Сподели в апартамента или как да остане без всички

Увеличаване на дела на апартаменти, закупени с сто процента да плащат за покупки веднага свързват с посланието на нестабилността на някои банки. Тя spodviglo да купуват хора, които искат да спасят парите си и реши да го инвестират в недвижими имоти, поради което делът на инвестиционните покупки в общата структура на продажбите е нараснал с 2%.

Обърнете се към недвижимост Dotsenko хора дойдоха на кредит, обезпечен с компания за недвижими имоти "Инвест Холдинг". Компанията даде парите на време, но делът на апартаментите е отнел от всякога. Хората се изплъзнаха да подпише договор, когато направите дарение или продажба на дял в един апартамент.

Ако апартаментът е в обща собственост, дали е необходимо да се получи съгласието на другите собственици в стаята, в семейството си? И какво, ако тези собственици се променят? Върховният съд изяснява България.

Сподели в апартамента или как да остане без всички

Понякога собственикът на апартамента, откри "военни действия" по отношение на други съсобственици на акции, сънувала, че последното, разочаровани от тяхното имущество и уморен от напразните опити да пробие в една къща, които се продават евтино узурпатор акциите им. Понякога страдат страна се ръководи от нашественика, да приемат факта, че тя не е била предназначена да влезе в апартамента. Но това не винаги е ... Понякога граждани, които иззети собственост на други имат по голям риск от загуба на всичко, включително техните законни метра.

Като пример, можете да сложите един от тези случаи. Двойката живее в едностаен апартамент. И това е записана в тях, както и много жилища е закупен по време на брака, както и децата, те не са. Оказа се, че всеки от съпрузите е бил собственик на апартамента на акции и половина. Освен това, така се случи, че съпругът й е починал, а наследниците на първия етап той имаше два. Спомнете си, че на наследниците на първия етап са гражданите, които са основен приоритет в правото на наследяване на другите опашки.

С първата наследство линия са деца, съпрузи и родители на починали лица. В случай, ако внуци на завещателя, чиито родители са наследниците на първия опашката и който почина, а след това на внуците са наследниците на първия опашката. Това се нарича наследяване по право на представителство. В нашия пример, майка на починалия съпруг беше все още жив. Оказа се, че делът му в апартамента ½ може да се прилага еднакво съпруга и майка. Резултатът е, че съпругата му стана ¾ собствени акции в апартамент, а майка му - ¼ акция.

Майката на починалото лице първоначално е получил удостоверение за наследници, а след това на сертификат за собственост. Но ключът към апартамента от снахите си, майка на починалия не може да се постигне. Съпругата на мъртвите не дойде много щедър и започна да се вземе 1-стаен апартамент под наем, а тя се премества в алтернативно настаняване, първата, в нейния имот. Всички средства, които са получени от жилища под наем, жената е самата приемат и не споделят с майката на починалия. В практика се опита да влезе в апартамента, тя посети няколко пъти през годината, обаче, призовава никой няма да отваря.

Може би, че търсят най-подходящия момент за дълго време. "Нашата" наемател, връщайки се вечерта от работа, намери ключовете не се вместват ключалката. Апартаментът бяха непознати, които показаха, наемател доказателство за собственост и предлага да вземе нещата по приятелски начин. Нашествениците са обяснили, че те са готови да дадат всичко друго още не е дошъл притежателно интерес в апартамента. Те казаха: "Когато пристига на собственика, да спрем да отвори вратата и да вземете нещата ще бъде много трудно!"

Наемател взе нещата му, той не се спори повече, защото на продължителността на трудовия му дойде до края и призова собственика на земята. Домакинята отговори почти мигновено и веднага дойде. За да стигнете до апартамента, че не може да и се обадил в полицията. ПЧП екипировка пристигна, принудени отворена вратата на нови наематели, но като се уверите, че те имат право на дял ¼ в апартамента, които не се препоръчват собственичка ¾ дял да се обърнат към съда; така и си тръгна. Ситуацията се е променила, а сега собственичка ¾ дял от апартамента трябваше да застане на вратата и "чакам за милост."

Тя повиши глас, за да извика краката си блъскат по вратата, да плаче, но не е имало резултат. В крайна сметка, на собствениците ¼ дял в апартамента през вратата, тя предложи да продаде своята част на цена далеч под пазарната им стойност. Собственичката-голям дял в отговор извика, че не дължи нищо да се продава, тропна с крак и си тръгна. Повече - повече. Една нощ в апартамента на "наш" планинско любовница звънна. Тя се обади бивши съседи от дъното на апартамента на 1-стаен, където те са живели заедно със съпруга си. Вдигнаха гласове поискаха жената дойде веднага, тъй като те са наводнени.

На което тя каза, че изсипва останалите собственици на апартаменти, които няма да й позволи дори на прага. "Въпреки, че те са отговорни за залив", - каза собственичка-голяма част от едностаен апартамент. Но съседите не изостават и продължиха да викат в телефона: "Апартаментът е празна, светлината не е, хайде" Впоследствие се оказа, че вратата на апартамент не е бил дори заключен ¼ собственици на акции, които са преминали специално организиране на залива. И след това да се окаже, че не е нейна вината, "нашата" домакиня не може, тъй като вредата е причинена почти 1 милион рубли като наводнени пет апартамента.

Собствениците на апартаменти наводнени съдени за всички собственици на едностаен апартамент. Собствениците ¼ акция незабавно изплатени, както и "наш" любовница на пари за него не беше там. Тогава съдия-изпълнител иззети делът на жените в апартамента на 1-стаен, и тя разбра, че тя ще бъде по-добре в момента да преговаря за продажбата на клада, отколкото да се чака, когато нейния имот продава на търг за много "непазарна" цена. Накрая остава само да се изясни какво е "нашата" домакиня не е регистрирана в апартамента, и тя имаше друго място за живеене. Ето защо, съдия-изпълнителят е в състояние да продаде дела си в апартамента на търг.

По закон, това е възможно. Разбира се, можете да се опитате да се освобождава от втората част и да го превърне в някой от роднините, и се опитват да копират им проблемен апартамент, където една жена, която не искаше да остави свекърва ми е делът на ¾ части. Въпреки това, за да плати за залив тя имаше нужда, така или иначе. Освен това, тя научила урока си и осъзнах, че той може да загуби целия си целия имот в проблема на апартамента. Тя беше открито ясно каква част от апартамента и как да го направя. След това имущество е по-добре да продават веднага.

Ти беше в трудна ситуация, с дял в апартамента? Вие сте объркани и искате да я продадете или да се конкурират ефективно? Обадете ни. 8 (967) 194-99-25.