩ и Канада на подобни структури изправени къщи 5 етажа.

Недостатъци на класическите дървено-каркасни къщи - като дървена къща рамка изисква защита от пожар е интериорна довършителни FCL, дървен материал, импрегниране на горенето.
Недостатък е необходимостта за изграждане на комуникации извън стените, но има опции.

При избора на основния материал, от който ще се изгради своя дом мечта. Трябва да се предоставя в допълнение към разходите за строеж на къща, тъй като разходите за поддръжка на сградите и на разходите за неговата поддръжка.