Проблемът дали удължаването на закона до магазина под формата на веранда, безплатна правна помощ -

Имам магазин, който се намира в жилищна сграда. Магазин отстранен от корпуса. По време на реконструкцията на магазина бях прикрепен към къщата за живеене веранда.

Имам ли нужда от 100% съгласие на всички обитатели на къщата на разширяването на верандата? И какви са необходимите разрешителни за строеж? е направен аз проект реконструкция, която беше договорена в архитектурата.

Веранда не засяга носещите конструкции на къщата. Един съсед от върха пише жалба до съда, че съгласието си за разширяване не е и това го предпазва. Съдът постановил решението за разрушаване на верандата, заради липсата на собственици на 100% от гласовете, а незаконната къща веранда строителството.

Предполагам, че от писмото си, че става дума за разрушаване на незаконно издигната веранда (ако не е прав, правилно).

В съответствие с п. 1 супена лъжица. 222 CC България незаконно строителство е къща за живеене, друга сграда, съоръжение или друга недвижима собственост, създадена на земя не е предназначен за тази цел в съответствие със закона и с други нормативни актове, или създадени без получаване на необходимите разрешения или съществено нарушение градоустройствени и строителни правила.

Като общо правило, да бъде предмет на незаконно строителство събаряне от лицето или за негова сметка.

Ако сте получили одобрение в архитектурния отдел, ние трябва да изглежда по-различно координация (например движението по алеята, SES, Пожарна служба и др ..). Ако резолюцията е, с тази функция, помете несигурен.

Тъй като изпълнението се счита за незаконно строителство без разрешително:

-реконструкция на жилищни сгради (къщи);

-превръщане на не-жилищни сгради законно издигнати в жилищни и обратно;

-изграждане на нова сграда с разрешение за ремонт на старите;

-изграждане на допълнителни постройки.

За съществени нарушения на строителните норми (друг знак), не ви пиша. Становище по въпроса, като правило, се предвижда цялостна строителна експертиза (не знам дали това ви е в рамките на съдебно производство).

И накрая, на земята. Трябва да се помни, че собствениците на помещения в жилищна сграда, собственост на правото на обща съсобственост ... земята, върху която се намира къщата, с елементи на озеленяване и разкрасяване ... Може да се предположи, че това веранда се намирате в границите на земята, само на тези собственици. Следователно, неразрешено счупен знак структура в част от земята по предназначение.

собствеността на незаконно строителство може да се счита от съда за човек в собствеността, живота се наследяват, притежание, постоянно (неограничено) ползване на земята, която извършва строителството. Ето защо, ако собствениците на апартаменти (включително град) каза такова изискване, съдът уважава искането си, и те ще станат собственици на верандата.

Консултирайте се с експерти Arhograda какво може да се направи (в края на краищата, има много други магазини са направили такъв веранди и не разрушена). Възможно ли е да се промени целевата дестинация на земята? Може би ще трябва да купуват земя от собствениците? За тази част от въпроса, за съжаление, голяма, докато не мога да подтикне (това, което съдът посочва в решението си относно незаконосъобразността на разширението, което не съм написал, което konkretnopriznak И какво точно съдът твърди, "100% от гласовете на собствениците" - .. Поради липсата на тази информация че е невъзможно да се даде пълен отговор. в началото, аз направих предположението, че неоторизиран строителството, но за това не пишете на кирилица, може би, аз не съм в ред, за да ви дам отговор.)

Може би до края на експерти допълнително съвети за това какво може да се направи.

Джулия, и ако магазинът е с тежък вид самостоятелна в формата на веранда с навес, парапети, пейки и цветни лехи на собствениците на жилищни помещения MCD не се намесва, но морално потиска съседните офиси и те са малко възмутен. В началото на грандиозния план на новия офис, който се намира по средата между другите две, като последната му предложи да направим едно общо нещо веранда с рампа, но той отказа и реши да се изправи.

"Собствениците на помещения в жилищна сграда, собственост на правото на обща съсобственост ... земята, върху която се намира къщата, с елементи за озеленяване и разкрасяване."

Този собственик не е получила разрешение от собствениците на жилищни помещения и офиси със собствениците и не бил в състояние да се споразумеят. Разширение, макар и тежки, но привлекателно в своя дизайн, във връзка с това, собствениците на жилищни помещения никакви оплаквания. На втория етаж на разширението на ICM не се намесва, защото на първия етаж е достатъчно висока.

В случай на несъгласие между продължи собствениците на офиси, има възможност, че собственикът на офиса, може да се изисква да донесе на верандата в щата в близост до други служби?

• Адигея представител.
• Алтай, Rep.
• област Алтай
• Amura.
• Архангелск регион.
• Астрахан региона.
• Башкирия република.
• Белгород регион.
• Брянск регион.
• Бурятия Rep.
• Владимир регион.
• Волгоград регион.
• Вологда област.
• Воронеж регион.
• Дагестан Rep.
• Еврейски автори. регион.
• Транс-Байкал територия
• Иваново област.
• Ингушетия представител.
• Иркутск регион.
• Кабардино-Балкария република.
• Калининград регион.
• Република Калмикия.
• Калуга региона.
• Камчатски край
• Карачаево-черкези Rep.
• Карелия република.
• Кемерово област.
• Киров област.
• Република Коми.
• Кострома регион.
• област Краснодар
• Красноярск територия
• Крим
• Курган регион.
• Курск регион.
• Ленинград регион.
• Липецк регион.
• Магадан регион.
• Мари Ел република.
• Република Мордовия.
• София
• Московска област.
• Мурманск област.
• Ненецкия автономен окръг на района. Околна среда.
• Нижни Новгород региона.
• Новгород региона.
• Новосибирск регион.
• Омск област.
• Оренбург регион.
• Орел.
• Пенза регион.
• къдрене
• Примор
• Псков регион.
• Ростов регион.
• Рязан регион.
• Самара регион.
• София
• Саратов област.
• Saha (Iakutiia) респ.
• Сахалин област.
• Свердловска област.
• Севастопол
• Северна Осетия - Алания Rep.
• Смоленск регион.
• Ставропол
• Тамбов регион.
• Република Татарстан.
• Твер регион.
• Томск регион.
• Tul.
• Тива представител.
• Тюмен регион.
• Удмуртия.
• Уляновск регион.
• Хабаровск Край
• Хакасия представител.
• Ханти-Мансийск автор. Околна среда. - Yugra
• Челябинск регион.
• Чечения представител.
• Чувашия Rep.
• Чукотка Auto. Околна среда.
• Ямало-Ненецкия автономен окръг на района. Околна среда.
• Ямало-Ненецкия автономен окръг на района. Околна среда.