Предимства и недостатъци - ✪ ✪ ремонт stalinki интериор
- Предимство - Планиране, с голяма площ и съседите.
Изграждане на жилища на Сталин много надеждна и са построени в строго съответствие SNP технология. Външни и вътрешни носещи стени са много дебели (4 тухли), така че в stalinkas дори топло през зимата. Дървени подове, прозорци, врати, внимателно изсушени и отлично запазени и до днес. Дебелите стени осигуряват добра изолация, която не е на вътрешни стени. Съгласно стандартите, stalinki къща, предназначена за живота на най-малко 125 години, т.е. тяхното демонтиране може да започне не по-рано от 2060. Това е наистина, че в частична реконструкция на архитектурното наследство на дома щанд на Сталин най-малко още сто и петдесет години.
Изграждането на сталинистки сгради в следвоенните унищожени райони на града започна от центъра. Той привлича много архитекти от чужбина за планиране и проектиране на сгради, архитектурния стил на града като цяло. Инфраструктурата на новоизградените райони е като европейци е добре обмислени. Ето защо stalinki намира в центъра, в близост до културни забележителности, административни сгради, детски градини, училища и ден, и в близост до супермаркети, главни улици, паркинги. Вътрешни дворове, образувани сталинистки къщи, просторен и засадена с билки, често с допълнителни постройки като цяло - уютен.
Търсенето на stalinki стабилен вече в продължение на много десетилетия, той ще ви каже всеки брокер. Статус stalinok различни години на строителство и условия на сигурност, варира, създавайки голям спред на вторичния пазар. Някои stalinki евтини Хрушчов и дори контакти, но stalinka в центъра поддържа на прилично ниво. Особено ценени stalinki с бетонни подове, къщи-късните години, "номенклатура" тип, в центъра на града. Най-евтините разходите stalinka с дървени греди, "работен" тип нежилищни статут. Но най-удивителното нещо е, че stalinki за ремонт и модерен интериор имат достатъчно ликвидност на вторичния пазар. Стойността им достига, а понякога надхвърля критерия за "голото новата сграда", където строителните фирми ще идентифицират проблеми в рамките на 1-2 години, с което собствениците разочарование с голям кредит на раменете.
- Недостатък - Остарели комунални услуги.
stalinki къщи са били построени от 1930 г. до 1965 г. в различни части на Съветския съюз от строителни материали на разположение в момента, и в зависимост от конструкцията и санитарните норми. Системи и комуникации stalinok почти напълно износени продължение на 50 години и се нуждаят от подмяна. Като се има предвид старата технология - цената и сложността на увеличението на основен ремонт stalinki значително. Всички трудностите по време на ремонт stalinki решени, както и в останалите апартаменти. Ето основните stalinki недостатъци, които изискват сериозен ремонт. Въпреки, че тези "училища" се наблюдава при всички видове настаняване от предреволюционна в новата сграда. Stalinok окабеляване не е предназначен за текущия брой на електрически уреди. По време на ремонта трябва да бъде пълна подмяна на електрическата инсталация се проверява вход трафик решетка. Върхов товар (силови всички едновременни устройства) на власт не трябва да надвишава stalinki 8,5kVt, така че си струва да мисля за "интелигентни" и ефективни домакински уреди клас А, А + и нагоре. stalinki вода често "помпи нагоре". На горните етажи е лоша stalinok главата (това се случва в вечерните часове на върхово потребление). Пълна подмяна на водопровод в Сталин с инсталацията на колектор и допълнителен електрически бустер помпа реши проблема с апартамент на морето. Подмяна комуникации Сталин струва малко пари и време.
- Липса - "проблемни" stalinki или "неликвидни".
Rotting или изгаряне с дървени подове у дома, аварийно stalinki балкон може да стане неразрешим проблем на равна нога с проблемни съседи. Най-често решаването на такива ситуации изисква усилия за ангажиране на жилища и комуналните услуги, инженерингови фирми, правна намеса, и т.н. Junction stalinkas такива проблеми не допринасят за някакви "допълнителни средства" или "влиятелни приятели" - изисква много търпение и време. В вливане на пари за ремонт структури носещи, а не да бъде в състояние да постигне рентабилните продажби на такива stalinki. "Проблем" жилища, разположени на първия етаж, често купена от търговия. Проблемни съседи - вторият проблем е някои от домовете на Сталин. Разбира се, ние говорим за изключителни случаи, тъй като този вид затруднения има във всички къщи, а дори и в домовете на Сталин, където ограничен брой съседи. В продължение на 50 години, той се заменя с поне едно поколение. Някои от апартаментите са преместени в наследство част под наем на нежеланието на собствениците да се извърши основен ремонт на апартамент и да се установят по-надеждни наематели. По-рядко това се случва в "елитни" номенклатурни stalinkas, където нивото на културата и образованието е било, е и ще бъде по-висока, тъй като апартаментът е по-скъпо, а населението се превръща в повече или по-хомогенен. С други думи, проблемното апартамента - това е така наречената "Непродаваеми продукти". Изходна или намаляване на риска при закупуване stalinki с дървени греди е проста - да се откаже от покупката на такова имущество, или да хвърлят отстъпка от цената за "истински".
Асансьор в stalinkas обикновено липсва, с изключение на номенклатурата на Сталин високи сгради в столицата или регионални центрове. Боклук улей в stalinkas също присъства в пет и повече етажни stalinkas за шефовете им. По принцип, липсата на извозване на отпадъците също е предимство - ограничава насекоми, гризачи и разпространява неприятности. Липсата на асансьор компенсира огромните стълбища, ви позволява да съхранявате, да направи голям мебели. Естествено стари жени и млади майки с детски колички, живеещи на по-горните етажи, тази опция не е много удобно.