Съдебна практика - не може да оспори резултатите от срещата, без да уведоми всички собственици -

В много отношения тези нововъведения са премахнали по-рано съществуващите несъответствия в кодексите на жилищата и граждански, свързани с общите събрания на собствениците. Въпреки това, те също доведе до редица проблеми за добросъвестните собственици, които искат да оспорят резултатите от общото събрание.

В съответствие с параграф 6 на член 181.4 от Гражданския процесуален кодекс: "Лице, което е оспорено решение на събранието, писмено уведомява предварително на членовете на съответното гражданско-правната общност за намерението да се хареса на такъв иск в съда и да им се осигури друга информация, свързана с членовете случай на съответното гражданско. -pravovogo общност, които не се присъедини по начина, предписан от процесуалното законодателство, за подобно действие, включително и тези на други основания за оспорване на това решение в следното той няма право да се обърнат към съда с изискванията за оспорване на решението, освен ако съдът не признава причините за това лечение с уважение. "

С писмено уведомление има за цел да информира всяко лице, срещу подпис или по пощата с обратна разписка.

Ако лицето, което подава иск за признаване на среща решение за собствениците на невалидна, не представи доказателства за уведомяване на всички останали собственици на MCD на факта на подаване на иска е по принцип съдилищата издават се произнесе по изоставянето на жалбата без движение, докато всички собственици на помещенията в къщата Те няма да бъдат уведомени своевременно.

И накрая, на мястото е бил доставен от Върховния съд на Република България.

103. За целите на "параграф 1 от член 2", "член 50, параграф 6" и "алинея 2 на член 181.1" GK България под монтажни дейности са предназначени решения на гражданско-правна общност, т.е. определени групи лица с право да взема решения за срещите, които законът свързва последиците на гражданското право, задължителни за всички лица, които имат право да участват в тази среща, както и на други лица, ако се установи със закон или произтича от естеството на взаимоотношенията.

По-специално, на решенията на срещи са решения на колегиални органи на управление на юридическото лице (срещи на членовете, на борда на директорите и т.н.), решение, кредиторите и комитета на кредиторите в случай на фалит, собствениците на капиталови решения, включително решения на собствениците на помещения в жилищен блок или нежилищна сграда, решаване на съсобствеността на земята от земеделски земи.

114. В съответствие с "параграф 6 на член 181.4" GK България човек оспорване на решението на срещата на основание нищожност ( "Член 6 § 1" от Гражданския процесуален кодекс) или унищожаемо, уведомява писмено до членовете на съответната гражданско-правна общност от намерението си да обжалва пред твърдят в съда и да им се осигури друга информация, свързана със случая.

115. Създаването на "параграф 6 от член 181.4" GK България върховенството на членовете на предварително уведомяване за съответното гражданско-правна общност от намерението да се обжалва пред съда, не е досъдебното уреждане на спора, във връзка с това, в случай на неизпълнение от страна на ищеца съдът тези изисквания, нямат право да се върнат на вземането изявление на базата на "параграф 1 от част 1 на член 135 от" Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, както и оставя жалбата без разглеждане въз основа на "втория параграф на член 222 от" Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация ", параграф 2 от част 1 на член 148" RF АПК.

По силата на "част 1 на член 136" на RF на КЗК ", част 1 от член 128 от" APK България отсъствие на доказателства за уведомяване на другите участници е основата за изоставянето на жалбата без движение.

Какво да правим в този случай?

И тук, в нашия най-дълбокото съжаление, депутатите не дават ясен отговор.

Ние направихме редица препоръки по следния случай:

1) да го направим така, че съдът е длъжен и да уведоми писмено останалите собственици на иска в определения срок от съда. Когато спечелите делото, ще бъде в състояние да изискват от ответника да възстанови всички съдебни разноски.

3) Ако документите не са били отваряни, но са били извършени в нарушение на изискванията на жилищното строителство кодекс, трябва да има правото да прилага по отношение на жилищното настаняване надзор на услуги с изискването за провеждане на изпита. Ако жилища надзора на услугата, което казвате, не, че отказът може да бъде обжалвано от прокуратурата или съда.

4) Много често решенията на предишните срещи на собствениците или на договора за управление, предвидена опростена процедура за уведомяване на собствениците на ново Общо събрание на собствениците. В този случай е по-лесно да се проведе нова среща на собствениците и да го поеме най-правилното решение, отколкото да оспори резултатите в съда среща.

Дмитрий Иванов за nkzhkh.rf