Общински апартамент след смъртта на наемателя
Въпреки факта, че приватизацията е съществувала в продължение на повече от двадесет години, днес държавния жилищен фонд все още не е прехвърлена изцяло към частна собственост, както и възможността за гражданите все още остава. Тъй като не са приватизирани жизнено пространство според закона не могат да се прехвърлят в наследство, за мнозина, възниква въпросът, който влиза общински жилища, след като наемателят умира и е възможно по някакъв начин да напусне апартамента за семейството си.
На практика, работодател на социални жилища при подписването на договора получава редица правомощия, които му позволяват да се насладите пълноценно на това условие, жизнено пространство, а именно:
Разбира се, всички действия на работодателя, трябва или да преговаря с общината, за да получите един апартамент, или да уведоми Органа за решението си.
Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.
На тази справка в договора
- Съпругът;
- Биологични и осиновените деца;
- Родителите и осиновители;
- Други членове на семейството, които са на тяхна издръжка.
Ако първоначалния работодател не разполага семейство живее с него в жилищна съвет. или пребивавали в нея само с родителите си и съседите си и в бъдеще, за да се регистрирате нов наемател трябва да се получи съгласието на всички регистрирани лица в процедурата. Изключение са само малки деца, които са записани, независимо от мнението на другите наематели и броя на квадратни метра жилищна площ.
В допълнение към съгласието на всички наематели в резиденцията на възрастен ще трябва да получат разрешение, и на наемодателя, т.е. общинската власт. Без всички необходими документи в служба Миграция просто отказано разрешение за пребиваване законно.
прехвърляне на собственост
Наематели нямат право да продават, дават и завещаем на общинската собственост, дори и най-близките му роднини, тъй като този имот е собственост на държавата, а не в неговия личен.
Споразумение с общината
Все пак трябва да се вземат предвид условията, при които договорът може да бъде прекратен:
- Взаимно съгласие на страните;
- Потвърждаване на фактите грубо нарушение на договора от страна на работодателя;
- Използването на апартамента за други цели;
- Неспособност да останат вкъщи, защото на неговата реконструкция, решението за разрушаване на сградата или прехвърляне на земя за обществени нужди.
Ако договорът е бил прекратен не по вина на работодателя, общината е длъжна да му предостави гражданин на друга жилища.
пререгистрация процедура
- Съгласен съм с другите наематели на факта, че договорът ще бъде преустройва в Неговото име;
- За да напишете от апартамента на починалия наемател, позовавайки се на службата за миграция по местонахождението на жилища и да предостави сертификат за смърт;
- Изисква да подготви книга за подновяване на споразумението.
След подготвителния етап е преминал, се стига до заключението, че новото споразумение. Копие от него, за да се осигури организация за управление, там да са направили необходимите промени в личния си профил, за да плати за обществени услуги.
В този случай, когато наемателите не успеят да дойдат в собственото си решение за това кой ще бъде отново изпълнен договор, въпросът трябва да се реши в съда.
Какви са необходимите документи за
В подновяване трябва да е лично присъствие на всеки наемател в общински органи. Ако някой от тях не е в състояние да присъства по уважителни причини, е необходимо да се напише в нотариалната кантора и да се осигури споразумение за разработването на нов договор за името на конкретно лице, а след това се прехвърля на споразумението за другите участници.
След подновяването на договора, като всеки регистриран лице ще има право да участва в общото приватизация или приватизация на собствената си част от имота.
Ако предписаните внуци
Решаване на проблема, можете да изпраща справка в жилищния отдел на общинската власт. В декларацията трябва да бъдат показани на заявка за подновяване на договора, както и причините за такава процедура. Най-вероятната отговорът на общината ще бъде писмен отказ. Този отказ е официален документ. Трябва да запазите като направите едно копие за себе си. След изготвените документи, доказващи родство човек, който иска да поднови договора за себе си, с наемателя на апартамента. След това служи на исковата молба в съда, към който са свързани събраните документи. Освен това подновяване на договора се извършва въз основа на съдебно решение.
Когато съдържанието на родителите
Горната ситуация, уви, не е най-трудно. Harder да има:
- Физическо лице, което включва зависим и грижи за възрастните хора наемател съвет плосък;
- Децата на работодателя, които съдържат издръжка му, но не е регистрирано в корпуса;
- Работодателят подаде възражение срещу регистрацията на пребиваване на децата, регистрирано лице, съдържащи се в зависимост от тях;
- Ако работодателят е регистриран в психиатричната клиника.
Най-често срещаният вариант, когато синът на работодателя се интересува от корпуса след смъртта му, защото няма лична собственост и живее в общежитие. При тези обстоятелства, след смъртта на правата на наемател на жизнено пространство за деца няма да бъдат запазени. Тя не е предмет на общите правила на наследство, както имот е собственост на държавата. Решете такъв сложен въпрос може да се счита недееспособен родител за сключване на лечебното заведение, както и издаването на официално настойничество над него. Единственият начин да се наследят общинското жилище, след смъртта на майка, в качеството на имот наемател.
- Приватизирана апартамент след смъртта на собственика
- Приватизирана апартамент след смъртта на собственика
- Наследяването приватизирани апартамент след смъртта на собственика
