Проблемът за избора на организацията на проекта

По този начин, ако решите да се променям, да разширят или да организира ново производство, а след това пред вас има един въпрос: "А къде да отида и къде да започна". избор на дизайнера на най-важната фаза на изпълнението на инвестиционния проект, като а именно организацията на проекта "създава" си обект - първо в съзнанието на дизайнери и след това на хартия. На колко ще бъдат проектирани обекта зависи от ефективността на неговата работа, както и на времето и разходите за строителство. И това се отнася не само до основните фундаментални решения, но също така и набор от работни части. Грешката при избора на проектантската организация може значително да влоши параметрите на инвестиционния проект, а дори и да го отстъпка. Лошо качество на дизайнерски решения създават много проблеми в процеса на строителството, може да доведе до неоправдано забавяне и преработи. Дори и най-професионално обучен и любезен експерт клиентът не е в състояние да контролира целия проект, в съвкупността от дизайнерските решения, и тяхната връзка. Следователно, стойността на проекта не трябва винаги да има предимство.

1.Proektnye институции - като правило, специализираните организации, работещи в една конкретна индустрия. Тези организации могат да действат като общ дизайнер и изпълняват на собствените си всички основни раздели на проекта, без участието на експерти от трети страни. Тези организации никога не поемат изпълнението на проекта, свързани с други отрасли, като Във всеки случай, дори и на външен вид изглежда проста и ясна, винаги има своите странности. Най-малко в различни отрасли различна правна рамка за регулиране документация. Така например, ако организацията през целия си операции за проектиране обекти и хранително-вкусовата промишленост, организацията никога няма да направим добър проект в горските промишленост, и на пръв поглед същите производствени сгради, където е необходимо да се постави специализираното оборудване ....

2. Design Workshop - малка организация, работеща главно: Проектни работи; реконструкция на жилищни и нежилищни помещения;

3. Проектиране организации "широк" в профила - фирма без опит, които все още не са решили в коя област искате да работите. Те предлагат своите услуги на изгодни цени, заемат никакви предмети, често без да знаят основните правила и разпоредби. Грубо казано, учите със съоръжението и парите си. Плюсове - могат да бъдат спасени, минуси - риск от загуба на пари и време;

4. Строителните компании, които се състоят от организация на проекта - големи организации, които имат повече от една година работи в строителния пазар и предлагат цялостни решения - проектиране + изграждане на ключ съоръжения. Тук предимството е, че клиентът сключи договор с една от организациите - получава документацията в своята цялост и производствена база, направени на този документ. Недостатъци на тези организации: на първо място, клиентът е много трудно да се идентифицират отделно разходите за проектиране и строителство на разходите, тъй като разходи за услуги на такива организации е сложен, скрити в разходите за изграждане на още 3 - 5% от дизайна на опитен оценител няма да е трудно; там е строителна фирма, която ще притежава всички строителни технологии; защото организация на проекта е част от строителната фирма, тя, съответно, и работи на строителна фирма, така че проектът ще се положи само тези решения, които могат да изпълняват тази конкретна строителна фирма, както и със сигурност ще бъдат завишени строителни обеми.

По наше мнение, на етапа на подбор, са както следва: За определяне на списъка на (строителство) дружества по проекта; проучи опита на предишните дейности на някои организации; опитайте да получите препоръки от предишни клиенти; получите пълна информация от CPO, която включва тази организация на проекта; След определяне на една или повече организации, които отговарят на вашите нужди, трябва да се срещне с лидерите на избраните организации; по време на среща за оценка на материално-техническата база, зададе няколко въпроса, свързани с тази тема, за да се определи нивото на компетентност на организацията на проекта по този въпрос; получите оферта; анализира цялата информация, от етапа на избор.

Какво трябва да бъдат предупредени?

1. Неизпълнение в офиса на организацията.

2. Липса на опит в областта на вашите интереси.

3. Ако сте наречен в организацията на проекта, даде няколко характеристики на бъдещия проект и веднага наречен цената на работен проект. Обикновено получаване на оферта от 1 до 3 дни, в зависимост от обхвата на работа. По искане на клиента се изготвя и прилага очаквания изчисляването на цената на работен проект.