Общата процедура за сключване на договори

Общата процедура за сключване на договори. За да се даде възможност на страните да постигнат съгласие и по този начин да се сключи договор, трябва най-малкото, че един от тях е отправила официално предложение за сключване на договор, и от друга СЗО прие това предложение. Ето защо, сключването на договора има два етапа. Първият етап се нарича офертата, а вторият - приемане. В съответствие с лицето, което подава предложението за сключване на договор, наречен от предложителя и партията приема предложението, -aktseptantom. Договорът е сключен, когато предложителят ще получи одобрение от приемника на.

Все пак, не всеки предложение за сключване на договор оферта влиза в сила. Предложението призната като предложение в съответствие с чл. 435 от Гражданския процесуален кодекс:

а) трябва да е достатъчно сигурно и да изразят ясно намерението на лицето, на сключване на договора;

б) трябва да съдържа всички съществени условия на договора; в) трябва да бъдат адресирани до една или повече конкретни лица.

Първото изискване е поради факта, че едно лице, без намерение да сключи договор последният не може да се заключи, дори и ако това лице съобщава на контрагента всички съществени условия на договора. Второто изискване следва от ал. 1, чл. 432 от Гражданския процесуален кодекс, при които е сключен договорът, ако страните са постигнали съгласие по всички основни условия на договора. Ако предложението за сключване на споразумение, не е най-малко един от най-важните условия, тя не може да се заключи, дори и ако другата страна и е съгласен с това предложение. И накрая, третият изискването се дължи на факта, че предложението трябва да бъдат премахнати, за да го сключат в момента на сключване на договора. В противен случай, по отношение на един и същ обект може да бъде подписан от няколко договора, от които всъщност само един може да изпълни.

Поканата за оферта трябва да се разграничи публично предлагане. В рамките на публичното предлагане се разбира, съдържащ всички основни условия по офертата на договора, от която волята на лицето, което прави предложението за сключване на споразумение за условията, посочени в офертата на всеки, който отговаря (Sec. 2, чл. 437 от Гражданския процесуален кодекс). В този случай, предложението за сключване на договор, адресирано до всекиго. Следователно, първият човек, за да отговори на публично предложение, решението е положително, и по този начин премахва оферта (таксита стоят на паркинга с включена зелена светлина; автомати за безалкохолни напитки, находящ се в продуктите на магазини и др ...)

Тъй като офертата, приемането на приемника на свързва с момента, когато е получен от предложителя. До получаване на приемането от предложителя могат да анулират признаването на акцептор. В този случай, ако уведомление за отнемане на приемане, получено от лицето, подаващо офертата, приемането на по-рано или едновременно с приемането, се смята, че не получил (чл. 439 от Гражданския процесуален кодекс).

Ако отговорът на съгласие за сключване на договор е дадена в условия, различни от предложеното в офертата, тогава отговорът е признат отказ за приемане и в същото време нов ofergoy (чл. 443 от НК). Страните в този случай са разменени: акцептор става предложителя с всички произтичащи от това последици. Ако самите страни не могат да разрешат различията, които са възникнали в договора, а след това те имат възможност да постигнат споразумение относно трансфера на спора пред съд (чл. 446 от НК). В този случай, условията, при които страните не са постигнали съгласие, определени в съответствие с решението на съда.

Важно при сключване на договори е въпросът за времето и мястото на сключване на договора. Договорните отношения се прилагат законодателство в сила към момента на задържането му на територията, където е бил хвърлен в затвора. В споразумението се смята за валиден в момента, когато предложителят е получил съгласието на акцептор. Тази точка се признава и времето, за да подпише споразумението. Едно правило, определен за реалните договори за сключването на който изисква не само съгласие на страните, но и прехвърляне на собственост. Такъв договор е сключен от момента на предаване на съответния имот. И накрая, на договора, предмет на държавна регистрация, се счита за сключен от момента на регистрацията му, освен ако не е предвидено друго в закона (чл. 433 от НК). Ако споразумението не е посочено мястото на сключването му, договорът се счита за сключен на мястото на пребиваване на гражданина или седалището на юридическото лице, което е подало оферта (чл. 444 от НК).

Също така важен е въпросът за началото и края на договора. В съответствие с чл. 425 от Гражданския процесуален кодекс на споразумението влиза в сила и стават задължителни за страните от момента на сключването му. Въпреки това, страните имат право да се установи, че условията на договора между страните се прилагат за техните отношения, които са възникнали преди сключването на договора. Това може да е на действителните отношения, съществуващи между страните. Например, един производител на продукти, доставяни на потребителите се нуждаят от тези продукти, а вторите го прие без никакво споразумение между тях. В този случай, страните могат законно да формализират отношенията си чрез сключване на договор, който се простира на по-рано съществуващото връзката между доставката на продукти. Това може да е правоотношение, възникнали между страните от други юридически факти, а не са регулирани правилно. Така че, ако при сключване на договора за кредит за срок от една година, като страните не са уговорили процедурата за погасяване и на длъжника започна да гасят месечните си плащания чрез Vi2 на назаем сума, страните могат да сключат споразумение, което предвижда такава процедура за погасяване на кредита, както в миналото, и за плащане следващи периоди.

