Редизайн плосък - информационно-справка на ресурса на първата река

Какво е реконструкция?

Повторно планиране - тя провежда в отделните области на строителството на сградата, свързани с промени в конфигурацията или размера на помещението, тяхната функционалност, изискващи изменение на техническите данни. С други думи, реконструкция някаква разлика между действителната оформлението стая от план етаж ОТИ. Съгласно действащото законодателство, всяко, дори и маловажно реконструкция на апартамента, ако предприемачът не е направил промени в строителните документи преди пускането на къща в експлоатация.

Подобряване на помещения - инсталация, подмяна или прехвърляне на комунални услуги (топла вода, студена вода, канализация, електричество или друго оборудване) изисква промени в информационния лист на залата.

Което включва реконструкция?

Повторно планиране включва следните видове строителни работи, дейности или комплекс:

демонтаж и транспортиране на дялове;
прехвърляне устройство и врати;
отвори арки устройства
промяна на размера на жизнено пространство за сметка на средства за поддръжка;
разделяне на многостайни апартаменти;
допълнителна кухни устройства и бани;
промени в таванското помещение на функционална употреба, без да променя техническите параметри на обекта, структурните елементи на покрива и пода на горния етаж (тавански единица се прави по начин, предвиден за реконструкция на обекти), и т.н.

Реконструкция на съоръжения включва:

прехвърляне на отоплителни, водопроводни и газови уреди;
устройство и ремонти на тоалетни, бани, въздуховоди.
подмяна на технологии, инженерни и ВиК съоръжения (не се отнася за ремонти в цялата сграда);

Тази работа, при което:

влошаването на условията на труд в страната и до жилищни сгради;
затруднен достъп до комунални услуги и спъване устройства;
нарушен сила, стабилност носещи конструкции на сградата, или може да настъпи в тяхното унищожаване;
настроен спъване или регулиране, за obschedomovyh (obschekvartirnyh) инженерни мрежи, ако тяхното използване се отразява на потреблението на ресурси в съседните райони;
елиминира или намалява участъци от естествена вентилация канали;
увеличаване на натоварването на носещите конструкции над допустимото проекта.

Специални ограничения се прилагат към къщи тип серия. Те са забранени от:

В допълнение, е забранено:

извършване бани и кухни в хола;
поставяне коридор за стълбището;
развалят външния вид и опазването на фасади;
образуват стая без естествена светлина и не отоплителни уреди;

Без разрешение на апартамента можете да направите:

редовен ремонт;
поддръжка, ремонт, ако е необходимо;
монтаж или демонтаж на вградени мебели, мецанин, шкафове;
подмяна на водопровод тела без да се налага да се движат инженерното съоръжение се в една и съща по отношение на параметрите и техническите средства.

Хармонизиране на реконструкция на апартамент или нежилищни помещения (съдебна регистрация на реконструкция апартаменти) започва с ред в една от проектните си институции в града, която има лиценз за дейност "дизайн".

Следващата стъпка е да се споразумеят за проектната документация в съответствие с установената процедура на своите разработчици, както и събиране на всички необходими сертификати и документи. Събраните документи от оторизиран орган, който носи на резолюцията за хармонизиране на реконструкция на апартамент или мотивиран отказ.

Ако започна преначертаване на апартамента си, който не изисква специален проект, вие ще трябва да плати само за ОТИ документи. Ценовият диапазон за проекта е страхотно. В зависимост от сложността на преработи апартамент. Тя може да струва толкова, колкото няколко хиляди и хиляди долари. И ако имате нужда от друг проект, опит, и тя ще трябва да плати за него.

Промени в апартамента е по-добре да се регистрират предварително и според закона

Какво е реконструкция или реконструкция на жилищни помещения е да подготви всички документи, правилно - всички тези въпроси се уреждат от Жилища кодекс на България (st.25-29).

реконструкция проект или реконструкция, от своя страна, трябва да премине одобрение за управлението на градоустройството и архитектурата. експерти убедиха тук, че планираната операция няма да доведе до увреждане на структурата на сградата, няма да се променят комфорта на живот в къщата, ако от промени в дизайна, че те са правилно проектирани, включително нов товар.

Според експерти, жители Владивосток активно участват в реконструкцията на апартаменти - на средната продължителност на седмичното координация получи повече от 20 проекта. Между другото, не само съвпадение изискват радикални проекти реконструкция, но малки промени - всички от които след това трябва да бъдат направени в жилището на данните на продукта.

Ако реконструкция или преустройство на помещенията се извършва незаконно, без разрешителни, това може да застраши собствениците или наемателите на сериозни неприятности. Органи, които имат контрол в тази област, може да изправят извършителите пред съда в съответствие с Административнопроцесуалния кодекс на България (st.7.21-7.23), където са предвидени санкции. Също така, документите могат да бъдат внесени в съда.

Проблеми могат да възникнат, ако намерението на собственика да се разпорежда с имуществото си - например, да продаде апартамента, защото тази техническа документация не отговаря на действителното състояние на помещенията.

В тази ситуация, собственикът или работодателя в съответствие с Кодекса за жилищно България е в състояние да поддържа своите помещения в състояние на повторно планирано, но се обърна към съда.

Ето защо специалистите препоръчват да издаде разрешение за реконструкция и преустройство на жилище в срок и по законен начин.