Планиране на строителството на ваканционни жилища

Обстоятелствата, които насърчават жителите на големите градове, за да си купят градина парцели и изграждане на летните си къщи, много, но най-важното е, може би, е желанието да прекарат лятната ваканция, уикенд в селска къща на открито, сред цветя и дървета. И си мечта и да направи планове. Въпреки това, приходите ви е ограничено, и сложи цялата сума не можеш. Предвид тези условия, както и въз основа на собствения си професионален опит, бих искал да предупредя си рисков няколко съвета.

Избор сайт

Ако има възможност за избор на земя, обърнете внимание, различни от себестойността, на следните основни условия:

- софтуерна инфраструктура (топлина, газ, вода, електричество, канализация);

- екологичната сигурност (квартални промишлени предприятия, селскостопанското производство);

- конфигурация, облекчение част ориентация;

- Регулация на съседни секции.

Имайте предвид, че в района на 600 кв. м удобно могат да се настанят максимум 3 - 4 души.

проучване планиране

закупен парцел. От страна на условията, които вече са решили. Да приемем, че сайтът е правоъгълна в план, ориентация и посока на вятъра на първичния известно, пътят е, електричество и течаща вода през лятото ще бъде, канализация и никога няма да бъде, вноса на природен газ. Определят основните план на сграда (ако селището не е обвързващо за Общ устройствен план и подробното планиране на фирми). За да не е в противоречие със закона и на съседите, погледнете строителните регулации: за изрезки от 02.30.97 "Планиране и изграждане на градинарски сдружения на граждани, сгради и съоръжения", за изрезки от 2.08.01-89 * "Жилищни сгради" и SP II 106-97.

Според тези документи, всички сгради на площадката, включително пазаруване, ще ви постави на собствения си, но при спазване на следните пожарникарите и изискванията за изграждане на града.

а) от Визуализация червена линия - не по-малко от 5 m;
б) от линия направления червените - не по-малко от 3 м;
в) от съседната част - не по-малко от 3 м.

Suburban къща на пребиваване:

а) от съседна камък плочки - 6 m;
б) от съседния дървени плочки - 8.10 m;
в) дървесина от близкия дърво - 8-15 м.

Освен това, ако вашата сграда се намира на изток, юг, запад или към съседа,, разстоянието между тях не трябва да бъде по-малка от височината на къщата си (до билото на покрива). Предистория и стопански сгради могат да се поставят 1 м от граничната зона.

В бъдеще, например, ние считаме, парцела е показано на фиг. 1. Съседите все още не са изградени. Диференциална облекчение 0,5-1 m NW на SE. На повърхността и в почвата много камъни, чакъл - пясък и почва, повърхностно маса вода - 1-1.5 м от повърхността, в областта на 15-20 пънове на горски дървета.

Фиг. 1. Планът за развитие

Местоположение селска къща върху парцел

Как бихте допълнително или да се изхвърлят на вашата територия, независимо дали това е овощна градина, зеленчукова градина, цветна градина, тревна площ, дори и на непълно работно време ферма с малки животни, сгради блокират най-доброто, поддържане на максималната площ на зелената зона. Начертайте план раздел по десетобалната система не по-малко от 01:50 (в милионсм ​​0.5 m) на плътна хартия лист, че е по-късно се нуждаете от повече от един път. Взема решение за позицията на една селска къща в района, като се има предвид броя на камъни годни за пънове основите трябва да се изкорени, пространство ориентация с максимална изолация, позицията на входа на площадката, като се вземе предвид използването на камиони и коли, и с последващо разширяване на летните помещения (веранди тераса).

Жилищно ваканционен дом

Един от най-икономичен и предполага най-много решения за развитие на бърз сайт - изграждане на регистър дом или калдаръмена площ от 16-25 квадратни метра. м. Това веднага ще получите топло ядро ​​от бъдещето на вилата. В този случай, ние определяме първостепенните условия. Топъл дом за почивка на неактивния сезон е необходимо възможно най-скоро (в семейството, децата и възрастните хора), не е необходимо топъл гараж, и маза, имате нужда от лятото разширение (веранда).

Строителните работи започват с тоалетна, най-добре е да се сложи на панела борда щанд с резервоар, а след това може да бъде преместен на всяко място.

Фиг. 2. ваканционен дом план

Фиг. 3. Разрез на селска къща

При закупуване на дневник трябва незабавно да се грижи за основите. С строителната площадка трябва да премахнете вегетативно слой. Блокиране или боулдър фондации по добър суха почва може да се основават на повърхността. Би било хубаво веднъж, едновременно с основите на къщата на страната, за да се определи позицията на фурната и лежеше погребан в бетон 40-50, вижте основите на това, което в крайна сметка се определи височината, когато се постави постоянна пещ. За вашия дом фурна е достатъчна основа по отношение на размер 120x80 см.

Стени. както вече бе споменато, павирани и дърво. трегерен профил не по-малко от 15x15 cm. стени лог свързващи ширина канал трябва да бъде не по-малко от 12-15 см (вж. фиг. 4).

Подови настилки разчита на дървени греди, греди, структура етаж с площи за изолация (вж. Фиг. 5).

Фиг. 4. Сечение на лог стена

Фиг. 5. Сечение на подово отопление

Покрив - krutouklonnaya, не по-малко от 45 градуса. който ще продължи да използва таванската стая на тавана устройство.

Покрив - мека Рубероид като времето на наклон от 45 градуса. тя ще продължи 10-12 години. Но вие може просто да сложите Boxed Рубероид покривни керемиди, имитиращи или да споделят с такива покриви не са много по-скъпи, но много по-красива и ще продължи повече от 25 години.

Таван - дърво; дъска за гредите с оглед на топлоизолация, звукоизолация и оперативна тежест на бъдещето на подпокривното пространство.

От прозорците на тавана и къщата веднъж покрити с двоен стъклопакет.

вратата на тавана и къщата също е с изолация и засилена.

През първата година на спад в къща за живеене. Година по-късно, вече сте решили за своите бъдещи планове, а можете да направите, веранда или таван през лятото.

Лято стая

Така определените от вас на плана всички венчър споразумение в сайта и поставянето на верандата, плевнята, оранжерии, кладенци, изби (ако искате) и така нататък.

Построен през верандата с дървена рамка рендосан, че не е ушит вътре, които придават на интериора оригиналността на сградата на дървена къща (вж. Фиг. 6, фиг. 7 и фиг. 8). размер веранда определи плана, така че тя комфортно през галерията контакт дача къща. Дограма могат да бъдат подредени по своя размер и скицата, но това е по-лесно да купуват готови. Стените на верандата не е позволено да се затопли, но бъдете сигурни, за да положат чувствах защита срещу вятър.