Отворете си бизнес, крайпътен хотел

Motel - една институция, която е позната на всеки човек според чуждестранни филми, но това е необичайно за реалността в България и страните от ОНД. Разбира се, тези хотели са в различни региони, но те са или специализирани (например, само за шофьори на камиони), или напълно незабележима. В същото време, добре рекламирани крайпътен хотел за всеки може да бъде отлично средство за извличане на печалба!

Каква е тайната на мотели?

Тези хотели са предназначени за тези, които ще ги спре, минаваща през - водачите на тежкотоварни превозни средства, пътници и туристи. Това означава, че по-често, отколкото те са точно на главните пътища - там, където няма друга инфраструктура. Въпреки това, те могат да бъдат превърнати в един прост мини-хотел е разположен в покрайнините на града.

За да отворите крайпътен хотел, трябва да знаете някои важни характеристики на този тип институции. Хотелът трябва да:

Бъдете относително малък - голям хотел е малко вероятно да бъде печеливша, дори стои на много натоварен път: ако стаите пак ще са празни
Офертата не е само настаняване за през нощта, но храната - в институция трябва да бъде най-малко за бързо хранене
Има голям паркинг за настаняване на двете леки автомобили и тежка (каре номера трябва да излязат на паркинга на летовник водачът може по всяко време, за да се увери, че колата му всичко е точно)

Повечето от тези хотели са разположени в близост до полицейски постове по пътищата, които служат едновременно като водач и "защита".

В допълнение, важно изискване, което трябва да бъде изпълнено в организирането на бизнес Що се отнася до сградата на мотел. Тя трябва да включва отделни входа към всяка стая, както и тези входове трябва да водят директно от улицата. По този начин, на гостите ще бъде пристигащи, без да се нарушава съседите, които вече са в покой. В този крайпътен хотел предлага ниски цени за настаняване, както и ограничен набор от услуги.

По този начин, в мотела не се нуждае от:

твърде луксозно обзавеждане
богати оборудване уреди
"Екстра" съоръжения, като конферентни зали, фитнес, ресторант
забележителности предложения
трансфери

Ако важни някои услуги на собственика, той е необходимо да се поставят само на вашия бизнес е далеч от бензиностанция, супермаркет, бензиностанция и кафе - тогава клиентите ще получат всичко, което те се нуждаят, както и собственикът на мотела не трябва да се харчат пари.

Какви са характеристиките на отваряне крайпътна бизнес?

Всеки предмет на крайпътна инфраструктура, включително мотели, трябва да отговарят на редица сериозни претенции. следва:

Регистрирайте компанията си и да предлагат услуги на клиенти на официално ниво
Вземете разрешение канализация център и противопожарната служба, който ще провери условията, предлагани от хотела
Намерете сградата, така че нито самата тя, нито нейният знак не пречи на пътя
Създаде удобна конвенции от магистралата, и я посещава

За мотел най-добре е да изберете правоъгълна или L-образна сграда с 1-2 етажа. Ако има такива, не могат да се отдават под наем, то ще трябва да бъде възстановен.

Отварям скъпо крайпътна хотел?

Ако сградата на хотела ще трябва да се изгради от нулата, разходите се увеличават значително и може да достигне 10-15 милиона рубли за изграждане само един (крайната цена зависи от местоположението на хотела и спецификата на избраната област). Ако сградата е отдаден под наем, цената може да бъде намалена до 2-3 милиона през големи населени места, или до 500 хил. - 1 милион в глоба.

В допълнение, ще ви трябва:

500 хиляди рубли. - за ремонт на сградата (ако е необходимо ремоделиране, тя може да струва до 2-3 милиона евро)
300 хиляди -. За закупуване на мебели и обзавеждане за стаите (те могат да бъдат най-простите, но модерното)
100-150000 -. За закупуване на различни предмети от бита (пердета, спално бельо, хавлиени кърпи и др)

Друго 100 хиляди. (Минимум) трябва да се разпределят за възнаграждение на персонала. Тя може да бъде минималният брой - администратор, рецепционист, камериерки 1-2. Може да намали разходите чрез наемане само един рецепционист и една прислужница, а след това фонд работна заплата ще бъде по-малко.

Що се отнася до печалбите, а след това дори малък крайпътен хотел с 20 стаи на месец можете да спечелите най-малко от 120 хил. Рубли (разходи за настаняване в мотел обикновено 1,5-2 хил. Рубли на вечер и по-горе). Ако ще бъдат въведени допълнителни услуги (например изплащане на дългосрочен паркинг, автомивка, и т.н.), тази сума може да се увеличи до 200-300 хиляди души. По-големите хотели още повече приходи от. Част от него ще отидат за заплати и месечни нужди, обаче, най-голям дял ще остане "в съкровищницата" на собственика.

По този начин, основните разходи (ремонти, закупуване на обзавеждане и оборудване), ще бъдат изплатени в срок от максимум шест месеца, но с цената на стаята ще се завръщат в рамките на няколко години. Но не се притеснявайте - този термин бързо ще ставам мотела, което го прави много популярен, и следователно по-печеливши.