Разделяне на сметките в приватизирани апартамент на акции
В ситуации, в които да се разреши проблема по мирен комунални плащания на собствениците на приватизирани апартамента не е възможно, е необходимо да споделяте лични сметки на акции. Действащите разпоредби на българското законодателство може да реши проблема от правна гледна точка. Тази възможност се появява по отношение на апартамента, който е в обща собственост, където всеки собственик има съответния сертификат за собственост. Този документ трябва да бъде дадена жилищна площ, която принадлежи към гражданите.
В образуването на лична сметка за приватизирани апартамента, за да осигури на собствениците му не само правото на собственост, но и задължения по отношение на плащането на комунални услуги, отчетени две основни точки:- Размер корпус;
- Броят на регистрираните граждани в приватизирани апартамента.
Въз основа на тези фактори с лицата, които притежават Имотът се намира, е договор за обслужване и предоставяне на публични услуги. Обикновено договорът е сключен само с един от собствениците на дялова собственост, чието име е и ще продължи да се появи в platozhkah на лицето. С цел да се освободят от отговорността на някой друг, и извършва секцията сметка.
Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.
Условия за раздел
За да се отчете комунални услуги, предоставяни във връзка с приватизирани апартамента или част от него може да се раздели, трябва да отговарят на следните условия:
- Отделно внимание е позволено да се регистрират само от собственика на дела на имот, който се е регистрирал собствеността на него;
- Раздел е възможно само по отношение на приватизирани апартамента. Общински чрез разделяне не може да бъде;
- Сформирана отделна партида, която се позовава на показанията на правото на собственост;
- Когато приватизирани апартамент има само една стая, разделена на законопроекта невъзможно.
На нито един елемент сметка по никакъв начин да бъдат засегнати от наличието или липсата на семейни връзки в съсобствениците на недвижими имоти. За изпълнение на раздел ще трябва да подадат заявление. В нея се посочват данните на заявителя и на гражданите, които трябва да се издават отделни лична сметка, размерът на дела на всеки и подписите на всички участници.
Трябва да сте готови да се гарантира, че управляващите дружества или комунални услуги не са толкова положителни за списъка с профили, тъй като това създава затруднения за тях в случай на дълга. Вместо това на един длъжник в тяхната приватизирани апартамент има няколко. Въпреки това, те отказват не са допустими. В случай на отказ да се обърнат към съда.
Управляващо дружество
На първо място, да приложи раздел сметка за съществуващите приватизирани Апартаментите, разположени в обща собственост, можете да приложите към управляващото дружество. който е отговорен за предоставянето на обществени услуги. Този така наречен мирни решения версия на въпроса, тъй като съдилищата не са включени тук.Управляващото дружество трябва да бъдат изпратени само когато всички собственици се съгласиха да един въпрос по отношение на сметката и нямат оплаквания раздел за дела, които ще бъдат задължени да плащат сами. Всеки собственик трябва да подаде заявление, като прилага и копие на документи за самоличност и удостоверения за собственост от страна на приватизираните апартаментите. Можете да напишете съвместно изявление, като обхваща всички от същите документи. В този случай, плащането се извършва редовно, дългът не трябва да бъде.
Решението на съда
Когато някой от собствениците не са съгласни на секцията сметка, по всякакъв начин предотвратява това, отказва да напише или подпишат съвместна декларация, конфликтът може да бъде решен само чрез завеждане на дело в съда. Действие трябва да съдържа искане да се раздели на сметката.
Документи на заявяват:
- Копия от паспортите и идентификационните кодове на заявителите или един от тях, ако някой подаде молба;
- Спецификация и скиците за недвижими имоти;
- Кадастралната карта и паспорт;
- Помощ от къщата;
- Отчет за лична сметка;
- Разписка, че е платена държавна такса;
- Сертификатът за собственост върху дял от приватизирани апартамента.
Ние считаме, че такива искове магистрати и в опростен начин. Това означава, че личното явяване на всички собственици в производството не е задължителна. Достатъчно е само един от тях. Започва разглеждането на делото в рамките на месец, след като Делото е заведено и в рамките на десет дни се получават в ръцете на решението.
С влизането в сила може да бъде изпратен на управляващото дружество, където той пише изявление настоявайки да споделят за сметка на публични услуги на приватизирани апартамента, за да плати не беше съвместно, както и за всяка от своя дял. В основата на дизайна става достъпна е решението.
Когато съсобственост
Често гражданите питат за възможността да споделят сметка, ако те са собственици на приватизирани апартаменти съпрузи и имуществото, придобито заедно се нарича. Освен това, някои жилищни сгради в приватизацията не са декорирани в частична собственост, и то е в ставата. В този случай, всички участници са равни собственици на приватизирани апартамента.Когато, на необходимостта да споделя за сметка възниква доста често семейно развод и съжителството бъдеще, което е съвсем логично в управлението на предприятието се разделят на икономиката и, както показва практиката, не винаги добросъвестно изпълнение на задължение за плащане на комунални услуги. Въпреки факта, че е необходимо да се раздели на законопроекта може да се нарече разумно, на практика е невъзможно да се организира процедурата. Дизайнът му е станало възможно само след смяната на формата на собственост.
С други думи, апартаментът трябва да се прехвърли в съсобственост с пускането на своя дял във всеки собственик в конкретни цифри. Едва след това плащане за комунални услуги има право да стане самостоятелен. За да направите това, отидете в нотариалната кантора, където опитен специалист ще кажа процедури за всяка конкретна ситуация и да ви помогне да решите всички нюанси.