Rosreestr как да се организира земя за калкан (или повече) нискоетажни списание къща

Жителите на частния сектор е доста често задавани за това как да се формализира собствеността върху земята в къща-близнак.

Ако регистрираните правото на настаняване (апартамент, къща), но не са регистрирани правото на земите, които са го управление Rosreestra за Перм Територията аз препоръчвам да го правите по няколко причини:

Направете парцел в двуфамилна имот (или повече) нискоетажни дома от двата начина.

Направете парцел под сградата в обща собственост. В този случай, в къща-близнак да бъде призната за един апартамент.
Направете парцел за жилищно строителство до част от къща къща терасовиден. В този случай, кадастралната регистрация на земя е в зависимост от съответно блок, и нито един парцел на къщата е под апартамента.

Регистрация на земята под сградата в обща собственост

В случай, че апартамент самостоятелна къща Пътният просвет е направена в обща собственост акция. Трябва да се има предвид, че апартаментите могат да бъдат разположени само в една жилищна сграда, която, от своя страна, може да се намира на земята, осигуряване на възможност за поставяне и поддържане на една жилищна сграда.

Като основен квалификационен функцията на апартамента е възможността за директен достъп от апартамента в общите части. Ако жилищните помещения на къщата има няма директен достъп до общите части в една къща и имат пряк достъп до земята, върху която се намира къщата, тези места за настаняване не са плоски, но къщата не е един апартамент.

С други думи, ако апартаментът има достъп до общите части (тавански помещения, мазета и т.н.), къщата може да бъде разпознат от апартамента.

Процедурата за регистрация на земя под жилищната сграда се състои от следните стъпки.

Стъпка 4: Нанесете в кадастралната камара или на формулировката MFC на земя и топографски изследвания. Отделно от прилагането, трябва да предоставите на общото събрание на собствениците на помещения и сухопътната граница протокол план. регистрация Service кадастралната е безплатна и отнема 10 работни дни. В случай на положително решение на кадастралната регистрация на заявителя се издава на кадастрална паспорт на земята.

Стъпка 5: кандидатстват за държавна регистрация на правата за земя в кадастралните служби камера или MFC. Можете също така да подадат документи в електронен вид чрез интернет, включително и на единен портал, на държавни и общински услуги. Следните документи трябва да бъдат подадени:

Клирънсът на земя за жилищно строителство в част от къща на калкан на къща

Жилищна сграда къща на калкан призната къща, която не е предназначена за делба на апартамента, като един или повече общи стени със съседните жилищни сгради (броя на етажите на не повече от 3, с общата сума на комбинирани съоръжения, които не повече от 10, и всяка от които е преразпределено на едно семейство Той е с обща стена (общи стени), без отвори с съседния блок или съседния блок се намира на отделен парцел и има достъп до споделената района.

Ако къщата се намира в земята за индивидуално жилищно строителство, е необходимо да се съобразят с допустима площ на земята под индивидуален сградата. Това означава, че размерът на земята под блока трябва да съответства на изискванията за размера на правилата за използване на земя и развитие на съответната община.

Стъпка 1: приватизира земя. Главно за регистрация на собствеността върху земята има нужда от присъствието на документ заглавие на земята. Такъв документ може да бъде: сграда договор, решението на съда, на договора за продажба, удостоверение за стар стил собственост, извлечение от регистъра на къща.

Стъпка 2: Поставете регистрация кадастрален парцел

Стъпка 3: Изпратете документи за държавна регистрация на права върху земя в кадастъра състав или в MFC:

декларация за издаване на сертификат за собственост на земята;
документ, доказващ собствеността на земята, (решението за предоставяне на собствеността върху земята, развитие на договор, решението на съда, на договора за продажба, сертификат за собственост на стария образец);
данни за домакинствата продукт;
кадастралната паспорт;
получаване на плащането на такса за регистрация.

Rosreestra на Службата на Пермски край

Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография (Rosreestr) Перм район е териториалния орган на федералното изпълнителен орган, отговарящ за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях, земя, мониторинг държавна земя, както и функциите на федералните държавни надзор в областта на геодезията и картографията, надзор държавна земя, надзор на дейността на саморегулиращи се организации на оценители, Контролни дейности на саморегулиращи се организации на арбитражни мениджъри, организация, оспорващи кадастралната стойност на недвижими имоти на Комисията. Ръководи дейността на прилежащите агенции Rosreestra - клон FGBU "FKP Rosreestra" в района на Перм да предоставят обществени услуги Rosreestra. Ръководителят на руския държавен регистър на Службата на област Перм на - Лариса Arzhevitin.