Като общо правило, след изтичането на договора, само ако действието му се прекратява, когато страните надлежно изпълнени всички задължения в лъжат. Ако не се извърши правилно на поне един от задълженията, произтичащи от договора, последният не престава да действа, и в края на периода, за който е сключен договорът. Така че, ако се сключи споразумение за договор за срок от една година, в края на тази година, договорът не престава да действа, ако изпълнителят не е приключила работата уговорени в договора. В такива случаи, договорът остава в сила до определен момент от края на това на задълженията на страните. Ако такава точка в договора не е определен, на правилата за изпълнение на задължения с неопределена продължителност.

Въпреки това, в закона или договора може да се предвиди, че прекратяването на периода на договора ще доведе до задължения на страните по договора. По този начин, в съгласие с обикновено партньорство на страните могат да предвидят, че при прекратяване на договора се прекратява и задълженията на страните по договора.

И накрая, в края на периода на договора не освобождава страните от отговорност за неговото нарушаване. По този начин, доставчикът носи отговорност пред купувача за дефекти на доставената стока след изтичането на договора за доставка.

Сключването на договора е задължително. Тази процедура се прилага в случаите, когато сключването на споразумение е задължителна за една от страните по силата на закона, т.е. когато влизат в обвързващи договори. Когато дадена поръчка е задължителни правила на изкуството. 445 от Гражданския процесуален кодекс. Интересува се от страна по договора, за които мнението му не са задължителни за другата страна, за които сключването на споразумението е необходимо, проекто-договора (оферта). Страната, за които сключването на договора е задължително, трябва в срок от тридесет дни от датата на получаване на офертата, за да го разгледа и изпрати до другата страна: известие за приемане; или известие за приемане на предложението с други условия (протокол на разногласия в проекта на договора); или уведомление за неприемане.

проекто-договора и може да изпрати на партията, за която обвързващ договор. В този случай, на другата страна, за които сключването на договора не е задължителен, може, в рамките на тридесет дни от другата страна, или известие за приемане; или уведомление за неприемане; или известие за приемане на предложението с други условия (Протокол за разногласията в проекта на договора).

Посочените по-горе правила се прилагат от датата, ако други условия, които не са предписани от закона, друго законодателство или са договорени между страните.

Ако страната, за които сключването на договора е задължително неоснователно се отклони от сключването му, той трябва да обезщети другата страна, направени загуби. Например, ако търговска организация неоснователно се отклони от сключването на договор за обществена поръчка, гражданинът има право да не съди само за принудата да сключи договор, но също така и за обезщетение за загубите си.

Сключване на договор с най-висока цена. Възможността за сключване на договор за търг, предвиден елемент. 447-449 от Гражданския процесуален кодекс. Този метод на договори за писане са широко използвани, например, при сключване на договора за приватизация на държавни (общински) имот. Същността на този метод се състои в това, че договорът е организатор на търговия с човека, който спечели търга. По този начин, всеки договор, може да се заключи, освен ако следва друго от същността му. Така че, ясно е, че заключението, чрез търг на договора за дарение в противоречие с характера на договора. Някои от договорите за продажба на артикули или правото на собственост може да се сключва само чрез търг. По този начин, в съответните държави. 16 България закон "За приватизация на държавна собственост и приватизация на основите на общинска собственост в България", приватизацията на държавна и общинска собственост може да стане чрез продажба на търг своя или търговска конкуренция.

Като организатор на търговия може да бъде собственик на нещо, или собственик на правото на собственост или специализирани организации. Последното е по договор със собственика на вещта или собственик на правото на собственост и могат да действат от тяхно име или от тяхно име. По този начин, фондове за имоти са организаторът на търга в приватизацията на държавна и общинска собственост.

Търгът може да бъде под формата на търг или конкурс. Спечели търга на аукциона е човекът, който предложи най-високата цена, и -Face на конкуренцията, че сключването на конкурсната комисия, преди назначен от организатора на търговия, предлагат най-добрите условия. Формата се определя от собственика на нещо, което се продава или собственик продал правата на собственост, освен ако не е предвидено друго в закон. Така че, от дясната отдаване под наем на нежилищни помещения имат съответните комисии на публичната администрация (общинска) собственост, които определят формата на наддаване за правото да сключи договор за отдаване под наем жилищни помещения. Комитети за администрацията (общинска) собственост публичен не са собствениците на приватизирани държавни (общински) предприятия. Въпреки това, по закон те определят формата на наддаване в приватизацията на държавни (общински) предприятия.

В конкурса или търга трябва да включва две или повече лица, в противен случай те губят своя смисъл. Ето защо, н. 5, чл. 447 от Гражданския процесуален кодекс предвижда, че на търга и конкуренцията, която участва само една партия, която бе обявена за невалидна.

Според правилата, изложени по-горе, се извършва и на публичен търг в изпълнение на съдебно решение, освен ако не е предвидено друго процесуално законодателство.