Оценка на имот от съдия-изпълнителите на длъжници

Интервю на генералния директор на "Волгоград - Консултантска дейност" Erihovym Alekseem

Оценка на имуществото на длъжника, когато се отнася до това събиране

В процеса на събиране на дългове съдия-изпълнител може да ограничи достъпа на имуществото на длъжника. В някои случаи, оценка на имот произвежда съдебната полиция себе си офицер, а в други - професионален оценител.

Научете за всички функции на оценка на имуществото на длъжниците в изпълнителното производство на «Hotdolg» решили да разберете Алексей Erihova - генерален директор на "Волгоград - Консултантска дейност", една от основните дейности, от които е да се направи оценка на имота.

- Здравей, Алекс!

Според Федералния закон "На Изпълнително производство", съдия-изпълнителят е длъжен да донесе професионален оценител, за да се оцени

1) недвижими имоти;

2) ценни книжа, които не се търгуват на пазар, организиран ценни книжа (с изключение на инвестиционните единици от отворен тип и интервал взаимни фондове);

3) правото на собственост (с изключение на вземания, които не се продават на търга);

4) благородни метали и скъпоценни камъни, продукти от тях, и като производство скрап;

5) за събиране на банкноти в рубли и чуждестранна валута;

6) обекти на исторически или художествено стойност;

7) неща, цената на която се оценява на около тридесет хиляди рубли

Също така, съдия-изпълнителят е длъжен да донесе професионален оценител в случаите, когато полицаят в животновъдния обект на оценка на несъгласие със собствениците на оценявания имот.

В други случаи, съдебният изпълнител има право на самоначисляване на имуществото на длъжника.

- На каква цена, в съответствие със закона, съдебният изпълнител произвежда оценка на имота, когато той оценява себе си имот?

- Винаги се говори за пазарна стойност. Важно е да се отбележи един финес. Законодателството не предполага възможност за девалвация на имот, който не е приложен за определени цени съдебен изпълнител, така overprice не е от полза за всеки полицай или длъжник. От друга страна, оценката на имота, произведени без участието на оценителя, тя може да бъде оспорена в съда.

- В случаите, когато оценката трябва да се извършва от независим оценител оценител какви изисквания трябва да отговаря на съдия-изпълнител може да се обърне към него?

- оценител трябва да бъде член на саморегулираща се организация и трябва да има политика на застраховка за отговорност срещу щети на трети лица във връзка с изпълнението на дейностите по оценяване. Членството в саморегулиране организация на оценители предполага, че оценителят има подходящо образование и умения за изпълнение на дейностите по оценяване.

- Как оценител получава документи от съдия-изпълнител за оценка на имуществото на длъжника? И чия сметка оценител се върши работата?

- Документи от експертът на съдия-изпълнител получава директно, ако имотът е движимо и изтеглени от което длъжникът извършва проверка, дали реално - го разглежда в присъствието на съдия-изпълнител.

Ако съдия-изпълнителят е решил да провежда независима оценка, оценителят се изплащат от приходите от продажбата на имота. Ако оценител привлече на етапа на спора за назначаването на цената на съдия-изпълнител, неговата служба плаща на длъжника.

- дали законодателен период, през който оценителят трябва да направи оценка на регулиран имот, или срокът се определя от себе си оценител?

- Терминът не е в регулация, като имотът може да бъде много по-различно. В този контекст терминът собственост оценка оценител определя самостоятелно.

- на какви цени и методи за оценките на оценител на имуществото на длъжника?

- оценител има право да използва всеки метод, който счете за необходимо, подлежат на обосновка на обосновка и осъществимостта на използването на подходящи техники. Има федерални стандарти за оценка, след което се изисква оценител в никакъв случай, но те се отнасят основно до формалните признаци на оценката. Избор на методология за оценка, във всеки случай остава с оценител.

- Кои документ оценител изпраща съдия-изпълнител въз основа на изпълнението на работата?

- Доклад за определяне на пазарната стойност на иззетите вещи.

- Има ли стандартен предписан период, през който документа, издаден от оценител, остава в сила по отношение на стойността на имота, определена в него? Или на такъв срок не е там?

- Съгласно разпоредбите на Федералния закон "на дейности за оценка в България", периода, през който можете да използвате за оценка е резултат, равен на шест месеца от датата, на която са били оценявани. Но тъй като в продължение на иззетите вещи, тя трябва да бъде изпълнена в срок от два месеца, считано от датата на изземване (за лична) или от деня, когато съдия-изпълнител има минимална начална цена за наддаване за недвижими имоти.

- Алекс, благодаря ти за интересно интервю. Съобщена по време на информацията за интервю ще бъде от полза за посетители HotDolg.ru. Благодарение на нея, те могат по-бързо да се ориентират по въпросите на оценката на имота на длъжници направени в хода на изпълнителното производство.

Интервю на Алексей Дудин